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文档简介

杭州市二手房监管协议书范文

甲方(卖方):_____________________________

地址:_____________________________________

联系电话:_________________________________

乙方(买方):_____________________________

地址:_____________________________________

联系电话:_________________________________

丙方(监管方):_____________________________

地址:_____________________________________

联系电话:_________________________________

鉴于甲方拟出售位于杭州市的二手房产,乙方拟购买该房产,丙方作为监管方,为确保交易的顺利进行和双方权益的保护,甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

第一条房产信息

1.甲方出售的房产位于杭州市________区(县)________路________号________小区________幢________单元________室,建筑面积为________平方米,房产权证号为________。

2.该房产的产权清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币(大写)________元整(¥________元)。

2.乙方应于本协议签订之日起________日内支付定金人民币(大写)________元整(¥________元)至丙方指定的监管账户。

3.剩余房款人民币(大写)________元整(¥________元)乙方应于房产过户手续办理完毕之日起________日内支付至甲方指定账户。

第三条房产过户及交付

1.甲方应于收到定金之日起________日内配合乙方完成房产过户手续。

2.房产过户手续完成后,甲方应在________日内将房产交付给乙方,并保证房产内的设施设备完好无损。

第四条监管职责

1.丙方负责监管本协议项下的交易资金,确保资金安全。

2.丙方应在房产过户手续完成后,将监管的房款支付给甲方。

3.丙方应保证交易过程中的公平、公正,对甲乙双方的交易行为进行监督。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期完成房产过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的________%。

2.如乙方未能按期支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的________%。

3.如丙方未能履行监管职责,给甲乙双方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议,三方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):___________________________

日期:____年____月____日

乙方(签字):___________________________

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