临时摊位租赁合同范本简单版

临时摊位租赁合同范本简单版合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同双方的名称和地址1.3合同文件的组成1.4合同条款的适用和解释第二章租赁摊位及期限2.1租赁摊位的描述2.2租赁期限的起止日期2.3租赁期限的续约条款第三章租赁费用及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金支付的起始日期3.3租金支付的账户信息3.4租金支付的特殊条款第四章租赁摊位的使用及管理4.1租赁摊位的合法使用4.2租赁摊位的维护和管理4.3租赁摊位的转租和分租4.4租赁摊位的变更和终止第五章租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务5.3双方的共同义务和责任第六章保险及安全6.1租赁摊位保险的购买和维持6.2租赁摊位的安全规定6.3事故及损失的处理第七章违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约赔偿的计算和支付第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁的地点和机构8.3法律适用第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章附则11.1合同的生效日期11.2合同的副本11.3其他约定合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨为明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本临时摊位租赁合同。1.2合同双方的名称和地址甲乙双方的名称和详细地址已在本合同第一条中列明。1.3合同文件的组成1.4合同条款的适用和解释本合同条款适用于甲乙双方在合同有效期内的一切行为。如合同条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章租赁摊位及期限2.1租赁摊位的描述摊位位于________________，摊位面积为____平方米。2.2租赁期限的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁期限的续约条款如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。第三章租赁费用及支付方式3.1租金的金额和支付期限租金为每月人民币____元整，每__个月支付一次。3.2租金支付的起始日期租金支付的起始日期为租赁期限开始之次日。3.3租金支付的账户信息户名：________________账号：________________开户行：________________3.4租金支付的特殊条款如甲乙双方另有租金支付的特别约定，应在本合同附件中明确。第四章租赁摊位的使用及管理4.1租赁摊位的合法使用甲乙双方应按合同约定合法使用租赁摊位，并遵守我国的法律法规。4.2租赁摊位的维护和管理甲乙双方应共同负责租赁摊位的维护和管理，保持摊位整洁、安全。4.3租赁摊位的转租和分租未经对方书面同意，甲乙双方不得将租赁摊位转租或分租给第三方。4.4租赁摊位的变更和终止如甲乙双方同意变更或终止租赁合同，应签订书面协议。第五章租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务在本合同附件中明确。5.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务在本合同附件中明确。5.3双方的共同义务和责任甲乙双方共同承担因租赁摊位使用不当导致的法律责任。第六章保险及安全6.1租赁摊位保险的购买和维持甲乙双方应购买并维持租赁摊位保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2租赁摊位的安全规定甲乙双方应遵守租赁摊位的安全规定，确保摊位安全运营。6.3事故及损失的处理发生事故及损失时，甲乙双方应按本合同约定和法律规定处理。第七章违约责任7.1出租方的违约责任出租方的违约责任在本合同附件中明确。7.2承租方的违约责任承租方的违约责任在本合同附件中明确。7.3违约赔偿的计算和支付违约赔偿的计算方法和支付方式在本合同附件中明确。第八章争议解决8.1合同争议的解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的地点和机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除的条件和程序甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十章合同的终止10.1合同终止的条件本合同在租赁期满、双方同意终止合同或出现合同约定的终止条件时终止。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十一章附则11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.3其他约定甲乙双方对本合同的解释和履行另有约定的，应签订书面协议，作为本合同的附件。第十二章合同双方信息甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第十三章附件本合同附件包括：1.租赁摊位平面图2.租赁摊位保险单3.租金支付明细表4.合同双方的权利和义务详细规定5.任何其他双方同意的附件第十四章签字盖章甲方（出租方）：________________（盖章）乙方（承租方）：________________（盖章）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定租赁摊位的经营范围和内容，乙方应遵守甲方的规定。说明：甲方作为出租方，有权对租赁摊位的经营范围和内容进行限制，以保证摊位的经营活动不会对甲方造成不利影响。乙方作为承租方，有义务遵守甲方的规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.甲方有权在合同期内对租赁摊位进行改造和升级，乙方应给予配合。说明：甲方为了提升摊位的经营效益和顾客体验，有权在合同期内对租赁摊位进行改造和升级。乙方作为承租方，有义务给予配合，确保改造和升级工作的顺利进行。如乙方的配合不当导致改造和升级工作受到影响，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。说明：甲方作为出租方，有权根据市场行情和经营需要调整租金。但为了保障乙方的合法权益，甲方应在调整租金前提前通知乙方，并给予乙方一定的调整期限。乙方在收到调整通知后，有权在规定期限内选择继续履行合同或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供租赁摊位的经营许可和相关证照。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供租赁摊位的经营许可和相关证照，以保证摊位的合法经营。如甲方无法提供相关证照，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方有权在合同期内对租赁摊位进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。说明：乙方为了提升摊位的经营效益和顾客体验，有权在合同期内对租赁摊位进行装修和改造。但乙方在进行装修和改造前，有义务事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。如乙方未经甲方同意进行装修和改造，甲方有权要求乙方拆除改造内容，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的经营辅助服务。说明：乙方作为承租方，有权在合同期内要求甲方提供必要的经营辅助服务，如安保、清洁、供水供电等。甲方作为出租方，有义务提供相应的辅助服务，确保乙方的正常经营。如甲方未能提供辅助服务，导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法的经营资质，并承担合同履行过程中的协调和监督职责。说明：当合同涉及第三方中介时，中介方应具备合法的经营资质，以保证合同的合法性和有效性。中介方在合同履行过程中，有义务承担协调和监督职责，确保甲乙双方的权益得到保障。如中介方未能履行协调和监督职责，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的责任。2.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，并承担因信息失实导致的违约责任。说明：中介方在合同签订过程中，有义务保证甲乙双方提供的信息真实可靠。如中介方未能保证信息真实可靠，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的违约责任。3.第三方中介有权收取中介费，并应在合同中明确中介费的金额和支付方式。说明：中介方在提供中介服务时，有权收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定，以保证甲乙双方的了解和同意。如甲乙双方对中介费的收取有异议，中介方有义务进行解释和协商。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁摊位平面图2.租赁摊位保险单3.租金支付明细表4.合同双方的权利和义务详细规定5.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位或摊位不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按约定时间交付摊位或未能交付摊位的，视为违约。3.甲方未按约定提供经营辅助服务或服务不符合标准的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未按约定使用摊位或使用不当导致摊位损坏的，视为违约。6.乙方未经甲方同意转租或分租摊位的，视为违约。7.任何一方违反合同其他条款的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁摊位的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的摊位的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁摊位的时间期限。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。7.保险：指乙方为租赁摊位购买的保险，用于保障摊位在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位交付不合格：甲方应及时修复或提供合格的摊位，确保乙方正常经营。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方持续延迟支付，甲方有权解除合同。3.服务不符合标准：甲方应改善服务或提供替代服务，如甲方未能改善，乙方有权要求降低租金或解除合同。4.使用不当导致损坏：乙方应负责修复或赔偿损坏部分，如乙方未能修复，甲方有权要求赔偿。