2024年校园宿舍装修施工协议版

2024年校园宿舍装修施工协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2施工范围1.3施工期限1.4施工质量1.5施工安全2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款2.5支付凭证3.施工前的准备工作3.1设计方案确认3.2施工图纸提供3.3施工材料验收3.4施工设备准备3.5施工人员培训4.施工过程中的管理与协调4.1施工进度管理4.2施工质量控制4.3施工安全管理4.4变更管理4.5施工资料保管5.施工完成后的工作5.1竣工验收5.2竣工资料提供5.3质保期内维修5.4工程移交5.5工程保修6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1合同各方违约责任7.2违约赔偿方式7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3仲裁费用承担9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的附件11.1施工图纸11.2设计方案11.3施工材料验收标准11.4施工质量检验标准12.合同的签订与备案12.1合同签订程序12.2合同备案程序13.合同的书面与语言13.1合同书面形式13.2合同语言14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同解除14.4附件效力14.5补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指校园宿舍的产权人或授权管理人。乙方：指承担宿舍装修施工的施工单位。1.2施工范围乙方根据本合同约定，对甲方指定的宿舍进行装修施工，具体施工范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、家具安装、水电线路改造等。1.3施工期限本合同约定的施工期限为自施工准备工作完毕之日起计算，共计90日。具体施工进度安排由双方协商确定。1.4施工质量乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。1.5施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求进行施工，确保施工过程中人员及财产安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应法律责任。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同约定的装修工程总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式甲方支付乙方的款项，采用按施工进度分阶段支付的方式。2.3进度付款双方根据实际施工进度，按照约定的付款比例进行进度付款。每次付款时，乙方应向甲方提交相应的进度报告和付款申请。2.4最终付款工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起10日内支付剩余款项。2.5支付凭证甲方支付款项时，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。第三条施工前的准备工作3.1设计方案确认乙方根据甲方要求，提供宿舍装修设计方案，甲方对设计方案进行确认。设计方案经双方确认后，作为本合同的附件。3.2施工图纸提供乙方根据设计方案，提供宿舍装修施工图纸，并提交甲方审查。甲方对施工图纸进行审查，提出修改意见。乙方根据甲方意见进行调整，直至甲方满意。3.3施工材料验收乙方在施工前应将施工材料清单提交甲方审查。甲方对施工材料进行验收，确认材料符合设计要求和质量标准。3.4施工设备准备乙方应按照施工需要，准备好相应的施工设备，并保证设备正常运行。3.5施工人员培训乙方应对施工人员进行安全、技术、质量等方面的培训，确保施工人员掌握相关知识和技能。第四条施工过程中的管理与协调4.1施工进度管理乙方应按照约定的施工计划和进度，合理安排施工人员，确保施工进度不受影响。4.2施工质量控制乙方应严格执行施工标准和质量要求，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。4.3施工安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，定期进行安全检查，消除安全隐患。4.4变更管理如在施工过程中，甲方提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行调整，并按照本合同约定的变更程序进行处理。4.5施工资料保管乙方应妥善保管施工过程中的相关资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，以备查验。第五条施工完成后的工作5.1竣工验收工程完成后，乙方应组织验收，并将验收报告提交甲方。甲方对工程进行验收，确认工程符合设计要求和质量标准。5.2竣工资料提供乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。5.3质保期内维修本工程质保期为验收合格之日起算，为期12个月。质保期内，如出现施工质量问题，乙方应负责维修。5.4工程移交工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并办理相关移交手续。5.5工程保修本工程保修期为验收合格之日起算，为期24个月。保修期内，如出现非人为损坏的工程问题，乙方应负责维修。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况或甲方要求，需要对合同内容进行变更，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议签订后，乙方根据变更协议的要求调整施工计划和进度。8.3合同解除条件（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；（2）乙方擅自放弃施工，导致工程无法正常进行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.4合同解除程序甲方拟解除合同时，应书面通知乙方。乙方收到解除通知后，应立即停止施工，并按照甲方的要求妥善处理剩余工程。第九条违约责任9.1合同各方违约责任各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金、承担额外费用等。9.2违约赔偿方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金。如损失金额难以确定，违约方应支付守约方合同金额的10%作为违约金。9.3违约金计算违约金计算按照本合同约定的违约赔偿方式进行。违约金计算方法如下：违约金=合同金额×违约金比例第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国仲裁机构仲裁。10.2仲裁机构选择双方选择【】仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.3仲裁费用承担仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁费、差旅费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同或依法终止合同的情况下终止。11.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同解除；（2）合同到期，且双方未续签；（3）合同被依法撤销或判定无效。第十二条合同的附件12.1施工图纸施工图纸作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2设计方案设计方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.3施工材料验收标准施工材料验收标准作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.4施工质量检验标准施工质量检验标准作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同的书面与语言13.1合同书面形式本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同语言本合同的语言为中文。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同争议的解决方式、仲裁机构选择、仲裁费用承担等按照第十条的约定执行。14.3合同解除本合同的解除、终止和失效按照第十一条的约定执行。14.4附件效力本合同附件的效力按照第十二条的约定执行。14.5补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸附件描述：详细展示宿舍装修的布局、尺寸、材料、颜色等信息的施工图纸。附件要求：图纸需由乙方提供，并得到甲方认可。图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图纸是施工的依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.设计方案附件描述：包含宿舍装修风格、材料选择、颜色搭配等设计理念的文字描述和效果图。附件要求：设计方案应由乙方提供，并得到甲方满意。方案应包括设计理念、效果图、材料清单等。附件说明：设计方案是施工的基础，乙方应确保方案符合甲方的要求。3.施工材料验收标准附件描述：明确施工材料的品牌、型号、质量等验收标准和要求。附件要求：材料验收标准应由乙方制定，并提交甲方审查。标准应包括材料品牌、型号、质量要求等。附件说明：施工材料验收标准是确保材料质量的依据，乙方应确保标准合理且符合国家相关标准。4.施工质量检验标准附件描述：详细列出施工质量检验的项目、方法、合格标准等。附件要求：质量检验标准应由乙方制定，并提交甲方审查。标准应包括检验项目、方法、合格标准等。附件说明：施工质量检验标准是确保工程质量的依据，乙方应确保标准合理且符合国家相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方延误施工进度违约行为：乙方未按照约定的施工计划和进度完成施工。责任认定：乙方应按照延误的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的0.5%乘以延误天数。示例说明：如果乙方延误施工进度10天，则应向甲方支付5000元的违约金（假设合同金额为100万元）。2.乙方施工质量不符合约定违约行为：乙方施工质量不符合双方约定的质量标准。责任认定：乙方应负责修复不符合质量标准的部分，并支付因此产生的额外费用。如有必要，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方施工的墙面刷漆不符合约定的质量标准，乙方应负责重新刷漆，并承担重新刷漆的费用。3.乙方擅自变更设计或施工内容违约行为：乙方未经甲方同意，擅自变更设计或施工内容。责任认定：乙方应承担因此产生的额外费用，并支付甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方未经甲方同意，擅自更改了宿舍装修的设计方案，乙方应承担由此增加的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同各方法律名词：合同各方指的是本合同中的甲方和乙方。解释：合同各方是本合同的当事人，应履行合同约定的权利和义务。2.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能