土建专业分包合同

土建专业分包合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景及目的a.甲方因建设项目需要，决定将土建专业分包给乙方施工。b.本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。c.双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。d.本合同自签订之日起生效。①甲方委托乙方进行土建专业分包施工，乙方接受甲方委托。②甲方提供施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料。③乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成土建专业分包施工任务。第二条工程内容与范围a.乙方负责的土建专业分包工程内容如下：①土方工程：包括挖土、填土、平整场地等。②桩基工程：包括桩基施工、桩基检测等。③模板工程：包括模板制作、安装、拆除等。④钢筋工程：包括钢筋加工、绑扎、焊接等。⑤混凝土工程：包括混凝土浇筑、养护等。⑥装饰装修工程：包括墙面、地面、门窗等装饰装修。①施工现场的管理与维护。②施工过程中的安全、环保、文明施工。③施工过程中的质量、进度、成本控制。④施工过程中的技术交底、施工图纸会审等。c.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程内容。①乙方应在接到甲方通知后，及时安排施工人员进行施工。②乙方应按照施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。③乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。第三条工程进度与质量a.工程进度：①乙方应在接到甲方通知后，按照施工图纸、技术规范和工程量清单，制定详细的施工进度计划。②乙方应按照施工进度计划，合理安排施工人员、设备、材料等资源，确保工程按期完成。③甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应积极配合。b.工程质量：①乙方应严格按照施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。②乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。③甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。c.工程验收：①乙方完成工程后，应按照甲方要求进行自检，确保工程质量符合要求。②甲方有权对工程进行验收，乙方应积极配合。③工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。第四条工程款支付a.工程款支付方式：①甲方按照工程进度支付工程款。②甲方在工程验收合格后，支付剩余工程款。b.工程款支付比例：①甲方在工程开工前支付工程款总额的10%作为预付款。②甲方在工程进度达到50%时，支付工程款总额的30%。③甲方在工程进度达到80%时，支付工程款总额的40%。④甲方在工程验收合格后，支付剩余工程款。c.工程款支付时间：①甲方应在每月末前支付当月工程款。②甲方在工程验收合格后，应在15个工作日内支付剩余工程款。第五条保密条款a.双方对本合同内容、工程信息、技术秘密等负有保密义务。b.双方不得泄露、复制、传播、使用对方提供的保密信息。c.保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第六条违约责任a.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。c.双方违约责任的具体内容，按照合同约定执行。第七条争议解决a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止a.本合同自双方代表签字之日起生效。b.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。c.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条其他a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份