写字楼租赁资源节约协议

写字楼租赁资源节约协议第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的写字楼物业，乙方（承租方）有意租赁该物业用于商业用途，双方本着平等互利、公平公正的原则，就写字楼租赁资源节约事宜达成如下协议：一、租赁物业概况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________1.3租赁用途：商业用途二、租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：__________3.2支付方式：__________四、资源节约条款4.1乙方承诺在租赁期间，采取有效措施节约使用物业内的水资源、电力资源等，确保资源使用达到国家或行业标准。4.2乙方同意在租赁期间，按照甲方的要求，配合甲方进行资源节约改造工作，包括但不限于更换节能设备、优化能源管理、开展节能宣传等。4.3甲方有权对乙方的资源节约措施进行监督和检查，乙方应予以配合。五、违约责任5.1若乙方违反本协议约定，未采取有效措施节约使用物业内的资源，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。5.2若乙方违反本协议约定，未配合甲方进行资源节约改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议附件：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：1.物业租赁合同2.资源节约改造方案3.资源节约检查记录表一、节能改造项目合作应用场合：甲方作为写字楼物业所有者，乙方作为节能改造项目的承包方，双方合作进行节能改造，以提高写字楼的能源利用效率。注意事项及修正：在合同中增加节能改造项目的具体内容、目标、时间表、验收标准等条款，明确双方的责任和义务。同时，增加关于项目资金、支付方式、风险承担等方面的条款，确保项目的顺利进行。遇到的问题及解决办法：在项目实施过程中，可能会遇到技术难题、施工进度延误等问题。解决方法包括：加强项目沟通，及时解决问题；制定应急预案，确保项目按计划推进；引入第三方监理，确保项目质量。二、能源管理服务外包应用场合：甲方将写字楼的能源管理服务外包给乙方，乙方负责提供专业的能源管理服务，以降低写字楼的能源消耗。注意事项及修正：在合同中明确能源管理服务的范围、服务质量标准、服务费用等条款，确保双方权益得到保障。同时，增加关于数据保密、服务期限、终止条款等方面的条款，确保合同的灵活性。遇到的问题及解决办法：在服务过程中，可能会出现服务质量不达标、数据泄露等问题。解决方法包括：建立服务质量评估体系，定期对服务质量进行评估；加强数据安全管理，确保数据安全；明确违约责任，确保双方权益。三、写字楼分时租赁应用场合：甲方将写字楼的部分空间进行分时租赁，乙方根据实际需求租赁使用。注意事项及修正：在合同中明确分时租赁的时间段、租赁面积、租赁费用等条款，确保双方权益得到保障。同时，增加关于押金、违约责任、合同终止等方面的条款，确保合同的完整性。遇到的问题及解决办法：在分时租赁过程中，可能会出现租赁时间冲突、租赁面积调整等问题。解决方法包括：制定租赁时间表，避免时间冲突；灵活调整租赁面积，满足乙方需求；明确违约责任，确保双方权益。四、绿色办公认证合作应用场合：甲方和乙方共同参与绿色办公认证，以提升写字楼的环保形象和竞争力。注意事项及修正：在合同中明确绿色办公认证的目标、标准、时间表、费用分摊等条款，确保双方共同推进认证工作。同时，增加关于认证过程中的沟通、协调、配合等方面的条款，确保认证工作的顺利进行。遇到的问题及解决办法：在认证过程中，可能会遇到认证标准不明确、认证费用过高、认证时间过长等问题。解决方法包括：加强认证标准的沟通，确保双方对标准有共同理解；合理分摊认证费用，减轻双方负担；制定认证时间表，确保认证工作按计划推进。五、环保公益活动合作应用场合：甲方和乙方共同开展环保公益活动，以提升写字楼的环保形象和社会责任感。注意事项及修正：在合同中明确环保公益活动的主题、内容、时间、地点、费用分摊等条款，确保双方共同推进活动。同时，增加关于活动宣传、参与、评估等方面的条款，确保活动的效果。遇到的问题及解决办法：在活动过程中，可能会遇到活动参与度不高、活动效果不明显等问题。解决方法包括：加强活动宣传，提高活动知名度；丰富活动内容，提高活动吸引力；建立活动评估体系，确保活动效果。1.物业租赁合同2.资源节约改造方案3.资源节约检查记录表4.能源管理服务协议5.分时租赁合同6.绿色办公认证合作协议7.环保公益活动合作协议多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a)甲方作为物业所有者，有权对物业进行管理和维护，乙方应予以配合。若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。b)甲方有权对乙方的租赁用途进行审查，若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方改正或解除合同。c)甲方有权对物业进行必要的改造和维修，乙方应予以配合。若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a)乙方有权对租赁物业进行合理使用，甲方应予以配合。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为__________元。b)乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务，甲方应予以配合。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为__________元。c)乙方有权对租赁物业进行必要的改造和维修，甲方应予以配合。若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为__________