2024年化停车场运营管理协议版

2024年标准化停车场运营管理协议版A版本合同目录一览1.停车场概述1.1停车场基本情况1.2停车场设施与设备1.3停车场运营时间2.管理与服务内容2.1停车场管理责任2.2停车场服务内容2.3停车场安全管理3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.费用与支付4.1停车场使用费4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1停车场运营特殊规定12.2停车场安全应急预案13.附件13.1停车场平面图13.2停车场设施设备清单14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条停车场概述1.1停车场基本情况停车场位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。停车场设有__________个停车位，包括__________个地上停车位和__________个地下停车位。停车场附近交通便利，临近__________公交站点和__________地铁站。1.2停车场设施与设备停车场内配备有__________台自动收费机、__________台人工收费机、__________个车位引导屏和__________个监控摄像头。停车场还提供__________无障碍设施、__________照明设备以及__________通风系统等设施设备。1.3停车场运营时间停车场运营时间为每天早上__________时至晚上__________时，特殊情况可根据甲方要求进行调整。第二条管理与服务内容2.1停车场管理责任乙方负责停车场的日常运营与管理，确保停车场秩序井然，为甲方提供安全、便捷的停车服务。乙方应按照相关法律法规和行业标准，对停车场进行__________定期检查和__________保养维护，确保设施设备正常运行。2.2停车场服务内容乙方为甲方提供__________小时内的免费停车服务，超出免费时段的停车费用按照__________元/小时收取。乙方还提供__________元/次的车辆冲洗服务、__________元/次的内饰清洁服务和__________元/次的快速充电服务。2.3停车场安全管理乙方应建立健全停车场安全保障制度，配备专业的安全管理人员，确保停车场内的安全秩序。乙方应定期对停车场进行__________安全巡查，及时发现并处理安全隐患。发生安全事故时，乙方应立即采取措施并__________及时报告甲方。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期为__________年。3.2合同终止日期合同到期后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约__________年。3.3合同续约条款合同续约时，双方应提前__________个月书面通知对方。如有争议，双方可协商解决，或按本合同第七条的争议解决方式处理。第四条费用与支付4.1停车场使用费甲方应按照乙方制定的收费标准支付停车场使用费。如乙方调整收费标准，甲方有权在调整后的__________天内提出异议。4.2费用支付方式甲方每月__________日前向乙方支付当月停车场使用费。支付方式为__________银行转账，账户名称为__________，账号为__________。4.3费用调整条款乙方如调整停车场使用费，应提前__________个月书面通知甲方。甲方对调整后的费用有异议的，应在收到通知后的__________天内书面提出。如双方未能达成一致意见，按本合同第七条的争议解决方式处理。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定使用停车场，并享受乙方提供的各项服务。甲方应遵守停车场内的各项规定，维护停车场内的秩序和安全。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定对停车场进行运营与管理，确保停车场的安全与秩序。乙方应按照相关法律法规和行业标准，为甲方提供优质、便捷的停车服务。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反本合同的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为停车场使用费的__________%。6.2乙方违约责任乙方如违反本合同的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为停车场使用费的__________%。本部分内容共计__________字。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因特殊情况需变更或解除合同时，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权单方面解除合同，并有权要求违约方支付违约金，违约金金额为停车场使用费的__________%。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国__________法。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1停车场运营特殊规定停车场内禁止吸烟、饮酒、赌博、大声喧哗，不得擅自搭建临时建筑物或设施。11.2停车场安全应急预案乙方应制定停车场安全应急预案，并在发生突发事件时立即启动应急预案，确保甲方的人身和财产安全。第十二条附件12.1停车场平面图附件中包含停车场平面图，详细标注了停车场的各个区域、出入口、车位分布等信息。12.2停车场设施设备清单附件中列出了停车场内的所有设施和设备，包括设备名称、型号、数量和安装位置等详细信息。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表签字并加盖公章，以示确认本合同的内容。13.2乙方签字盖章乙方代表签字并加盖公章，以示确认本合同的内容。第十四条合同生效、终止与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在有效期满后自行终止。14.3合同失效条件本合同在任何一方违约且未能在__________天内纠正违约行为的情况下失效。本部分内容共计__________字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细说明：本附件应包含停车场的整体布局，包括进出口位置、车位分布、特殊区域标识（如充电桩位置、无障碍停车位等）以及任何其他的停车场相关信息。图示应清晰明了，以便甲方和乙方能够准确理解和执行合同内容。附件二：停车场设施设备清单详细说明：本附件应详细列出停车场内所有设施和设备的名称、型号、数量和安装位置。包括但不限于自动收费机、监控摄像头、车位引导屏等。清单应以便于查阅的方式排列，确保甲方和乙方对设施设备的情况有清晰的认识。附件三：停车场运营特殊规定详细说明：本附件应详细列出停车场运营过程中的特殊规定，如禁止吸烟、饮酒、赌博等。规定应具体明确，以便甲方和乙方能够遵守并维护停车场的正常运营秩序。附件四：停车场安全应急预案详细说明：本附件应包含停车场在遇到突发事件时的应急预案，包括紧急联系人信息、应急电话、疏散路线等。应急预案应具有可操作性，确保在紧急情况下能够迅速有效地采取措施，保障甲方的人身和财产安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付停车场使用费。2.乙方未按约定提供服务或管理不善导致停车场秩序混乱。3.甲方在停车场内进行违法活动或违反停车场规定。4.乙方未能履行安全保障义务，导致甲方财产损失或人身伤害。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为停车场使用费的__________%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.严重违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相应赔偿责任。示例说明：如果甲方未按时支付停车场使用费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.