个人租房合同简版样本

个人租房合同简版样本合同目录第一章租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述1.4租赁期限第二章租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三章押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四章房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五章合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决第九章其他约定9.1宠物饲养9.2吸烟规定9.3访客管理第十章保险10.1保险购买10.2保险理赔第十一章房屋交付及验收11.1房屋交付时间11.2房屋验收标准第十二章附属设施及设备12.1附属设施使用12.2设备维护责任第十三章合同的签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件第十四章附则14.1合同修改14.2合同解除14.3合同废止合同编号_________第一章租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系方式1.1.4出租方联系人1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系方式1.2.4承租方联系人1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物户型1.3.4租赁物现状1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金金额2.1.2租金支付周期2.2租金支付时间2.2.1每期租金支付截止日期2.3租金支付方式2.3.1租金支付途径2.3.2租金支付凭证第三章押金3.1押金金额3.1.1押金金额确定3.2押金退还条件及方式3.2.1押金退还条件3.2.2押金退还方式第四章房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1房屋使用范围4.1.2房屋使用注意事项4.2房屋维护责任4.2.1出租方维护责任4.2.2承租方维护责任第五章合同的变更和终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更事由5.1.2合同变更程序5.2合同终止条件5.2.1合同终止事由5.2.2合同终止程序第六章违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方违约行为6.1.2出租方违约责任承担6.2承租方违约责任6.2.1承租方违约行为6.2.2承租方违约责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称7.2.2争议解决机构地址第八章法律适用及争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用法律8.2争议解决8.2.1争议解决方式8.2.2争议解决机构第九章其他约定9.1宠物饲养9.1.1允许饲养宠物9.1.2宠物种类及数量限制9.2吸烟规定9.2.1室内吸烟规定9.2.2室外吸烟区域9.3访客管理9.3.1访客登记制度9.3.2访客停留时间限制第十章保险10.1保险购买10.1.1保险类型10.1.2保险受益人10.2保险理赔10.2.1理赔程序10.2.2理赔资料要求第十一章房屋交付及验收11.1房屋交付时间11.1.1交付日期11.1.2交付验收程序11.2房屋验收标准11.2.1验收项目11.2.2验收不合格的处理第十二章附属设施及设备12.1附属设施使用12.1.1设施使用规则12.1.2设施损坏赔偿12.2设备维护责任12.2.1出租方维护责任12.2.2承租方维护责任第十三章合同的签署与生效13.1合同签署时间13.1.1签署日期13.1.2签署地点13.2合同生效条件13.2.1生效条件13.2.2生效时间第十四章附则14.1合同修改14.1.1修改程序14.1.2修改记录14.2合同解除14.2.1解除条件14.2.2解除程序14.3合同废止14.3.1废止条件14.3.2废止程序合同编号：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________签订地点：_________甲方签字：_________乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的维护和保养，包括但不限于水电设施、家具家电等。在此期间，乙方应予以配合，不得干扰甲方的正常维修保养工作。2.若租赁物在合同期限内发生意外损毁或故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复，确保租赁物的正常使用。因维修导致乙方无法居住的，甲方应提供临时住所或给予乙方相应赔偿。3.甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定，不得存在安全隐患。若因甲方原因导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应责任。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁物。如甲方需进入租赁物，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。5.甲方应在合同到期时，按照约定条件将租赁物及附属设施、设备完整无损地交付给乙方。若甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付迟延履行违约金。违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额×20%。4.乙方在合同期限内应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。若乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。5.合同到期时，乙方应按照约定条件将租赁物及附属设施、设备完整无损地归还给甲方。若乙方延迟归还，乙方应支付延迟归还的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中应严格遵守国家法律法规，不得收取任何形式的非法费用。2.第三方中介应保证甲方和乙方之间的合同真实有效，不得故意隐瞒或歪曲事实，确保双方权益。3.第三方中介在合同履行过程中应协助甲方和乙方解决可能出现的问题，提供必要的咨询服务。4.第三方中介不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自变更合同内容。5.合同到期时，第三方中介应协助甲方和乙方办理合同终止手续，确保双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施及设备清单3.租金支付记录4.押金支付凭证5.房屋维护保养记录6.保险单据7.房屋交付及验收报告8.合同修改记录9.合同解除协议10.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为延迟交付租赁物未能保证租赁物符合安全、消防及卫生规定擅自干涉乙方生活和工作未按约定条件交付租赁物及附属设施、设备2.乙方违约行为延迟支付租金未合理使用租赁物，导致设施、设备损坏擅自转租租赁物违反法律法规，导致甲方遭受损失3.第三方中介违约行为收取非法费用故意隐瞒或歪曲事实干预甲乙双方正常租赁关系擅自变更合同内容三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施、设备。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟甲方应提前通知乙方，并协商延迟交付的违约金。2.设施、设备损坏乙方向甲方报告损坏情况，并承担相应的维修或更换费用。3.乙方转租行为