个人小额有抵押贷款借款协议书

个人小额有抵押贷款借款协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同宗旨1.3法律适用1.4合同效力第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三章贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日第四章贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五章还款方式5.1还款方式5.2还款主体5.3还款期限第六章抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物权属转移第七章担保人7.1担保人信息7.2担保人责任第八章贷款发放与提取8.1贷款发放8.2贷款提取第九章违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二章保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三章强制性条款13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四章其他条款14.1一般条款14.2附加条款合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同宗旨第三条款法律适用第四条款合同效力第二章贷款金额与用途第一条款贷款金额第二条款贷款用途第三章贷款期限第一条款贷款期限第二条款还款起始日第四章贷款利率第一条款贷款利率第二条款利率调整第五章还款方式第一条款还款方式第二条款还款主体第三条款还款期限第六章抵押物第一条款抵押物描述第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物权属转移第七章担保人第一条款担保人信息第二条款担保人责任第八章贷款发放与提取第一条款贷款发放第二条款贷款提取第九章违约责任第一条款借款人违约第二条款贷款人违约第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第十一章合同的变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第十二章保密条款第一条款保密义务第二条款例外情况第十三章强制性条款第一条款强制性规定第二条款遵守法律法规第十四章其他条款第一条款一般条款第二条款附加条款甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外还款条款甲方应在合同约定的还款期限前，如提前还款，需提前三十个工作日通知乙方，并提供书面申请。提前还款不享有任何利息优惠，甲方应按照合同约定的利率支付全部贷款利息。2.甲方主导的贷款用途限制条款甲方应确保贷款资金用于合同约定的用途，如变更用途，需提前十个工作日向乙方申请并获得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更贷款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。3.甲方主导的抵押物追加条款如甲方在贷款期间出现违约情况，甲方同意按照乙方的要求，追加包括但不限于房产、车辆、存款等价值相当的抵押物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的贷款利率调整条款如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率。调整前，乙方应提前三十个工作日通知甲方，并说明调整原因及调整后的利率。2.乙方主导的提前还款优惠条款甲方如在合同约定的还款期限前提前还款，乙方同意给予甲方一定的利息优惠。具体优惠条件和幅度，由乙方根据实际情况制定并提前通知甲方。3.乙方主导的贷款延长条款如甲方因特殊情况无法按合同约定的期限偿还贷款，乙方同意与甲方协商延长贷款期限。延长后的贷款期限和利率，由乙方根据实际情况制定并通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用条款第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意按照双方与第三方中介约定的费用标准支付服务费用。服务费用支付方式、金额及支付时间，由甲方、乙方和第三方中介另行签订补充协议予以明确。2.第三方中介的信息披露条款第三方中介在合同签订过程中，应对甲方和乙方的个人信息、贷款信息等进行保密，不得泄露给任何无关第三方。如违反本条款，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的责任限制条款第三方中介在合同签订过程中，如因过失导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任上限不超过其收取的服务费用总额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款用途证明文件2.抵押物权属证明文件3.担保人信用证明文件4.第三方中介服务协议5.贷款利率调整证明文件6.提前还款优惠证明文件7.贷款延长协议8.争议解决协议9.保密协议10.强制性规定证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定用途使用贷款未按合同约定期限还款未经乙方同意，变更贷款用途2.乙方违约行为：未按合同约定发放贷款未按合同约定调整贷款利率未按合同约定提供服务3.第三方中介违约行为：泄露甲方和乙方个人信息和贷款信息未按约定提供服务未按约定保密信息三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人移转给债权人的不动产或动产。2.担保人：指为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。3.贷款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款用途不符合约定解决办法：立即与乙方沟通，提供相关证明文件，申请变更贷款用途。2.问题：贷款人未按约定发放贷款解决办法：立即与乙方沟通，要求乙方按照合同约定发放贷款。3.问题：提前还款不符合约定解决办法：立即与乙方沟通，了解提前还款的条件和程序，按照乙方的要求进行操作。4.问题：抵押物权属争议解决办法：提供相关权属证明文件，必要时通过法律途径解决。5.问题：担保人责任争议解决办法：查看合