二手房购房协议书安置用途

二手房购房协议书安置用途合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章房源信息2.1房源概况2.2房源权属2.3房源现状第三章购房条件3.1购房资格3.2购房资金3.3购房程序第四章安置用途4.1安置房性质4.2安置用途规划4.3安置房交付时间第五章房屋价格与支付5.1房屋定价5.2付款方式5.3付款进度第六章购房优惠政策6.1优惠政策概述6.2优惠政策申请6.3优惠政策落实第七章房屋交付与验收7.1交付条件7.2交付手续7.3验收程序第八章质量保障与维修8.1房屋质量标准8.2质量问题处理8.3维修服务第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式11.3仲裁或诉讼第十二章合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承第十三章其他约定13.1购房咨询与服务13.2购房资料保密13.3法律法规规定事项第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除条件及程序合同编号二手房购房协议书安置用途第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章房源信息2.1房源概况2.2房源权属2.3房源现状第三章购房条件3.1购房资格3.2购房资金3.3购房程序第四章安置用途4.1安置房性质4.2安置用途规划4.3安置房交付时间第五章房屋价格与支付5.1房屋定价5.2付款方式5.3付款进度第六章购房优惠政策6.1优惠政策概述6.2优惠政策申请6.3优惠政策落实第七章房屋交付与验收7.1交付条件7.2交付手续7.3验收程序第八章质量保障与维修8.1房屋质量标准8.2质量问题处理8.3维修服务第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式11.3仲裁或诉讼第十二章合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承第十三章其他约定13.1购房咨询与服务13.2购房资料保密13.3法律法规规定事项第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除条件及程序合同编号：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日签字：甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：见证人签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方承诺甲方承诺所提供的房源信息真实有效，房源权属清晰，无任何法律纠纷。如因房源信息不实或权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方义务甲方有义务协助乙方办理购房所需的相关手续，包括但不限于贷款、税务、产权过户等。甲方应提供必要的文件和资料，并积极配合乙方及第三方中介完成购房流程。3.甲方解约责任如甲方在合同签订后，因故需解除合同，应提前通知乙方，并支付乙方合同金额10%的违约金。如甲方未能履行通知义务，则应支付乙方合同金额20%的违约金。4.甲方逾期交付责任如甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方合同金额0.5%的逾期违约金，每逾期一天增加0.25%的违约金，最高不超过合同金额的5%。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付定金乙方应在签订合同后七个工作日内支付约定的定金金额。如乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。2.乙方支付房款乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。3.乙方解约责任如乙方在合同签订后，因故需解除合同，应提前通知甲方，并支付甲方合同金额10%的违约金。如乙方未能履行通知义务，则应支付甲方合同金额20%的违约金。4.乙方逾期交付责任如乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方合同金额0.5%的逾期违约金，每逾期一天增加0.25%的违约金，最高不超过合同金额的5%。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介服务费用双方同意按照实际成交金额的1%支付给第三方中介作为服务费用。如一方未支付中介服务费用，另一方有权代为支付，并有权追究default相应的法律责任。2.第三方中介责任第三方中介有义务为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，包括房源信息核实、交易流程协助、合同签订等。如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介解约责任如第三方中介在合同签订后，因故需解除合同，应提前通知甲方和乙方，并支付合同金额10%的违约金。如第三方中介未能履行通知义务，则应支付合同金额20%的违约金。4.第三方中介逾期交付责任如第三方中介未能按照合同约定的时间完成购房流程，应支付甲方和乙方合同金额0.5%的逾期违约金，每逾期一天增加0.25%的违约金，最高不超过合同金额的5%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源所有权证明2.房源现状照片3.购房者资格证明4.购房者资金证明5.购房优惠政策证明6.房屋质量检测报告7.房屋交付验收记录8.付款凭证9.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方提供虚假房源信息或隐瞒房源重要信息。4.乙方未履行合同约定的购房资格和资金要求。5.第三方中介未按约定提供服务或导致合同纠纷。三、法律名词及解释：1.二手房：已购买并使用过，再次交易的住宅。2.购房资格：购房者符合国家和地方规定的购房条件。3.定金：购房者支付给卖方的一种保证金。4.违约金：违约方支付给对方的一种赔偿金。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不实：要求甲方提供房源所有权证明及现状照片，核实房源信息。2.付款延迟：设置明确的付款时间表，乙方未能按时支付房款时，按照约定支付违约金。3.房屋交付问题：明确交付条件及手续，如发现问题，及时与甲方沟通解决。4.质量问题：要求甲方提供房屋质量检测报告，发现问题及时要求甲方整