2024年短期场地出租协议版

2024年标准短期场地出租协议版A版本合同目录一览1.场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租期间的使用权2.租金与支付2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付时间表3.租约开始与结束3.1开始日期3.2结束日期3.3续租条款4.使用与限制4.1使用目的4.2禁止用途4.3损坏与维修5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险责任范围6.维修与维护6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修请求与处理7.变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3提前终止条款8.违约责任8.1违约行为8.2违约后果8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律诉讼10.适用法律10.1法律适用10.2法院管辖11.其他条款11.1通知与送达11.2完整协议11.3合同的修改与补充12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单12.3其他相关文件13.签署页13.1出租人签署13.2承租人签署14.附录14.1定义与解释14.2附加条款第一部分：合同如下：1.场地出租1.1场地描述1.1.1场地位于____市____区（县）____街道____号，总面积为____平方米。1.2出租时间1.2.1本合同约定的出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2出租期间，出租人应保证场地的正常使用，不得无故中断出租。1.3出租期间的使用权1.3.1承租人享有按照约定用途使用场地的权利。1.3.2承租人不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。2.租金与支付2.1租金金额2.1.1场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.1.2租金支付标准按照实际使用面积计算。2.2支付方式2.2.1承租人应按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.2.2租金支付方式为____（现金、转账、支票等）。2.3租金支付时间表2.3.1承租人应在每月____日前将当月租金支付给出租人。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租约开始与结束3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2合同生效后，承租人即可开始使用场地。3.2结束日期3.2.1本合同约定的出租期限届满，租约自然结束。3.2.2双方如需续约，应在本合同到期前____个月协商一致，并签订书面续约协议。3.3续租条款3.3.1如承租人需续租，应在本合同到期前____个月向出租人提出书面续租申请。3.3.2出租人应在本合同到期前____个月书面答复承租人是否同意续租。4.使用与限制4.1使用目的4.1.1承租人应按照约定的用途使用场地。4.1.2承租人不得将场地用作非法用途或违反国家规定的活动。4.2禁止用途4.2.1承租人不得在场地内进行____（具体禁止用途）。4.2.2承租人违反禁止用途的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。4.3损坏与维修4.3.1承租人应合理使用场地，并妥善保管场地内的设施设备。4.3.2场地及场地内设施设备如有损坏，承租人应负责修复或更换，并承担相关费用。5.保险责任5.1承租人保险5.1.1承租人应向保险公司投保场地及场地内财产保险，并将出租人列为第一受益人。5.1.2保险费用由承租人承担。5.2出租人保险5.2.1出租人应按照法律法规的要求投保相关保险。5.2.2保险费用由出租人承担。5.3保险责任范围5.3.1承租人保险的保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。5.3.2出租人保险的保险责任范围应包括但不限于火灾、地震、洪水等不可抗力事件造成的损失。6.维修与维护6.1出租人的维修责任6.1.1出租人应保证场地及场地内设施设备的安全运行。6.1.2出租人应在接到维修请求后的____小时内作出响应，并在____小时内完成维修。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人应负责维护场地内的设施设备8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租人违反本合同的约定，导致承租人无法按照约定使用场地的，出租人应承担违约责任。8.1.2承租人违反本合同的约定，导致出租人无法按照约定提供场地的，承租人应承担违约责任。8.2违约后果8.2.1出租人违反本合同的约定，导致承租人无法按照约定使用场地的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。8.2.2承租人违反本合同的约定，导致出租人无法按照约定提供场地的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金为本合同约定的租金的__%。8.3.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2调解程序9.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2.2调解程序自双方同意调解之日起开始，调解期限为____个月。9.3法律诉讼9.3.1双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商和调解解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。10.适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。10.3本合同的签订地为合同双方约定的签订地。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1双方同意以书面形式通知对方，通知送交地址为合同中约定的地址。11.1.2通知送交日期以邮戳为准，通知送达即产生效力。11.2完整协议11.2.1本合同及本合同附件为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。11.2.2本合同附件包括场地平面图、租赁物品清单、其他相关文件等。11.3合同的修改与补充11.3.1双方同意，如本合同需要修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订修改或补充协议。11.3.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单12.3其他相关文件13.签署页13.1出租人签署13.1.1名称：____13.1.2法定代表人：____13.1.3职务：____13.1.4签字：____13.1.5日期：____13.2承租人签署13.2.1名称：____13.2.2法定代表人：____13.2.3职务：____13.2.4签字：____13.2.5日期：____14.附录14.1定义与解释14.1.1本合同中的术语定义如下：场地：指本合同约定的出租地点及设施。租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。出租人：指本合同中提供场地并有权收取租金的一方。承租人：指本合同中租赁场地并有权使用的一方。14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，双方同意按照公平原则和诚实信用原则协商处理。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件说明：场地平面图应详细标注场地的具体位置、面积、布局以及可使用的区域。图中标记的尺寸、方向和位置应与实际场地相符。2.租赁物品清单附件说明：租赁物品清单应列明出租人提供给承租人的所有物品和设备，包括数量、型号、状况和任何特殊的操作说明。3.其他相关文件附件说明：其他相关文件可能包括场地的使用许可、安全检查报告、设施维护记录等，以确保承租人了解场地的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延交付场地提供的场地与约定不符未履行维修责任未按照约定允许承租人使用场地2.承租人违约行为迟延支付租金使用场地进行非法活动或违反约定用途未妥善保管场地设施未按照约定允许出租人进入场地进行检查或维修3.违约责任认定标准迟延交付场地或迟延支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。提供场地不符：出租人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于搬迁费用、临时使用场地费用等。未履行维修责任：出租人应负责修复或更换，并承担相关费用。非法活动或违反约定用途：承租人应承担违约金，并可能面临合同解除的后果。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内交付场地，导致承租人无法按时开始使用，承租人可以要求出租人支付滞纳金，同时有权解除合同并要求赔偿。如果承租人未经允许使用场地进行非法活动，出租人可以立即解除合同，并要求承租人支付违约金，以及承担因非法活动产生的所有费用和责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年标准短期场地出租协议版A版，由出租人和承租人签订，约定出租人将场地租赁给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.出租人：指本合同中提