工程清洗维保合同协议

工程清洗维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程清洗维保的需求，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程清洗维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洗维保工程范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[工程名称]进行清洗维保服务，具体涵盖[详细列举需要清洗维保的工程部分，如建筑物外立面、空调系统、给排水管道、消防系统等]。2.清洗维保服务内容建筑物外立面清洗：采用专业的清洗设备和环保清洗剂，对建筑物外立面进行全面清洗，去除污垢、灰尘、污渍等，恢复外立面的原有色泽和光洁度。空调系统维保：定期对空调系统进行检查、维护和保养，包括清洗空调滤网、蒸发器、冷凝器，检查压缩机、风机等部件的运行状况，添加制冷剂，确保空调系统正常运行，提高制冷制热效果，降低能耗。给排水管道清洗：使用高压水枪、化学药剂等工具和材料，对给排水管道进行疏通、清洗，清除管道内的堵塞物、水垢、铁锈等，保证管道畅通，防止漏水和水质污染。消防系统维保：对消防系统进行日常巡检、维护和保养，包括检查消防设施的完好性、消防水泵的运行状况、消防管道的压力等，确保消防系统在紧急情况下能够正常启动和运行。3.清洗维保周期本合同约定的清洗维保周期为[具体周期，如每年一次、每季度一次等]。乙方应按照约定的周期按时对标的物进行清洗维保服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供清洗维保服务。有权对乙方的清洗维保工作进行监督和检查，提出意见和建议。如乙方未按照本合同约定履行义务，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与清洗维保工程相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作。为乙方的清洗维保工作提供必要的工作条件和配合，如提供水电接口、安排人员协助等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清洗维保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取清洗维保费用。有权要求甲方提供与清洗维保工程相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作。在清洗维保工作中，如发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务具备从事本合同约定清洗维保服务的专业资质和能力，按照国家和地方相关标准、规范以及本合同约定的标准和要求，为甲方提供优质、高效的清洗维保服务。制定详细的清洗维保工作计划和方案，并提前告知甲方。在清洗维保工作过程中，严格按照计划和方案进行操作，确保工作质量和安全。安排专业的技术人员和操作人员进行清洗维保工作，技术人员和操作人员应具备相应的从业资格证书和经验。在工作过程中，遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。定期对清洗维保工作进行总结和分析，不断改进工作方法和提高服务质量。如发现清洗维保工程存在质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行处理，并告知甲方。向甲方提供清洗维保工作的相关记录和报告，包括清洗维保时间、内容、结果等。在清洗维保工作结束后，向甲方提交工作总结报告，总结经验教训，提出改进建议。保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。如因乙方原因导致甲方商业秘密或技术秘密泄露的，应承担相应的法律责任。三、清洗维保费用及支付方式1.清洗维保费用本合同约定的清洗维保费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加清洗维保服务内容或工作量的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后[具体支付时间1]个工作日内，向乙方支付清洗维保费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在乙方完成每一次清洗维保服务并经甲方验收合格后[具体支付时间2]个工作日内，甲方向乙方支付该次清洗维保费用的[验收款比例]；在本合同约定的清洗维保周期结束后，经甲方全面验收合格后[具体支付时间3]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的清洗维保费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准乙方提供的清洗维保服务应符合国家和地方相关标准、规范以及本合同约定的标准和要求。建筑物外立面清洗后应达到表面清洁、无污垢、色泽均匀、无明显损伤等要求。空调系统维保后应确保系统运行正常，制冷制热效果良好，能耗符合标准，各部件无故障隐患。给排水管道清洗后应保证管道畅通，无漏水现象，水质符合相关标准。消防系统维保后应保证消防设施完好有效，消防系统能够正常启动和运行。2.验收方式在乙方完成每次清洗维保服务后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间]个工作日内组织人员进行验收。验收过程中，甲方有权对清洗维保服务的质量、效果等进行检查和测试。如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。乙方应配合甲方的验收工作，提供必要的资料和协助。验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告。验收报告应包括清洗维保服务的内容、时间、质量状况、验收结果等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清洗维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清洗维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的资料和信息或未为乙方的清洗维保工作提供必要的工作条件和配合，导致乙方无法正常开展工作或延误工作进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供清洗维保服务，或未按照约定的时间和周期完成清洗维保工作，乙方应负责免费返工，直至达到合同标准和要求为止。如因乙方返工导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在清洗维保工作过程中因自身原因造成甲方财物损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用、误工费、财产损失等。若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方的商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关记录和报告，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期提供报告违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提供报告宽限期]日的，甲方有权扣除乙方部分或全部清洗维保费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。本合同约定的清洗维保周期结束且双方按照本合同约定履行完各自的义务后，本合同自动终止。4.合同份数本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[双