租赁合同范本大楼租赁协议

租赁合同范本大楼租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的及面积2.租赁标的面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一个月的租金。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证租赁标的安全、合法、符合约定用途。2.甲方负责对租赁标的进行日常维护、维修，确保设施正常运行。3.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供必要的物业服务。六、乙方权利和义务1.乙方按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。3.乙方在租赁期间应承担自身产生的水、电、物业管理等费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大楼平面图2.租赁标的详细情况说明3.物业管理规定4.水、电、物业管理等相关费用明细5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.未按约定用途使用租赁标的：乙方擅自改变租赁标的用途，视为违约。3.未遵守物业管理规定：乙方违反物业管理规定，视为违约。4.提前解除合同：乙方未按照约定提前通知甲方解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：甲方有权要求乙方恢复租赁标的原状，并支付因此产生的费用。3.乙方违反物业管理规定：甲方有权按照物业管理规定对乙方进行处罚。4.提前解除合同：甲方有权要求乙方按照约定提前通知，并支付违约金。五、所有应用场景：1.商业大厦租赁：适用于各类企业租赁办公空间。2.零售店铺租赁：适用于商家租赁商铺进行