写字楼租赁门禁协议

写字楼租赁门禁协议第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的写字楼物业，乙方（承租方）有意租赁该物业用于商业用途，双方本着平等互利、公平公正的原则，就写字楼租赁门禁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________1.3租赁用途：商业用途二、租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币__________元，按月支付。3.2每月租金支付时间为每月__________日。四、门禁系统使用规定4.1甲方负责提供并维护门禁系统，确保系统的正常运行。4.2乙方应遵守门禁系统的使用规定，包括但不限于：（1）乙方及其员工应妥善保管门禁卡，不得转借他人使用；（2）乙方应确保门禁卡的使用符合甲方规定的安全要求；（3）乙方应配合甲方进行门禁系统的升级和维护工作。五、违约责任5.1甲方未按本协议约定提供并维护门禁系统，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。5.2乙方违反门禁系统使用规定，导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应违约责任。六、协议变更与解除6.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署确认。6.2在租赁期限内，如因不可抗力或其他原因导致双方无法继续履行本协议，双方可协商解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________附件：门禁系统使用规定一、特殊应用场景一：甲级写字楼租赁1.1场景描述：甲级写字楼通常位于城市核心区域，拥有高端的门禁系统，适用于大型企业、金融机构等高端客户。1.2注意事项及修正：在甲级写字楼租赁中，门禁系统的安全性要求较高，乙方应确保门禁卡的使用符合甲方规定的安全要求。同时，乙方应配合甲方进行门禁系统的升级和维护工作，确保系统的正常运行。二、特殊应用场景二：科技园区租赁2.1场景描述：科技园区租赁通常涉及研发、创新型企业，对门禁系统的便捷性和安全性有较高要求。2.2注意事项及修正：在科技园区租赁中，门禁系统应具备快速通行功能，方便乙方员工进出。同时，门禁系统应具备实时监控功能，确保园区的安全。三、特殊应用场景三：创意产业园区租赁3.1场景描述：创意产业园区租赁通常涉及文化创意、设计等行业，对门禁系统的个性化要求较高。3.2注意事项及修正：在创意产业园区租赁中，门禁系统应具备个性化定制功能，满足乙方企业的特殊需求。同时，门禁系统应具备灵活的权限管理功能，方便乙方对员工进行权限分配。四、特殊应用场景四：政府办公楼租赁4.1场景描述：政府办公楼租赁通常涉及政府部门、事业单位等，对门禁系统的合规性和安全性有较高要求。4.2注意事项及修正：在政府办公楼租赁中，门禁系统应符合国家相关法律法规的要求，确保系统的合规性。同时，门禁系统应具备严格的权限管理功能，防止未授权人员进入。五、特殊应用场景五：医疗园区租赁5.1场景描述：医疗园区租赁通常涉及医疗机构、医药企业等，对门禁系统的卫生性和安全性有较高要求。5.2注意事项及修正：在医疗园区租赁中，门禁系统应具备卫生消毒功能，确保系统的卫生性。同时，门禁系统应具备紧急疏散功能，方便在紧急情况下快速疏散人员。1.甲方提供的门禁系统使用规定2.乙方提供的门禁系统使用规定3.甲乙双方签署的门禁系统使用协议4.门禁系统维护保养记录5.门禁系统升级改造记录6.门禁系统使用培训记录7.门禁系统故障处理记录8.门禁系统应急预案9.门禁系统安全检查记录10.门禁系统使用统计报告多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方应确保门禁系统的正常运行，并在租赁期限内进行必要的维护和升级。若因甲方原因导致门禁系统故障，甲方应承担相应责任。1.2甲方有权对乙方的门禁卡使用情况进行监督和检查，以确保门禁系统的安全性和合规性。1.3若乙方违反门禁系统使用规定，甲方有权限制或暂停乙方的门禁卡使用权，直至问题得到解决。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应妥善保管门禁卡，并确保其不被他人使用。若乙方遗失门禁卡，应及时通知甲方并办理挂失手续。2.2乙方应遵守甲方的门禁系统使用规定，并配合甲方进行门禁系统的升级和维护工作。2.3若乙方违反门禁系统使用规定，导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应协助甲乙