2024年车位租赁协议模板指南版

2024年车位租赁协议模板指南版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2承租人1.3出租人1.4租赁期1.5租赁费用2.租赁车位与地点2.1租赁车位的数量与位置2.2车位的可用时间3.租赁期限与开始日期3.1租赁期限的时长3.2租赁开始日期4.租赁费用与支付方式4.1租赁费用的金额4.2支付方式与支付日期5.租赁条件与使用规范5.1承租人的使用条件5.2禁止使用的活动5.3维修与保养责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同的条件8.2解除合同的通知期限9.争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼地点与法院10.其他条款10.1转让与转租10.2通知与通讯10.3隐私保护10.4法律适用10.5附件11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.附件列表12.1车位平面图12.2租赁费用明细表12.3保险条款13.补充协议13.1补充协议的签订条件13.2补充协议的格式与内容14.合同生效14.1合同的生效日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1车位：指由出租人提供，供承租人使用的停车空间，具体位置与数量详见附件1。1.2承租人：指与出租人签订本合同，并按照约定租赁车位的自然人、法人和其他组织。1.3出租人：指拥有车位所有权或管理权，并按照约定提供车位供承租人使用的自然人、法人和其他组织。1.4租赁期：指承租人按照约定租赁车位的期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。1.5租赁费用：指承租人按照约定支付给出租人的车位租赁费用，具体金额详见附件2。2.租赁车位与地点2.1租赁车位的数量与位置：承租人租赁的车位数量及具体位置详见附件1。2.2车位的可用时间：车位的可用时间按照租赁期约定，具体使用时间及规则详见附件2。3.租赁期限与开始日期3.1租赁期限的时长：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。3.2租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。4.租赁费用与支付方式4.1租赁费用的金额：承租人应按租赁期支付租赁费用，总额为____元，详见附件2。4.2支付方式与支付日期：承租人应按照附件2约定的方式支付租赁费用，每期支付日期为每月的____日前。5.租赁条件与使用规范5.1承租人的使用条件：承租人应按照约定的车位使用时间使用车位，并遵守相关的使用规范。5.2禁止使用的活动：承租人不得在车位内进行非法活动，包括但不限于违法停车、堆放杂物、进行维修、洗车等。5.3维修与保养责任：出租人负责车位的日常维修与保养，承租人对车位的日常使用负责。6.保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，为使用车位内的车辆购买并validly维持相应的保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等。6.2出租人的保险责任：出租人应购买并维持车位本身的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险。7.违约责任7.1承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。7.2出租人的违约行为：出租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，除非本合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。8.2解除合同的通知期限：如出租人或承租人要求解除合同，应提前书面通知对方，并在合同解除前____个月内完成车位交接。9.争议解决9.1争议的解决方式：双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点与法院：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。10.其他条款10.1转让与转租：未经出租人书面同意，承租人不得将车位转租给第三方。10.2通知与通讯：双方之间的通知与通讯，均应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。10.3隐私保护：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.签字盖章11.1出租人签字盖章：（出租人签字/盖章）11.2承租人签字盖章：（承租人签字/盖章）12.附件列表12.1车位平面图：见附件1。12.2租赁费用明细表：见附件2。12.3保险条款：见附件3。13.补充协议13.1补充协议的签订条件：本合同的补充协议应由双方协商一致并签订书面文件。13.2补充协议的格式与内容：补充协议应采用书面形式，格式与本合同相同，内容应明确、具体。14.合同生效14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效条件：本合同的生效以双方签字盖章且出租人收到承租人支付的租赁费用为条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1车位平面图：附件1为车位的平面图，详细展示了车位的布局、位置和数量。图中标明了每个车位的编号和可用时间，以便承租人清楚了解车位的具体位置和使用情况。12.2租赁费用明细表：附件2详细列出了租赁费用的明细，包括租赁费用的金额、支付方式和支付日期等。表格中应明确指出每期租赁费用的金额，以及支付方式和支付日期等相关信息。12.3保险条款：附件3为车位的保险条款，详细说明了出租人和承租人在车位保险方面的责任和义务。条款中应包括保险的类型、保险的有效期限以及保险费用的承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：7.1承租人的违约行为：承租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。具体的违约行为包括但不限于：未按时支付租赁费用、未按照约定使用车位、在车位内进行非法活动等。示例说明：如果承租人未按时支付租赁费用，出租人可以要求承租人在规定时间内支付欠缴的租赁费用，并按照约定支付违约金。如果承租人在车位内进行非法活动，出租人可以要求承租人立即停止该行为，并承担因此造成的一切损失。7.2出租人的违约行为：出租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。具体的违约行为包括但不限于：未按照约定提供车位、未按时维修和保养车位、违反约定提前终止合同等。示例说明：如果出租人未按照约定提供车位，承租人可以要求出租人在规定时间内提供车位，并按照约定支付违约金。如果出租人未按时维修和保养车位，承租人可以要求出租人立即进行维修和保养，并承担因此造成的一切损失。如果出租人违反约定提前终止合同，承租人可以要求出租人按照合同约定支付违约金，并继续履行合同直至合同期满。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.合同：指本协议，是出租人和承租人之间关于车位租赁的书面约定。2.租赁期：指承租人按照约定租赁车位的期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。3.租赁费