代建合同示范文本金融行业

代建合同示范文本金融行业合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与生效第二章项目概述第一条款项目名称与地点第二条款项目规模与投资估算第三条款项目进度与交付日期第三章代建方的义务与责任第一条款代建方的基本义务第二条款代建方的技术支持与服务第三条款代建方的质量保证第四章委托方的义务与责任第一条款委托方的基本义务第二条款委托方的配合与支持第五章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式与时间第六章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与后果第七章违约责任第一条款违约的定义与处理第二条款违约责任的具体规定第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款仲裁或诉讼的地点与适用法律第九章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密责任的履行与期限第十章知识产权第一条款知识产权的保护第二条款知识产权归属的约定第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与处理第十二章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件与程序第二条款合同解除的后果与处理第十三章附则第一条款合同的修订与补充第二条款合同的生效与终止日期第十四章其他约定第一条款其他补充条款合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2.1“项目”是指委托方委托代建方建设的金融行业项目。1.2.2“委托方”是指根据本合同规定，负责提供项目资金、项目需求和监督项目实施的一方。1.2.3“代建方”是指根据本合同规定，负责项目的设计、采购、施工、验收和保修的一方。第二条款合同的组成与生效2.1.1本合同；2.1.2本合同附件；2.1.3本合同的补充协议和修正案。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目交付并验收合格之日止。第二章项目概述第一条款项目名称与地点3.1项目名称为“金融行业项目”。3.2项目地点位于____________________。第二条款项目规模与投资估算4.1项目规模为____________________。4.2项目投资估算为人民币____________元。第三条款项目进度与交付日期5.1项目计划进度如下：5.1.1设计阶段：自合同生效之日起至设计文件完成之日止；5.1.2采购阶段：自设计文件批准之日起至主要设备材料到货之日止；5.1.3施工阶段：自主要设备材料到货之日起至项目交付之日止。5.2项目交付日期为____________________。第三章代建方的义务与责任第一条款代建方的基本义务6.1代建方应按照本合同的规定，完成项目的建设任务。第二条款代建方的技术支持与服务7.1代建方应向委托方提供项目的技术支持和服务，包括：7.1.1技术咨询；7.1.2设计文件审查；7.1.3施工过程监控；7.1.4项目验收。第三条款代建方的质量保证8.1代建方应对项目的质量负责，并保证项目的建设质量符合国家相关标准和规范。第四章委托方的义务与责任第一条款委托方的基本义务9.1委托方应按照本合同的规定，按时提供项目资金，并监督项目的实施。第二条款委托方的配合与支持10.1委托方应积极配合代建方的各项工作，包括但不限于：10.1.1提供项目实施所需的场地和基础设施；10.1.2协助代建方办理相关手续；10.1.3提供委托方内部的相关资料和信息。第五章合同价格与支付第一条款合同价格11.1本合同的价格为人民币____________元。第二条款支付方式与时间12.1委托方应按照本合同的约定，向代建方支付合同价款。支付方式为：12.1.1进度付款；12.1.2验收付款；12.1.3保修付款。12.2每次支付的具体金额和时间，由双方在补充协议中约定。第八章争议解决第一条款争议解决的方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为____________________。第二条款仲裁或诉讼的地点与适用法律14.1仲裁语言为中文，适用法律为中华人民共和国法律。14.2如双方同意，仲裁裁决可向中华人民共和国人民法院申请承认和执行。第九章保密条款第一条款保密信息的定义与范围15.1保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与项目实施相关的所有信息。15.2保密信息不包括公开渠道可以获得的普通信息。第二条款保密责任的履行与期限16.1双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意不得向第三方披露。16.2保密责任自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十章知识产权第一条款知识产权的保护17.1代建方应对项目中涉及的知识产权进行保护，确保不侵犯他人的知识产权。17.2项目成果的知识产权归委托方所有，代建方应协助委托方办理相关手续。第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与处理18.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。18.2遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件与程序19.1合同终止的条件如下：19.1.1项目提前完成；19.1.2双方协商一致解除合同；19.1.3法律规定或政府命令终止合同。19.2合同终止程序由双方协商确定。第二条款合同解除的后果与处理20.1合同解除后，代建方应立即停止工作，并按照委托方的要求进行项目交接。20.2合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十三章附则第一条款合同的修订与补充21.1本合同的修订和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。21.