仓储物流停车位租赁合同样本

仓储物流停车位租赁合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决1.4合同生效与终止第二章租赁停车场概况2.1停车场基本信息2.2停车位数量与位置2.3停车位使用限制第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与时间3.3租金调整条款第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章停车场管理与维护5.1管理责任与维护义务5.2维修与保养5.3安全与保卫第六章保险与责任6.1保险责任与购买6.2事故与损害赔偿6.3第三方责任第七章违约与解决方式7.1违约行为与后果7.2争议解决方式第八章变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章合同的转让9.1租赁权的转让9.2合同权利义务的继承第十章税法与费用10.1税费支付10.2其他费用第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除或终止后的处理第十二章争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决第十三章其他约定13.1停车场特别规定13.2停车场活动与促销第十四章合同签署14.1签署日期与地点14.2授权代表签署14.3合同生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其名下停车场部分停车位租赁给乙方（承租方）使用的合同。1.1.2本合同中的停车场是指位于________________的停车场。1.1.3本合同中的停车位是指________________的停车位。1.2租赁目的与性质1.2.1乙方向甲方租赁停车位是为了满足其日常商务、办公或其他合法停车需求。1.2.2租赁关系是建立在甲方出租停车位与乙方承租停车位的基础之上。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同生效与终止1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2在租赁期满后，本合同自动终止。第二章租赁停车场概况2.1停车场基本信息2.1.1停车场名称：________________2.1.2停车场地址：________________2.1.3停车场联系电话：________________2.2停车位数量与位置2.2.1甲方同意向乙方租赁停车位数量为____个。2.2.2停车位具体位置详见附件。2.3停车位使用限制2.3.1乙方只能将租赁的停车位用于合法停车用途，不得擅自改变停车位的使用性质。2.3.2乙方不得将停车位转租、转借给第三方。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金支付方式与时间3.2.1乙方应按月向甲方支付租金。3.2.2租金支付时间为每月的第一个工作日。3.3租金调整条款3.3.1在租赁期限内，租金每月为人民币____元。3.3.2如遇市场行情变化，甲方有权在合同期满前一个月通知乙方调整租金，但调整后的租金不得高于市场合理水平。第四章租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1甲方应保证租赁给乙方的停车位符合约定的使用条件。4.1.2甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督和管理。4.2承租方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用停车位。4.2.2乙方应按照约定的期限支付租金，并遵守停车场的管理制度。第五章停车场管理与维护5.1管理责任与维护义务5.1.1甲方负责停车场的整体管理与维护工作。5.1.2乙方应遵守停车场的安全、消防、卫生等管理规定。5.2维修与保养5.2.1停车场的维修与保养工作由甲方负责。5.2.2乙方如发现停车场的设施设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。5.3安全与保卫5.3.1甲方应确保停车场的安全，采取必要的措施防止安全事故的发生。5.3.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆安全。第六章保险与责任6.1保险责任与购买6.1.1乙方应自行购买车辆保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.1.2乙方车辆在停车场内发生损失或损坏的，甲方不承担任何赔偿责任。6.2事故与损害赔偿6.2.1乙方车辆在停车场内造成他人车辆损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2.2乙方车辆在停车场内发生事故或损害的，乙方应自行解决并承担责任。6.3第三方责任6.3.1因第三方原因导致乙方车辆在停车场内损失或损坏的，甲方不承担责任。6.3.2甲方应协助乙方与第三方协商解决。第八章变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1任何一方均可书面通知对方要求变更本合同。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权书面通知解除合同。8.2.2租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。第九章合同的转让9.1租赁权的转让9.1.1乙方如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应事先书面征求甲方同意。9.1.2甲方应在收到转让请求后十五日内回复，逾期未回复视为同意转让。9.2合同权利义务的继承9.2.1租赁权转让后，第三方自动继承乙方在合同项下的权利与义务。第十章税法与费用10.1税费支付10.1.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担应缴纳的税费。10.1.2因税费产生的相关费用，由费用产生方负担。10.2其他费用10.2.1除租金外，乙方还需支付由停车产生的其他费用，如停车费、洗车费等。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括停车场平面图、停车位位置示意图等。11.2合同的修改与补充11.2.1本合同在履行过程中，如出现未尽事宜，双方可签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应将停车场内的所有物品搬离，并将停车位恢复原状。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决在履行合同过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2调解解决12.2.1双方可以自愿选择调解组织进行调解。12.2.2调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.3仲裁解决12.3.1双方可以自愿选择仲裁委员会进行仲裁。12.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十三章其他约定13.1停车场特别规定13.1.1乙方车辆在停车场内发生违章行为的，由乙方承担全部责任。13.1.2甲方有权对乙方车辆进行必要的检查，以确保停车场的安全。13.2停车场活动与促销13.2.1甲方有权在停车场内举办各类活动与促销，但应提前通知乙方。13.2.2活动与促销不得影响乙方的正常停车权益。第十四章合同签署14.1签署日期与地点14.1.1本合同于____年__月__日在________________签署。14.1.2双方授权代表如下：甲方授权代表：________________乙方授权代表：________________14.2授权代表签署14.2.1授权代表签署本合同，并承担相应的法律责任。14.2.2授权代表签署的合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方授权代表签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对停车场进行必要的维修、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。说明：此条款确保甲方在维护停车场设施时，能够合理通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车位的干扰。1.2甲方应确保停车场内的照明、通风、排水等设施正常运行，以保证乙方停车安全与舒适。说明：此条款要求甲方维持停车场的基本设施正常运作，为乙方提供安全舒适的停车环境。1.3如甲方将停车场整体或部分转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意。说明：此条款保护乙方在停车场转让时的知情权和同意权，确保乙方的租赁权益不受影响。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方提供的停车位使用规则停车，不得违反交通法规和停车场管理制度。说明：此条款强调乙方在使用停车位时应遵守相关规定，维护停车场的秩序和安全。2.2乙方不得在停车场内进行洗车、修理或其他可能影响其他车辆和设施安全的活动。说明：此条款防止乙方在停车场内进行可能对他人造成不便或安全隐患的活动。2.3乙方如需临时离开停车场，应提前通知甲方，并在甲方指定的时间内将车辆移出。说明：此条款确保乙方在需要临时离开停车场时，能够及时通知甲方，以便甲方进行相应的安排。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介在促成甲方与乙方签订合同过程中，应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息。说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中，应保持诚信，提供准确的信息，避免误导甲方和乙方。3.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，如无法解决，应提交至甲方和乙方同意的调解或仲裁机构。说明：此条款明确第三方中介在解决争议方面的责任和程序，确保争议能够得到有效处理。3.3第三方中介从合同履行中获得的服务费用，应依法纳税，并提供税务发票。说明：此条款规定第三方中介在获得服务费用时，应遵守国家税收法律法规，确保合同的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车位位置示意图3.停车场管理制度4.车辆保险单复印件5.停车场维修、改造或升级通知6.停车场使用规则7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供停车位未按时支付租金未维护停车场设施2.乙方违约行为未按约定使用停车位未按时支付租金违反停车场管理制度3.第三方中介违约行为提供虚假信息未协助解决争议未依法纳税三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场并将其停车位租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。3.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同的中介机构。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁停车位的时间段。5.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏及时通知甲