仿古养老社区建设合同

仿古养老社区建设合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围1.5合同原则第二章项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目目标第三章合同主体职责3.1甲方职责3.2乙方职责3.3丙方职责3.4丁方职责第四章建设标准与要求4.1建筑风格4.2施工质量4.3环保要求4.4安全要求4.5工程验收第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4质量保证金5.5支付时间第六章工期与进度6.1工期要求6.2施工计划6.3进度报告6.4工期延误6.5提前完成第七章技术支持与服务7.1技术咨询7.2设计变更7.3施工指导7.4售后服务7.5技术培训第八章质量与保修8.1质量保证8.2质量监督8.3质量验收8.4保修期限8.5保修责任第九章合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序9.5解除后的责任第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章争议解决11.1争议方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同终止与解除后的责任第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同附件第十四章附则14.1合同修改14.2合同签署14.3合同生效14.4合同解释权14.5合同份数合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：_________1.2乙方：_________1.3丙方：_________1.4丁方：_________第二条款合同目的2.1甲乙丙丁各方签订本合同，旨在_________。第三条款合同依据3.1本合同依据_________。第四条款合同范围3.2本合同范围包括_________。第五条款合同原则3.3本合同遵循_________的原则。第二章项目描述第六条款项目名称6.1本项目名称为_________。第七条款项目地点6.2本项目地点位于_________。第八条款项目规模6.3本项目规模为_________。第九条款项目内容6.4本项目内容包括_________。第十条款项目目标6.5本项目目标为_________。第三章合同主体职责第十一条款甲方职责11.1甲方负责_________。第十二条款乙方职责12.1乙方负责_________。第十三条款丙方职责13.1丙方负责_________。第十四条款丁方职责14.1丁方负责_________。第四章建设标准与要求第十五条款建筑风格15.1本项目建筑风格为_________。第十六条款施工质量16.1乙方应保证施工质量符合_________。第十七条款环保要求17.1乙方应遵守_________的环保要求。第十八条款安全要求18.1乙方应遵守_________的安全要求。第十九条款工程验收19.1工程验收标准为_________。第五章合同价格与支付第二十条合同总价20.1合同总价为_________。第二十一条支付方式21.1支付方式为_________。第二十二条进度付款22.1进度付款按照_________进行。第二十三条质量保证金23.1质量保证金为_________。第二十四条支付时间24.1支付时间为_________。第六章工期与进度第二十五条工期要求25.1工期要求为_________。第二十六条施工计划26.1施工计划由乙方提供。第二十七条进度报告27.1乙方应定期提供进度报告。第二十八条工期延误28.1工期延误的处理方式为_________。第二十九条提前完成29.1提前完成奖励为_________。第七章技术支持与服务第三十条技术咨询30.1乙方提供_________的技术咨询服务。第三十一条设计变更31.1设计变更程序为_________。第三十二条施工指导32.1乙方提供_________的施工指导。第三十三条售后服务33.1乙方提供_________的售后服务。第三十四条技术培训34.1乙方负责提供_________的技术培训。第八章质量与保修第三十五条款质量保证35.1乙方应保证工程质量符合国家_________标准。第三十六条款质量监督36.1甲方有权对施工过程进行_________监督。第三十七条款质量验收37.1工程验收应由_________方组织进行。第三十八条款保修期限38.1工程保修期限为_________年。第三十九条款保修责任39.1乙方对保修期内出现的质量问题应承担_________责任。第九章合同的变更与解除第四十条变更条件40.1合同变更需经甲乙双方协商一致。第四十一条变更程序41.1合同变更应签订书面补充协议。第四十二条解除条件42.1合同解除条件为_________。第四十三条解除程序43.1合同解除应签订书面解除协议。第四十四条解除后的责任44.1合同解除后，乙方应承担_________责任。第十章违约责任第四十五条款违约行为45.1违约行为包括_________。第四十六条款违约责任46.1违约方应承担_________责任。第四十七条款违约赔偿47.1违约赔偿金额为_________。第四十八条款违约解除合同48.1违约方应承担_________责任。第十一章争议解决第四十九条款争议方式49.1争议解决方式为_________。第五十条协商解决50.1双方应通过_________解决争议。第五十一条调解解决51.1调解程序为_________。第五十二条仲裁解决52.1仲裁机构为_________。第五十三条诉讼解决53.1诉讼地点为_________。第十二章合同的生效、终止与解除第五十四条合同生效条件54.1合同自双方签字盖章之日起生效。第五十五条合同终止条件55.1合同终止条件为_________。第五十六条合同解除条件56.1合同解除条件为_________。第五十七条合同终止与解除后的责任57.1合同终止与解除后，乙方应承担_________责任。第十三章其他条款第五十八条保密条款58.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。第五十九条知识产权保护59.1乙方应保护甲方提供的知识产权，不得_________。第六十条不可抗力60.1不可抗力事件包括_________。第六十一条法律适用61.1本合同适用_________法律。第六十二条合同附件62.1合同附件包括_________。第十四章附则第六十三条合同修改63.1合同修改需经双方书面同意。第六十四条合同签署64.1合同签署地为_________。第六十五条合同生效65.1合同自双方签字盖章之日起生效。第六十六条合同解释权66.1合同解释权归_________方所有。第六十七条合同份数67.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方签字：_________乙方签字：_________丙方签字：_________丁方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。如有特殊情况需要更换供应商，需提前征得甲方同意。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方提出合理要求时，采取措施确保工程按期完成。3.甲方对工程质量的检查甲方有权对工程质量进行检查。乙方应配合甲方进行质量检查，并按照甲方的要求进行整改。如甲方对工程质量不满意，乙方应承担重新施工的费用。4.甲方对工程设计的修改甲方有权对工程设计进行修改。乙方应根据甲方的要求进行设计修改，并承担由此产生的费用。5.甲方对工程投资的控制甲方有权对工程投资进行控制。乙方应按照甲方的要求控制工程投资，并在超出预算时及时通知甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的施工质量负责，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.乙方负责工程安全乙方应对工程施工过程中的安全负责，并采取措施确保工程施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方负责工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并按照甲方的要求采取措施确保工程按时完成。4.乙方提供工程资料乙方应提供与工程施工相关的所有资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等，并保证资料的准确性和完整性。5.乙方负责工程维护工程竣工后，乙方应负责工程的维护工作，并承担因维护不当导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，并协助双方履行合同义务。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，并遵守合同约定的各项条款。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的合同解除甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序应按照合同约定的方式进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工图纸3.技术规范4.材料供应合同5.施工进度计划6.工程质量保证书7.安全施工方案8.工程保修条款9.合同变更协议10.合同解除协议11.争议解决协议12.保密协议13.知识产权保护协议14.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。3.乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，视为违约。4.乙方未配合甲方进行质量检查，视为违约。5.乙方未按甲方要求进行设计修改，视为违约。6.乙方未控制工程投资超出预算，视为违约。7.第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.工期：合同约定的完成工程的时间期限。4.质量：工程符合国家相关标准和甲方要求的程度。5.保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题承担修复责任。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时可调整施工计划。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.设计变更：乙方应与甲方协商一致，并签订书面设计变更协议。4.合同变更：双方签订书面合同变更协议，明确变更内容和要求。5.合同解除：双方签订书面