仓储物流物业管理公共关系

仓储物流物业管理公共关系合同目录第一章：定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3仓储物流的定义1.4物业管理的定义1.5公共关系的定义第二章：合同主体2.1甲方主体资格确认2.2乙方主体资格确认2.3甲方和乙方的权利和义务第三章：仓储物流服务内容3.1仓储物流服务范围3.2仓储物流服务标准3.3仓储物流服务期限第四章：物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务期限第五章：公共关系服务内容5.1公共关系服务范围5.2公共关系服务标准5.3公共关系服务期限第六章：服务费用与支付方式6.1服务费用的确定6.2服务费用的支付方式6.3服务费用的调整第七章：合同的履行与监督7.1合同履行的原则7.2合同履行的程序7.3合同履行的监督第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件第十二章：保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护措施第十三章：合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签条件第十四章：其他约定14.1其他补充条款14.2附件合同编号_________第一章：定义与解释1.1本合同的定义：本合同是指甲乙双方就仓储物流物业管理的公共关系服务所达成的明确双方权利义务的书面文件。1.2合同双方的定义：甲方指的是享有合同约定的权利并承担相应义务的一方；乙方指的是履行合同约定的义务并享有相应权利的一方。1.3仓储物流的定义：仓储物流是指物品从供应地向接收地的实体流动过程，包括物品的收购、储存、运输、配送及其相关的信息活动。第二章：合同主体2.1甲方主体资格确认：甲方须为依法设立并有效存在的企业或其他组织，具有签订和履行本合同的资格。2.2乙方主体资格确认：乙方须为具备相关资质的仓储物流物业管理和公共关系服务提供商，具有签订和履行本合同的资格。2.3甲方和乙方的权利和义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。第三章：仓储物流服务内容3.1仓储物流服务范围：乙方负责甲方货物的储存、装卸、运输、配送等物流服务。3.2仓储物流服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务，确保货物安全、及时、准确地完成。3.3仓储物流服务期限：本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至合同到期日止。第四章：物业管理服务内容4.1物业管理服务范围：乙方负责甲方物业的日常维修、保养、安全管理等工作。4.2物业管理服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务，确保物业的安全、舒适和高效使用。4.3物业管理服务期限：本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至合同到期日止。第五章：公共关系服务内容5.1公共关系服务范围：乙方负责为甲方提供公共关系活动策划、执行及评估等服务。5.3公共关系服务期限：本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至合同到期日止。第六章：服务费用与支付方式6.1服务费用的确定：双方根据服务内容、服务范围、市场行情等因素协商确定服务费用。6.2服务费用的支付方式：甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.3服务费用的调整：合同执行期间，如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整服务费用。第七章：合同的履行与监督7.1合同履行的原则：双方应按照合同约定，诚实守信，公平公正地履行合同。7.2合同履行的程序：双方按照合同约定的程序和步骤进行合同履行的各项活动。7.3合同履行的监督：双方共同对合同履行情况进行监督，确保合同目标的实现。第八章：违约责任8.1违约行为的界定：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九章：争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序：按照法律规定和双方约定进行争议解决。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同。10.2合同解除的条件：合同履行期间，发生不可抗力等法律规定的情形，可以解除合同。第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止的条件：合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同。11.2合同失效的条件：合同期限届满，或者双方协商一致解除合同。第十二章：保密条款12.1保密信息的界定：合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露。第十三章：合同的附则13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签条件：合同到期前，双方协商一致可以续签。第十四章：其他约定14.1其他补充条款：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可作为合同附件。14.2附件：合同附件包括合同履行所需的相关文件、图纸等。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方特殊要求条款：甲方要求乙方在合同履行过程中，确保仓储物流服务达到特定的安全标准，如防火、防盗等。乙方需在合同中明确承诺遵守相关安全规定，并采取必要的安全措施。2.甲方优先服务条款：甲方要求乙方在合同期间内提供24小时全天候服务，确保物流服务的及时性和准确性。乙方需在合同中承诺对此服务的具体实施方式和保障措施。3.甲方订单变更条款：甲方因市场需求变化等原因需要调整订单数量或交货时间时，乙方应在接到甲方通知后及时做出相应调整，确保甲方需求的满足。4.甲方质量保障条款：甲方要求乙方提供的仓储物流服务必须达到约定的质量标准。若乙方提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进或赔偿。5.甲方费用结算条款：甲方要求乙方在每月末提交当月服务费用明细，甲方在确认无误后应在规定时间内支付乙方服务费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方服务范围扩展条款：乙方在合同履行期间，如能提供与仓储物流相关的其他服务，如包装、加工等，乙方可在合同中明确扩展服务范围，并经甲方同意后予以实施。2.乙方人员管理条款：乙方承诺在合同期间内，对从事仓储物流服务的人员进行严格管理，确保服务质量和人员行为符合甲方要求。3.乙方应急预案条款：乙方应在合同中提供针对可能发生的突发事件（如自然灾害、设备故障等）的应急预案，并确保在发生突发事件时能够迅速采取措施，减小对甲方业务的影响。4.乙方技术更新条款：乙方承诺在合同期间内，根据甲方需求和市场发展，持续更新仓储物流设备和技术，提高服务效率和质量。5.乙方保密义务条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调职责条款：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保合同顺利履行。2.第三方中介监督条款：第三方中介应对乙方提供的仓储物流服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。如发现乙方不符合约定，第三方中介有权要求乙方进行改进。3.第三方中介违约责任条款：如第三方中介未能履行协调、监督职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介收费条款：第三方中介在提供协调、监督等服务时，可以向甲方、乙方收取约定的服务费用。双方应在合同中明确服务费用标准及支付方式。5.第三方中介保密义务条款：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流服务详细说明2.物业管理服务详细说明3.公共关系服务详细说明4.甲方特殊要求清单5.乙方服务范围扩展清单6.乙方人员管理规范7.乙方应急预案样本8.乙方技术更新计划9.第三方中介协调职责说明10.第三方中介监督办法11.第三方中介收费标准12.保密协议范本13.应急预案样本14.质量保证协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定标准提供服务3.乙方未按约定时间完成任务4.甲方未按约定提供必要的协助5.甲方未按约定支付违约金6.乙方未按约定保护甲方秘密7.第三方中介未按约定协调双方关系8.第三方中介未按约定进行监督9.第三方中介未按约定保密信息三、法律名词及解释：1.仓储物流：指物品从供应地向接收地的实体流动过程，包括物品的收购、储存、运输、配送及其相关的信息活动。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全保护以及环境管理等一系列活动，以保持物业的安全、舒适和高效使用。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，向守约方支付的违约赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用解决办法：提醒甲方及时支付，协商制定支付计划2.问题：乙方服务未达标准解决办法：乙方根据实际情况进行改进，甲方有权要求乙方在规定时间内达到标准3.问题：乙方延迟完成任务解决办法：乙方应加快进度，甲方可协商乙方制定紧急处理方案4.问题：甲方未提供必要协助解决办法：甲方应及时提供协助，否则乙方有权要求甲方承担相应责任5.问题：甲方未支付违约金解决办法：提醒甲方支付违约金，协商制定支付计划6.问题：乙方未保护甲方秘密解决办法：乙方应加强保密措施，违约时甲方有权要求乙方承担相应责任7.问题：第三方中介未协调关系解决办法：第三方中介应及时协调，否则甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任五、所有应