抵押借款合同

抵押借款合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________鉴于甲方需要向乙方借款，乙方同意在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方同意在甲方提供抵押担保的前提下，向甲方提供上述借款。第二条借款期限借款期限为【期限】个月，自借款之日起算。第三条借款利率借款利率为【利率】%，按年利率计算，利息按月结算，每月支付一次。第四条抵押物甲方同意将其拥有的【抵押物】作为抵押担保，抵押物价值不得低于借款金额的【比例】%。第五条抵押物登记甲方应在【时间】内向乙方提供抵押物登记所需的相关文件，并配合乙方办理抵押物登记手续。第六条抵押物的使用甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、毁损或以其他方式处置抵押物。第七条借款用途甲方应将借款用于【用途】，不得将借款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。第八条借款偿还甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金和利息。如甲方未按期偿还借款，乙方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权要求甲方提前偿还全部借款。第九条违约责任如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第十一条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明等。甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：【日期】一、房地产抵押借款应用场合：个人或企业需要购买房地产，但资金不足，选择通过抵押现有房地产来获取贷款。注意事项：合同中应明确抵押物的具体位置、面积、用途等信息，并确保抵押物符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押物的评估价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。二、车辆抵押借款应用场合：个人或企业需要购买车辆，但资金不足，选择通过抵押现有车辆来获取贷款。注意事项：合同中应明确抵押车辆的品牌、型号、车架号等信息，并确保抵押车辆符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押车辆的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。三、企业设备抵押借款应用场合：企业需要购买生产设备，但资金不足，选择通过抵押现有设备来获取贷款。注意事项：合同中应明确抵押设备的种类、型号、数量等信息，并确保抵押设备符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押设备的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。四、知识产权抵押借款应用场合：个人或企业拥有知识产权，需要资金进行研发或推广，选择通过抵押知识产权来获取贷款。注意事项：合同中应明确抵押知识产权的具体内容、申请号、注册号等信息，并确保抵押知识产权符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押知识产权的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。五、个人信用抵押借款应用场合：个人需要资金用于个人消费或创业，选择通过抵押个人信用来获取贷款。注意事项：合同中应明确抵押个人信用的具体内容，如个人信用记录、收入状况等，并确保抵押个人信用符合相关法律法规的要求。合同中还应规定抵押个人信用的价值和借款金额的比例，以保障抵押物的价值足以覆盖借款金额。1.抵押物价值评估不准确：应委托具有相关资质的评估机构进行评估，确保抵押物价值准确。2.抵押物权属不明确：应确保抵押物权属清晰，避免权属纠纷。3.抵押物被查封、扣押或冻结：应及时告知乙方，并协助乙方解决相关法律问题。4.抵押物灭失、毁损或价值贬损：应立即通知乙方，并协商解决。5.借款人逾期还款：应按照合同约定支付逾期利息，并积极与乙方协商解决。6.合同解除：如需解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。1.抵押物清单：列明抵押物的具体信息，如房地产、车辆、设备、知识产权等。2.抵押物评估报告：由具有相关资质的评估机构出具，确认抵押物的价值。3.抵押物权属证明：如房地产证、车辆行驶证、设备购买发票、知识产权证书等。4.借款用途证明：如购买合同、项目计划书、创业计划书等。5.个人信用报告：由信用评估机构出具，确认借款人的信用状况。6.其他相关附件：如借款人身份证明、收入证明、担保人同意书等。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权：在借款期限内，如乙方有意出售抵押物，甲方享有优先购买权，但需在乙方通知后的【期限】内行使该权利。1.2甲方提前还款权：甲方有权在借款期限内提前还款，但需提前【期限】通知乙方，并支付相应利息。1.3甲方抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物的价值不受损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方抵押物处置权：如甲方未按期偿还借款，乙方有权处置抵押物，但需提前【期限】通知甲方，并按照市场公允价格进行处置。2.2乙方抵押物保险要求：甲方应购买抵押物的保险，并将乙方列为受益人，确保抵押物在借款期间得到充分保障。2.3乙方抵押物价值评估权：乙方有权在借款期间对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：甲方和乙方应共同承担中介费用，具体金额和