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二条款合同的生效与终止日期22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同的有效期至项目交付并验收合格之日止。第十四章其他约定第一条款其他补充条款23.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。23.2补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：_________________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________________代建方（乙方）：_________________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方项目变更权附件条款1：甲方项目变更权第1条甲方在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权根据项目实际情况对项目范围、规模、进度、投资等作出变更。第2条甲方行使项目变更权时，应提前通知乙方，并协商一致。如双方无法达成一致，甲方有权单方面作出变更决定。第3条甲方变更项目导致乙方额外支出或减少收入的，双方应根据实际情况协商调整合同价款或费用。2.甲方监督权附件条款2：甲方监督权第1条甲方有权对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督，确保项目质量、安全、进度等符合合同约定。第2条甲方有权要求乙方提供项目进度报告、质量报告等相关资料，以便甲方了解项目实施情况。第3条甲方发现乙方不符合合同约定的，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。3.甲方优先购买权附件条款3：甲方优先购买权第1条项目实施过程中，如乙方拟转让项目或相关权益，甲方有权优先购买。第2条甲方行使优先购买权时，应提前通知乙方，并在同等条件下享有优先购买权。第3条甲方未行使优先购买权的，乙方有权自行转让项目或相关权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术保障附件条款4：乙方技术保障第1条乙方应确保项目所采用的技术、设备、材料等符合国家相关标准和规范。第2条乙方应在项目实施过程中提供技术支持，确保项目顺利进行。第3条乙方发现项目存在技术问题或安全隐患的，应立即通知甲方，并采取措施予以解决。2.乙方质量保证附件条款5：乙方质量保证第1条乙方应对项目质量承担责任，确保项目质量符合合同约定。第2条乙方应按照合同约定提供质保服务，确保项目在质保期内正常运行。第3条乙方未能按照合同约定保证项目质量的，应承担相应的维修、更换等责任。3.乙方保密义务附件条款6：乙方保密义务第1条乙方应对甲方提供的保密信息承担保密责任，不得向第三方披露。第2条乙方应采取措施保护甲方的商业秘密和技术秘密，不得擅自使用或泄露。第3条乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责附件条款7：第三方中介职责第1条第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行中介服务职责。第2条第三方中介应协助甲方和乙方解决项目实施过程中的争议，确保项目顺利进行。第3条第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方中介费用附件条款8：第三方中介费用第1条第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。第2条第三方中介费用的支付方式、金额和时间由双方在补充协议中约定。第3条第三方中介未能按照合同约定履行中介职责的，应承担相应的违约责任。3.第三方中介的解除与更换附件条款9：第三方中介的解除与更换第1条甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。第2条甲方和乙方解除与第三方中介的合作关系时，应提前通知对方，并协商一致。第3条甲方和乙方解除与第三方中介的合作关系后，应重新选定第三方中介，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：项目设计文件2.附件2：项目采购清单3.附件3：施工方案与施工图4.附件4：项目进度计划5.附件5：质量保证协议6.附件6：安全施工协议7.附件7：保密协议8.附件8：知识产权保护协议9.附件9：第三方中介服务协议10.附件10：保险条款11.附件11：验收标准与程序12.附件12：质保服务协议13.附件13：违约责任认定与处理流程14.附件14：争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成设计、采购、施工等任务，或未达到合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成项目进度。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。4.乙方侵犯甲方知识产权，未经许可使用甲方的技术或品牌。5.乙方未按照合同约定提供第三方中介服务，或中介服务不符合合同要求。6.乙方未按照合同约定支付相关费用，如进度付款、质保服务费等。7.甲方未按照合同约定支付代建费用，或延迟支付导致项目进度受到影响。8.甲方未履行配合与支持义务，导致项目实施受阻。9.甲方未按照合同约定行使项目变更权或监督权。10.第三方中介未按照合同约定履行中介职责，导致项目争议无法解决。三、法律名词及解释：1.代建合同：指委托方与代建方签订的，关于代建方承担建设项目建设的合同。2.项目进度：指项目从开始实施到完成交付的整个过程。3.质量保证：指代建方对项目质量承担责任，确保项目质量符合合同约定。4.保密义务：指合同双方对合同过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密责任。5.知识产权：指项目成果的专利权、著作权、商标权等法律保护的权益。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，协商调整进度计划，必要时签订进度调整协议。2.质量问题：严格按照验收标准进行质量把控，发现