房屋买卖合同抵债合同_第1页
房屋买卖合同抵债合同_第2页
房屋买卖合同抵债合同_第3页
房屋买卖合同抵债合同_第4页
房屋买卖合同抵债合同_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同抵债合同合同编号:__________房屋买卖合同抵债合同全称:____________________________地址:____________________________法定代表人(或负责人):________________联系电话:_________________________全称:____________________________地址:____________________________法定代表人(或负责人):________________联系电话:_________________________鉴于:1.甲方因__________(注明原因,如:经营不善、债务违约等)而欠乙方债务,债务金额为人民币__________元整(大写:____________________________元整),债务详情见附件一《债务清单》。3.乙方愿意购买甲方名下标的房屋,并同意以购房款抵消甲方所欠债务。第一条标的房屋房屋所有权证号:________________房屋面积:____________________平方米房屋用途:____________________1.2乙方同意购买甲方名下的标的房屋,并按照本合同约定支付购房款。第二条债务抵消2.1本合同签订之日起,乙方支付给甲方的购房款人民币__________元整(大写:____________________________元整),用于抵消甲方所欠乙方债务。2.2甲方在本合同签订之日起,放弃对乙方的一切债务追讨权利,并将标的房屋过户给乙方。2.3抵消债务后,甲方应向乙方提供相关债务抵消证明文件。第三条房屋过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件,以便乙方办理过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付购房款,并按照甲方提供的证件,办理标的房屋的过户手续。3.3标的房屋过户所产生的税费,按照法律法规规定由甲乙双方承担。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合下列条件:(1)房屋及配套设施符合国家相关验收标准;(2)房屋内部装修及家具设备齐全,功能正常;(3)甲方应向乙方提供房屋质量保证书及售后服务承诺。4.2甲方保证标的房屋不存在质量问题,如乙方在收房后发现质量问题,甲方应负责修复,并承担修复期间的房租及损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定时间提供标的房屋证件,或未能按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋过户完毕之日终止。甲方(盖章):____________________________乙方(盖章):____________________________甲方代表(签名):_______________________乙方代表(签名):_______________________签订日期:____________________________附件一:《债务清单》一、附件列表:1.附件一:《债务清单》列明甲方所欠乙方的债务明细,包括债务金额、产生时间、债务原因等。二、违约行为及认定:1.甲方未能按照本合同约定时间提供标的房屋证件,或未能按照约定时间交付房屋。2.乙方未能按照本合同约定时间支付购房款。3.甲方放弃对乙方的一切债务追讨权利,但未能向乙方提供相关债务抵消证明文件。4.甲方提供的标的房屋存在质量问题,未能按照约定修复,或未承担修复期间的房租及损失。三、法律名词及解释:1.标的房屋:本合同所指甲方名下的房屋,用于抵消甲方所欠乙方债务。2.债务抵消:甲方将其名下房屋出售给乙方,以购房款抵消甲方所欠乙方债务的行为。3.过户手续:将标的房屋的所有权、土地使用权等相关证件从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金:一方违约时,向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时提供房屋证件或交付房屋。乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方未能按时支付购房款。甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.标的房屋存在质量问题。甲方应负责修复,并承担修复期间的房租及损失。4.争议解决。友好协商解决;协商

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论