东正教堂租赁协议副本

东正教堂租赁协议副本合同目录第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2协议双方的权益与义务1.3本协议的有效期限第二章租赁物描述2.1租赁物的位置与范围2.2租赁物的面积与结构2.3租赁物的现状与使用要求第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的中止与终止第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金的支付方式与账户信息4.3租金的调整条款第五章租赁物的使用与管理5.1承租方的使用范围与限制5.2出租方的管理与维护责任5.3租赁物的保险事宜第六章维修与养护6.1租赁物的维修责任6.2维修与养护的申请与审批6.3维修费用的承担方式第七章安全生产7.1安全生产的责任与义务7.2安全事故的处理程序7.3安全生产的检查与监督第八章环境保护8.1环境保护的要求与标准8.2环保设施的配置与使用8.3环保事故的处理程序第九章违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的赔偿方式与金额第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点与机构10.3诉讼与仲裁的费用承担第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除后的权益处理第十二章合同的转让12.1合同转让的条件与程序12.2转让后的权益与义务12.3转让过程中的保密条款第十三章附加条款13.1特别约定事项13.2合同的附件与附录13.3附件的生效与变更第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的当事人代表14.3合同的生效与备案合同编号：_______第一章总则1.1本协议的定义与解释1.1.2本协议中的东正教堂指的是位于_______的东正教堂建筑及其附属设施。1.2协议双方的权益与义务1.2.1出租方的权益与义务1.2.1.1出租方有权按照本协议的约定收取租金。1.2.1.2出租方负责保证东正教堂的安全与合法使用，并负责东正教堂的日常维护与保养。1.2.2承租方的权益与义务1.2.2.1承租方有权按照本协议的约定使用东正教堂。1.2.2.2承租方应按照本协议的约定支付租金，并遵守东正教堂的使用规定。1.3本协议的有效期限1.3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。第二章租赁物描述2.1租赁物的位置与范围2.1.1租赁物位于_______，具体范围包括东正教堂建筑及其附属设施。2.2租赁物的面积与结构2.2.1租赁物的面积为_______平方米，建筑结构为_______。2.3租赁物的现状与使用要求2.3.1租赁物现状为_______，承租方应按照本协议的约定合理使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。第三章租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.1.1租赁开始日期为_______，租赁结束日期为_______。3.2租赁期限的续约条款3.2.1如双方同意续约，应在本协议到期前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。3.3租赁期限的中止与终止3.3.1在租赁期限内，如承租方未按照本协议的约定支付租金，出租方有权中止本协议的履行。3.3.2如双方协商一致，可以在租赁期限届满前终止本协议。第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.1.1租金的金额为_______元/月，每月的第一个工作日支付当月的租金。4.2租金的支付方式与账户信息4.2.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息为_______。4.3租金的调整条款4.3.1如租赁物的市场价格发生变化，双方可协商调整租金金额。第五章租赁物的使用与管理5.1承租方的使用范围与限制5.1.1承租方有权按照本协议的约定使用东正教堂进行宗教活动。5.1.2承租方不得将租赁物用于其他非法或违反社会公共利益的活动。5.2出租方的管理与维护责任5.2.1出租方负责东正教堂的日常管理与维护，保证其安全与正常使用。5.3租赁物的保险事宜5.3.1出租方应按照法律法规的规定，为东正教堂购买相应的保险。第六章维修与养护6.1租赁物的维修责任6.2维修与养护的申请与审批6.2.1承租方如需要进行维修与养护，应提前向出租方提出申请，并经出租方审批后进行。6.3维修费用的承担方式第七章安全生产7.1安全生产的责任与义务7.1.1出租方应确保东正教堂的安全生产，防止安全事故的发生。7.1.2承租方应遵守安全生产的规定，不得在东正教堂内进行违法或危险的活动。7.2安全事故的处理程序7.2.1如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按照法律法规的规定进行处理。7.3安全生产的检查与监督7.3.1出租方有权对东正教堂的安全生产进行检查与监督，确保安全生产的实施。第八章环境保护8.1环境保护的要求与标准8.1.1承租方应按照国家和地方的环境保护法律、法规和标准，进行宗教活动，不得污染环境。8.2环保设施的配置与使用8.2.1承租方应配置必要的环保设施，如垃圾分类箱、污水处理设施等，并保证其正常使用。8.3环保事故的处理程序8.3.1如发生环保事故，承租方应立即采取措施进行处理，并及时报告出租方和相关部门。第九章违约责任9.1出租方的违约行为9.1.1如出租方未按照本协议的约定提供东正教堂，应承担违约责任。9.2承租方的违约行为9.2.1如承租方未按照本协议的约定支付租金，应承担违约责任。9.3违约责任的赔偿方式与金额9.3.1违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和双方协商确定。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决的地点与机构10.2.1如协商不成，争议应提交至_______人民法院解决。10.3诉讼与仲裁的费用承担10.3.1诉讼与仲裁费用按照法律规定和双方协商确定。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除后的权益处理11.3.1合同变更与解除后，双方应按照协议约定处理相关权益。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件与程序12.1.1合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2转让后的权益与义务12.2.1转让后的承租方应继续履行本协议的约定。12.3转让过程中的保密条款12.3.1双方应对转让过程中的商业秘密和个人信息予以保密。第十三章附加条款13.1特别约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2合同的附件与附录13.2.1本协议的附件包括：租赁物清单、环境保护措施等。13.3附件的生效与变更13.3.1附件一经双方签署，即为本协议的有效组成部分。第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1本协议于_______年_______月_______日，在_______签署。14.2合同签署的当事人代表14.2.1出租方代表：________________14.2.2承租方代表：________________14.3合同的生效与备案14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并送相关部门备案。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方应确保东正教堂的建筑和设施符合宗教活动所需，包括但不限于提供适当的祈祷场所、食堂、住宿等设施。1.2甲方应负责东正教堂的日常维护和修理，确保租赁物的安全性和适用性。1.3甲方应提供东正教堂的清洁和安保服务，确保教堂的环境整洁和安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的设施进行宗教活动，不得擅自改变教堂的使用目的。2.2乙方应负责维护东正教堂内的秩序和安全，确保宗教活动的顺利进行。2.3乙方应遵守甲方制定的教堂规章制度，包括但不限于教堂开放时间、活动申请流程等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决租赁过程中的问题。3.2第三方中介应提供租赁咨询和服务，确保租赁过程的顺利进行。3.3第三方中介应收取一定的服务费用，具体费用根据中介服务的范围和内容确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.东正教堂平面图3.环保设施配置说明4.安全生产措施清单5.租赁物现状评估报告6.租金支付记录7.租赁物使用与维护手册8.保险单据9.合同变更与解除协议10.合同转让协议11.特别约定事项说明12.附件附录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按约定提供东正教堂未履行日常维护与保养责任未保证租赁物的安全与合法使用2.承租方违约行为未按约定支付租金未遵守东正教堂的使用规定未合理使用租赁物，导致损坏或损失3.违约行为的认定违约行为的具体界定违约责任的承担方式与金额违约方应承担的赔偿责任三、法律名词及解释：1.东正教堂：指位于特定地点的东正教宗教活动场所。2.租赁物：指东正教堂及其附属设施。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的东正教堂使用费。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施不符合宗教活动需求