房屋交易担保合同范文

房屋交易担保合同范文合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________乙方（买受人）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________丙方（担保人）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________法定代表人（负责人）：__________联系电话：__________第一条担保金额1.1本合同的担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条担保方式2.1丙方为甲方和乙方的房屋交易提供全程担保。2.2丙方承诺，如甲方不履行合同义务，导致乙方无法取得房屋的所有权，丙方将承担相应的赔偿责任。2.3丙方承诺，如乙方不履行合同义务，导致甲方无法取得房款，丙方将承担相应的赔偿责任。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自双方签订之日起至甲乙双方履行完毕本合同约定的义务之日止。第四条担保责任的履行4.1如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋的所有权，丙方应在收到乙方书面通知后的五个工作日内，向乙方支付甲方应当支付的房款及违约金。4.2如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方无法取得房款，丙方应在收到甲方书面通知后的五个工作日内，向甲方支付乙方应当支付的房款及违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如丙方未按照本合同的约定履行担保责任，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房产交易所需要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定时间支付房款。3.丙方未按照合同约定履行担保责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.担保法：调整担保关系，保障债权实现的法律法规。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.房屋所有权：房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付房屋：乙方可以催告甲方履行交付义务，逾期交付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方拖延支付房款：甲方可以催告乙方履行付款义务，逾期付款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.丙方不履行担保责任：甲方和乙方均有权要求丙方履行担保责任，丙方不履行的，甲方和乙方可以解除担保合同并要求丙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出卖房屋，乙方购买房屋，双方约定由丙方提供担保。2.甲方未交付房屋或交付的房屋不符合质量标准，乙方要求甲方履行交付义务或解除合同并要求赔偿。3.乙方未支付房