厂房销售协议模板2024年适用版

厂房销售协议模板2024年适用版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1厂房1.2销售协议1.3甲方1.4乙方1.5交易日1.6产权转移登记日2.厂房描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状2.4附属设施3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量争议解决5.产权转移与过户5.1产权转移登记5.2过户费用5.3过户时间6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任免除7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1保密条款10.2广告与宣传10.3第三方受益人11.附件11.1厂房所有权证11.2厂房土地使用权证11.3销售协议相关文件12.签署与日期12.1签署地点12.2签署日期13.甲方（卖方）签字13.1签字人姓名13.2签字日期14.乙方（买方）签字14.1签字人姓名14.2签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1厂房甲方拥有的位于【具体地址】的工业厂房，具体面积为【具体面积】，建筑结构为【建筑结构】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，厂房所有权证号为【厂房所有权证号】。1.2销售协议本协议由甲方作为卖方，乙方作为买方，就甲方所拥有的厂房进行购买和销售事宜达成的一致协议。1.3甲方指拥有厂房并对厂房进行销售的当事人。1.4乙方指购买厂房的当事人。1.5交易日双方确定的厂房交易日期，即【交易日】。1.6产权转移登记日厂房所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的日期，即【产权转移登记日】。第二条厂房描述2.1厂房位置厂房位于【具体地址】，紧邻【附近地标或交通路线】。2.2厂房面积厂房建筑总面积为【具体面积】，其中办公面积为【办公面积】，生产面积为【生产面积】。2.3厂房现状厂房目前处于【使用状态/空置状态】，内部设施包括【设施列表】。2.4附属设施厂房附带有【附属设施名称】，包括【具体描述】。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格厂房的销售价格为人民币【价格】，币种为人民币。3.2支付方式（1）【银行转账】（2）【现金支付】（3）【支票支付】3.3定金买方应在签署本协议时支付定金人民币【定金金额】，作为购买厂房的诚意金。定金在扣除相关费用后转为购房款。3.4首付款买方应在与甲方达成交易意向后【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】。3.5贷款买方可以选择通过银行贷款方式支付剩余购房款，具体贷款事宜由买方与银行协商解决。3.6尾款买方应在产权转移登记完成后【尾款支付时间】内支付尾款人民币【尾款金额】。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在本协议签订后【交付时间】内将厂房交付给乙方。4.2交付条件（1）【包括但不限于】所有设施正常运行（2）【包括但不限于】产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷（3）【包括但不限于】提供完整的厂房使用和维护手册4.3验收程序乙方应在交付时对厂房进行验收，如发现与本协议描述不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。4.4质量争议解决如在交付后乙方发现厂房存在质量问题，双方应协商解决。如协商无果，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第五条产权转移与过户5.1产权转移登记甲方应在本协议签订后【产权转移登记时间】内办理厂房所有权及土地使用权的转移登记手续，将厂房所有权及土地使用权过户至乙方名下。5.2过户费用厂房过户所产生的费用由【甲方/乙方】承担。具体费用包括【费用列表】。5.3过户时间厂房所有权及土地使用权过户手续应在交易完成后【过户时间】内完成。第六条保修责任6.1保修范围甲方对厂房提供的保修范围包括【保修范围列表】。6.2保修期限甲方对厂房提供的保修期限为【保修期限】。6.3保修责任免除（1）【包括但不限于】正常磨损和消耗（2）【包括但不限于】非正常使用导致的损坏（3）【包括但不限于】不可抗力因素导致的损坏第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按本协议约定履行义务，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议销售价格的【百分比】。8.2乙方违约如乙方未按本协议约定履行义务，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议销售价格的【百分比】。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及相应利息。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【具体仲裁机构】申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向厂房所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保密条款双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2广告与宣传双方同意，本协议签署后，【乙方/甲方】可在符合法律法规的前提下，使用本协议和厂房相关信息进行广告和宣传。10.3第三方受益人本协议的履行可能对第三方产生利益影响，双方应确保第三方受益人的权益得到保障。第十一条附件11.1厂房所有权证甲方应向乙方提供厂房所有权证原件及复印件【份数】。11.2厂房土地使用权证甲方应向乙方提供厂房土地使用权证原件及复印件【份数】。11.3销售协议相关文件包括但不限于本协议的起草文件、修订文件及其他与本协议相关的文件。第十二条签署与日期12.1签署地点本协议于【签署地点】签署。12.2签署日期本协议于【签署日期】生效。第十三条甲方（卖方）签字13.1签字人姓名【甲方签字人姓名】13.2签字日期【甲方签字日期】第十四条乙方（买方）签字14.1签字人姓名【乙方签字人姓名】14.2签字日期【乙方签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证附件2：厂房土地使用权证附件3：销售协议相关文件附件1：厂房所有权证详细要求：厂房所有权证原件及复印件【份数】。附件说明：厂房所有权证是证明甲方对厂房拥有所有权的法律文件，乙方需要核实该证以确认甲方的所有权。附件2：厂房土地使用权证详细要求：厂房土地使用权证原件及复印件【份数】。附件说明：厂房土地使用权证是证明甲方对厂房土地拥有使用权的法律文件，乙方需要核实该证以确认甲方的土地使用权。附件3：销售协议相关文件详细要求：包括但不限于本协议的起草文件、修订文件及其他与本协议相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本协议约定履行义务，构成违约。2.乙方未按本协议约定履行义务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金为本协议销售价格的【百分比】。2.违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及相应利息。示例说明：如果甲方未能在约定时间内将厂房交付给乙方，则构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议销售价格的10%。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的直接经济损失及相应利息。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的位于【具体地址】的工业厂房，具体面积为【具体面积】，建筑结构为【建筑结构】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，厂房所有权证号为【厂房所有权证号】。2.销售协议：指由甲方作为卖方，乙方作为买方，就甲方所拥有的厂房进行购买和销售事宜达成的一致协议。3.甲方：指拥有厂房并对厂房进行销售的当事人。4.乙方：指购买厂房的当事人。5.交易日：双方确定的厂房交易日期，即【交易日】。6.产权转移登记日：厂房所有权及土地使用权从