临时住宿租赁保证金协议

临时住宿租赁保证金协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章租赁保证金2.1保证金的金额2.2保证金的缴纳与退还2.3保证金的使用与扣除第三章临时住宿的房屋与设施3.1房屋的描述与交付3.2设施的使用与维护第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的支付方式与时间第五章租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章押金与费用6.1押金的金额与退还6.2租赁期间产生的费用第七章合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八章违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁与诉讼第十章隐私与安全10.1隐私保护10.2安全管理第十一章保险11.1保险的购买与效力11.2保险事故的处理第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达地址与方式第十三章其他条款13.1房屋维修与保养13.2合同的转让与继承第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章租赁保证金第一条款保证金的金额第二条款保证金的缴纳与退还第三条款保证金的使用与扣除第三章临时住宿的房屋与设施第一条款房屋的描述与交付第二条款设施的使用与维护第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金的支付方式与时间第五章租赁双方的权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第六章押金与费用第一条款押金的金额与退还第二条款租赁期间产生的费用第七章合同的变更与解除第一条款合同的变更第二条款合同的解除第八章违约责任第一条款出租方的违约责任第二条款承租方的违约责任第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁与诉讼第十章隐私与安全第一条款隐私保护第二条款安全管理第十一章保险第一条款保险的购买与效力第二条款保险事故的处理第十二章通知与送达第一条款通知的方式与时间第二条款送达地址与方式第十三章其他条款第一条款房屋维修与保养第二条款合同的转让与继承第十四章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订历史第三条款合同的签署日期与地点（合同方签字区域）甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：______________地点：______________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前解约罚则条款内容：如甲方提前解除合同，需支付给乙方相当于一个月租金的违约金。说明：该条款旨在保护乙方的利益，防止甲方无理由提前解约给乙方带来的损失。附加条款二：房屋使用范围限制条款内容：甲方同意乙方仅将房屋用于临时住宿，不得用于其他商业或非法活动。说明：明确乙方的房屋使用范围，防止乙方将房屋用于其他目的，确保甲方房屋不受损害。附加条款三：房屋维护与维修条款内容：甲方负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施处于良好状态。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金支付延迟罚则条款内容：如乙方延迟支付租金，需支付给甲方延迟支付金额的5%作为滞纳金。说明：该条款旨在约束乙方按时支付租金，防止乙方无理由延迟支付租金给甲方带来的损失。附加条款二：房屋损坏赔偿条款内容：乙方如有故意或重大过失导致房屋及设施损坏，需承担相应的赔偿责任。说明：明确乙方的赔偿责任，防止乙方在租赁期间故意损坏房屋及设施。附加条款三：临时住宿人数限制条款内容：乙方同意在租赁期间，房屋内的临时住宿人数不得超过约定的人数。说明：防止乙方在租赁期间过多人员居住，确保房屋的安全与秩序。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：中介在本次租赁交易中提供的服务，甲方和乙方同意支付给中介相应的服务费用。说明：明确中介的服务费用，防止中介在交易完成后纠缠费用问题。附加条款二：中介的责任与义务条款内容：中介需确保甲乙双方的权益，如实提供房屋信息，协助双方完成租赁合同的签订。说明：明确中介的责任与义务，保证甲乙双方的权益不受损害。附加条款三：中介违规行为的处罚条款内容：如中介在交易过程中存在违规行为，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。说明：防止中介在交易过程中出现违规行为，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租赁保证金收据4.房屋设施清单5.租金支付记录6.维修与保养记录7.保险单据8.合同修订历史记录9.签署合同的授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未履行维护与维修义务未按约定提供房屋及设施2.乙方违约行为：延迟支付租金未按约定使用房屋及设施故意或重大过失导致房屋及设施损坏3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未履行协助签订合同的义务违规收费或收取非法利益三、法律名词及解释：1.临时住宿租赁：指短期租赁，通常用于临时居住需求。2.保证金：为确保合同履行，由乙方缴纳给甲方的一定金额。3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：乙方为使用房屋及设施支付给甲方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解约。解决办法：按照合同约定，甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：按照合同约定，乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及设施损坏。解