标准租房合同协议范本模板

标准租房合同协议范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。1.2乙方租用甲方房屋用途：____________________，乙方应在合同约定的期限内合法使用房屋，并按照约定方式合理使用房屋及设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用房屋及设施，不得损坏房屋及设施。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得转租、转让或转借房屋。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：____________乙方联系电话：____________签订日期：________________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋权属证明文件编号为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，并确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。6.4租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。7.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋或未能按时维修，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金或未能按时迁离出租房屋，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋附属设施清单1.家具清单：（1）床：1张（2）沙发：1套（3）餐桌：1张（4）椅子：____把（5）电视：1台（6）空调：____台（7）洗衣机：1台（8）冰箱：1台2.电器清单：（1）热水器：1台（2）燃气灶：1台（3）抽油烟机：1台（4）微波炉：1台一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.房屋设施清单7.乙方身份证明8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋。5.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房。2.个人或企业出租商业用途的办公空间。3.个人或企业出租商铺。4.个人或企业出租其他类型的物业。5.其他双方约定的应用场景。一、附件列表：1.房屋附属设施清单（1）家具清单：床：1张沙发：1套餐桌：1张椅子：4把电视：1台空调：2台洗衣机：1台冰箱：1台（2）电器清单：热水器：1台燃气灶：1台抽油烟机：1台微波炉：1台2.房屋权属证明文件3.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定提供出租房屋或未能按时维修，导致乙方损失。干涉乙方的正常生活和工作，随意提高租金。2.乙方违约行为：未按合同约定租赁甲方房屋，或未能按时支付租金。未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，未承担修复费用。擅自转租、转让或转借出租房屋。3.违约行为认定：甲方未能按合同约定提供出租房屋或维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。乙方未按合同约定支付租金或迁离出租房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于使用和占有房屋。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定提供出租房屋或维修。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金，并要求甲方在一定期限内履行合同约定。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付赔偿金，并要求乙方在一定期限内支付租金。3.问题：乙方未合理使用房屋