物业管理服务采购协议

物业管理服务采购协议第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________鉴于甲方为提升物业服务质量，满足业主需求，特委托乙方提供物业管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“物业管理服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的物业管理、维护、修缮、绿化、清洁、安全等综合服务。1.2本协议所称“物业”是指甲方所有的、租赁的或管理的房地产项目。第二条服务内容2.1乙方应根据本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：（1）物业的日常维护、修缮、清洁、绿化、安全等综合服务；（2）物业设施设备的运行、维护、保养；（3）物业公共区域的清洁、绿化、安全等综合服务；（4）物业的租赁、销售、置换、转让等相关服务；（5）物业的物业管理、物业费用的收缴、使用和管理；（6）甲方委托的其他物业管理服务。第三条服务标准3.1乙方应按照本协议约定和国家有关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理服务标准，并按照标准执行。3.3乙方应定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量。第四条服务费用4.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用包括但不限于：（1）物业管理服务费；（2）设施设备维护、保养费用；（3）绿化、清洁、安全等综合服务费用；（4）其他与物业管理服务相关的费用。4.3物业管理服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第五条保密条款5.1双方应对本协议及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.物业管理服务标准2.物业管理服务费用标准及支付方式3.物业管理服务评估报告4.其他与物业管理服务相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________丙方（监督方）：_________________________鉴于甲方为提升物业服务质量，满足业主需求，特委托乙方提供物业管理服务，丙方作为监督方对乙方的服务进行监督。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“物业管理服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的物业管理、维护、修缮、绿化、清洁、安全等综合服务。1.2本协议所称“物业”是指甲方所有的、租赁的或管理的房地产项目。第二条服务内容2.1乙方应根据本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：（1）物业的日常维护、修缮、清洁、绿化、安全等综合服务；（2）物业设施设备的运行、维护、保养；（3）物业公共区域的清洁、绿化、安全等综合服务；（4）物业的租赁、销售、置换、转让等相关服务；（5）物业的物业管理、物业费用的收缴、使用和管理；（6）甲方委托的其他物业管理服务。第三条服务标准3.1乙方应按照本协议约定和国家有关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理服务标准，并按照标准执行。3.3乙方应定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量。第四条服务费用4.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用包括但不限于：（1）物业管理服务费；（2）设施设备维护、保养费用；（3）绿化、清洁、安全等综合服务费用；（4）其他与物业管理服务相关的费用。4.3物业管理服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第五条甲方权益5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合质量要求的物业管理服务。5.2甲方有权要求乙方在服务过程中，尊重业主的合法权益，维护物业的公共利益。5.3甲方有权要求乙方在服务过程中，严格遵守国家有关法律法规、行业标准，确保服务质量。5.4甲方有权要求乙方在服务过程中，及时处理业主的投诉和建议，提高服务质量。5.5甲方有权要求乙方在服务过程中，合理使用物业费用，确保物业费用用于物业管理服务。5.6甲方有权要求乙方在服务过程中，保护物业的环境卫生和公共安全，确保业主的生活环境。第六条丙方监督责任6.1丙方应按照本协议约定，对乙方的服务进行监督。6.2丙方应定期对乙方的服务进行评估，并向甲方报告评估结果。6.3丙方有权要求乙方在服务过程中，严格遵守国家有关法律法规、行业标准，确保服务质量。6.4丙方有权要求乙方在服务过程中，尊重业主的合法权益，维护物业的公共利益。第七条乙方违约责任7.1乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。7.3乙方违反本协议约定，造成业主损失的，应赔偿业主因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.3本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。9.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________丙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.物业管理服务标准2.物业管理服务费用标准及支付方式3.物业管理服务评估报告4.其他与物业管理服务相关的文件本协议的第三方主体介入，旨在通过丙方的监督，确保乙方的服务质量，保护甲方的合法权益。甲方作为委托方，在协议中拥有主导地位，通过详细的责权利条款，确保乙方提供符合质量要求的物业管理服务，维护业主的合法权益。同时，丙方的监督责任，确保乙方在服务过程中，严格遵守国家有关法律法规、行业标准，提高服务质量。通过这种模式，甲方能够更好地保护自己的权益，确保物业管理服务的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________丙方（监督方）：_________________________鉴于甲方为提升物业服务质量，满足业主需求，特委托乙方提供物业管理服务，丙方作为监督方对乙方的服务进行监督。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“物业管理服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的物业管理、维护、修缮、绿化、清洁、安全等综合服务。1.2本协议所称“物业”是指甲方所有的、租赁的或管理的房地产项目。第二条服务内容2.1乙方应根据本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：（1）物业的日常维护、修缮、清洁、绿化、安全等综合服务；（2）物业设施设备的运行、维护、保养；（3）物业公共区域的清洁、绿化、安全等综合服务；（4）物业的租赁、销售、置换、转让等相关服务；（5）物业的物业管理、物业费用的收缴、使用和管理；（6）甲方委托的其他物业管理服务。第三条服务标准3.1乙方应按照本协议约定和国家有关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理服务标准，并按照标准执行。3.3乙方应定期对物业管理服务进行评估，确保服务质量。第四条服务费用4.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用包括但不限于：（1）物业管理服务费；（2）设施设备维护、保养费用；（3）绿化、清洁、安全等综合服务费用；（4）其他与物业管理服务相关的费用。4.3物业管理服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定。第五条乙方权益5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付物业管理服务费用。5.2乙方有权要求甲方在服务过程中，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。5.3乙方有权要求甲方在服务过程中，尊重乙方的合法权益，维护乙方的利益。5.4乙方有权要求甲方在服务过程中，合理使用物业费用，确保物业费用用于物业管理服务。5.5乙方有权要求甲方在服务过程中，保护物业的环境卫生和公共安全，确保乙方的工作环境。第六条丙方监督责任6.1丙方应按照本协议约定，对乙方的服务进行监督。6.2丙方应定期对乙方的服务进行评估，并向乙方报告评估结果。6.3丙方有权要求乙方在服务过程中，严格遵守国家有关法律法规、行业标准，确保服务质量。6.4丙方有权要求乙方在服务过程中，尊重业主的合法权益，维护物业的公共利益。第七条甲方违约责任7.1甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。7.3甲方违反本协议约定，造成业主损失的，应赔偿业主因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.3本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。9.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________丙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件：1.物业管理服务标准2.物业管理服务费用标准及支付方式3.物