仓库租赁合同书范本进口加工区版

仓库租赁合同书范本进口加工区版合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本合同的签订时间和地点1.3本合同的目的和依据1.4租赁仓库的概况第二章租赁仓库的描述2.1仓库的位置和面积2.2仓库的设施和条件2.3仓库的使用范围第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和终止第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的调整机制第五章租赁用途及经营范围5.1租赁方的经营范围和业务性质5.2租赁方的权利和义务第六章租赁方的义务6.1租赁方的租金支付义务6.2租赁方的使用和保管义务6.3租赁方的维修和保养义务第七章出租方的权利和义务7.1出租方的租赁权和管理权7.2出租方的维修和保养义务7.3出租方的安全保障义务第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的具体内容和处理方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二章其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁双方的其他约定事项第十三章附件13.1租赁仓库的图片和资料13.2租赁合同的补充协议第十四章签署14.1租赁双方的签署代表14.2合同的签署时间和地点14.3合同的签署效力合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.1.1出租方：____________________1.1.2租赁方：____________________1.2本合同的签订时间和地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3本合同的目的和依据1.3.1目的：____________________1.3.2依据：____________________1.4租赁仓库的概况1.4.1仓库名称：____________________1.4.2仓库地址：____________________1.4.3仓库面积：____________________第二章租赁仓库的描述2.1仓库的位置和面积2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.2仓库的设施和条件2.2.1设施：____________________2.2.2条件：____________________2.3仓库的使用范围2.3.1使用范围：____________________第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1开始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租赁期限的延长和终止3.2.1延长条件：____________________3.2.2终止条件：____________________第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1金额：____________________4.1.2支付周期：____________________4.2租金的支付方式和期限4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付期限：____________________4.3租金的调整机制4.3.1调整条件：____________________4.3.2调整方式：____________________第五章租赁用途及经营范围5.1租赁方的经营范围和业务性质5.1.1经营范围：____________________5.1.2业务性质：____________________5.2租赁方的权利和义务5.2.1权利：____________________5.2.2义务：____________________第六章租赁方的义务6.1租赁方的租金支付义务6.1.1支付租金：____________________6.2租赁方的使用和保管义务6.2.1使用要求：____________________6.2.2保管责任：____________________6.3租赁方的维修和保养义务6.3.1维修范围：____________________6.3.2保养要求：____________________第七章出租方的权利和义务7.1出租方的租赁权和管理权7.1.1租赁权：____________________7.1.2管理权：____________________7.2出租方的维修和保养义务7.2.1维修范围：____________________7.2.2保养要求：____________________7.3出租方的安全保障义务7.3.1安全保障：____________________第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1变更条件：____________________8.1.2变更程序：____________________8.2合同解除的条件和程序8.2.1解除条件：____________________8.2.2解除程序：____________________第九章违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1出租方的违约行为：____________________9.1.2租赁方的违约行为：____________________9.2违约责任的具体内容和处理方式9.2.1违约责任：____________________9.2.2处理方式：____________________第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1协商解决：____________________10.1.2仲裁解决：____________________10.1.3法律诉讼：____________________10.2争议解决的时效10.2.1时效要求：____________________第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.1.1生效条件：____________________11.2合同的终止条件11.2.1终止条件：____________________11.3合同的解除条件11.3.1解除条件：____________________第十二章其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务12.1.1其他权利：____________________12.1.2其他义务：____________________12.2租赁双方的其他约定事项12.2.1其他事项：____________________第十三章附件13.1租赁仓库的图片和资料13.2租赁合同的补充协议第十四章签署14.1租赁双方的签署代表14.1.1签署代表：____________________14.2合同的签署时间和地点14.2.1签署时间：____________________14.2.2签署地点：____________________14.3合同的签署效力14.3.1签署效力：____________________出租方（甲方）：____________________授权代表签字：____________________日期：____________________租赁方（乙方）：____________________授权代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对仓库进行不定期检查，以确保乙方遵守租赁合同中的规定。说明：甲方为了确保仓库的使用符合合同约定，有权对仓库进行定期或不定期的检查。此举有助于甲方及时发现潜在问题，并采取相应措施。2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买保险，并将甲方列为第一受益人。说明：甲方作为仓库的所有者，有权要求乙方在租赁期间购买保险，以保障仓库财产的安全。同时，甲方作为第一受益人，有权在保险事故发生时优先获得赔偿。3.甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。说明：甲方有权根据市场变化调整租金，以保障甲方的利益。然而，为了维护乙方的合法权益，甲方需在调整租金前提前通知乙方，并给予乙方一定的协商期限。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在租赁期间对仓库进行装修和改造，但需事先征得甲方同意。说明：乙方为了满足自身的经营需求，有权对仓库进行装修和改造。然而，为了避免影响甲方的权益，乙方必须在施工前征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行施工。2.乙方有权在租赁期间指定仓库的管理人员，并负责仓库的日常管理工作。说明：乙方作为租赁方，有权在租赁期间指定仓库的管理人员，并负责仓库的日常管理工作。甲方应予以配合，并提供必要的协助。3.乙方有权在租赁期间享受政府提供的相关优惠政策，甲方需提供相关证明材料。说明：乙方作为租赁方，有权享受政府提供的相关优惠政策。为了便于乙方申请优惠，甲方需在必要时提供相关证明材料。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行。说明：第三方中介作为合同的见证方，有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利执行。第三方中介可以通过定期检查、现场核实等方式，对双方的履行情况进行评估。2.第三方中介有权协调解决甲方和乙方在租赁期间产生的争议，以维护合同的履行。说明：第三方中介作为合同的见证方，有权协调解决甲方和乙方在租赁期间产生的争议。第三方中介应充分发挥调解作用，促使双方友好解决问题，以维护合同的履行。3.第三方中介有权向甲方和乙方收取中介费，作为提供中介服务的报酬。说明：第三方中介为甲方和乙方提供了中介服务，有权向双方收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确约定，以确保第三方中介的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁仓库的图片和资料2.租赁合同的补充协议3.政府提供的相关优惠政策证明文件4.第三方中介的服务协议5.装修和改造方案及相关审批文件6.保险单据7.甲乙双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按照合同约定提供仓库未履行对仓库的维修和保养义务未按时支付租金2.乙方违约行为未按照合同约定使用仓库未按时支付租金未履行对仓库的维修和保养义务3.第三方中介违约行为未按照合同约定提供中介服务未履行协调解决争议的义务未按时提供相关证明材料三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将仓库租赁给乙方使用的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用。3.维修和保养：指对仓库进行检查、修缮和保养的行为。4.违约行为：指违反合同约定的行为。5.争议解决：指解决合同执行过程中产生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间