精装修工程招标文件中的费率问题

精装修工程招标文件中的费率问题合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方为精装修工程的业主，乙方为具有相应资质的精装修工程承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的精装修工程进行招标，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、厨卫设施安装等。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2费率：本工程费率按照乙方投标文件中提交的费率进行计算，费率详细内容详见乙方投标文件。2.3工程款支付：（1）双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.4工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，双方应按照实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。三、工程进度与质量3.1工程进度：乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。四、合同的生效、变更与解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。4.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应责任。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×0.1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.乙方投标文件2.工程设计图纸3.工程量清单4.材料及设备品牌清单5.工程验收标准6.付款凭证7.变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。3.甲方未按时支付工程款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的承包商。3.工程总价：指合同约定的完成整个工程所需支付的总金额。4.费率：指完成单位工程量所需的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.工期：指合同约定的完成工程的时间。7.工程质量：指工程满足使用要求及标准的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照违约责任条款，协商确定延期赔偿金额或采取其他补救措施。2.工程质量问题：解决办法：及时通知乙方进行修复，如乙方不履行，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.工程变更：解决办法：双方协商确定变更内容、工期及费用，并签订变更协议。4.支付款项问题：解决办法：双方按照约定时间支付工程款，如有异议，可协商解决或