综合能力期末练习题选择题 客观题 期末试卷 试题和答案

综合能力期末练习题

基本信息：［矩阵文本题］*

姓名：_________________________

部门：_________________________

学号：_________________________

一、单选题，将正确答案的编号填在括号里。（每题1分，共30分）

1.政府规定房屋的租金上限将会产生的影响是：（）［单选题］*

A.使租金低于不受管制的市场上的水平

B.使租金高于不受管制的市场上的水平

C.抑制了居民的住房消费

D.增加了住房的存量

2.某一时期城镇房屋的需求曲线向左平移的原因可以是：（）［单选题］

A.城镇房屋的价格上升

B.消费者预期城镇房屋在将来会降价

C.消费者的收入水平提高

D.郊区房屋的价格上升

3.如果供给曲线与需求曲线同时右移，则该商品()［单选题］*

A.均衡产量增加，价格上升

B.均衡产量增加，价格下降

C.均衡产量减少，价格向哪个方向变化不一定

D.均衡产量增加，价格向哪个方向变化不一定

4.如果一栋房屋现有的市场价格令消费者希望购买的数量大于开发商希望出售的数

量，这种超额会趋向于使市场价格D。［单选题］*

A.需求，下降(正确答案)

B.供给，上升

C.价格，下降

D.需求，上升

5.线性曲求曲线的斜率不变，因此需求价格弹性也不变，这种说法：()［单选题］*

A.一定正确

B.一定错误

C.一般是对的

D.无法确定对错

6.假定玉米市场的需求是缺乏弹性的，玉米的产量等于销量等于需求量，恶劣的气候

使玉米的产量减少了20%,在这种情况下：()［单选题］*

A.玉米生产者的收入减少，因为玉米产量下降20%

B.玉米生产者的收入减少，因为玉米产量上升低于20%

C.玉米生产者的收入增加,因为玉米产量上升了20%

D.玉米生产者的收入增加，因为玉米产量上升超过20%」之

7.如果某物品价格下跌10%,引起需求量增加12%,那么，需求价格弹性为：（）［单选

题］*

AQ2,缺乏弹性

BO2,富有弹性

C.1.2,缺乏弹性

D.1.2,富有弹性（正确答案）

8.建筑工人工资提高将使（）［单选题］*

A.新房子的供给曲线右移并使价格上升

B.新房子的供给曲线左移并使价格上升正确答案）

C.新房子的供给曲线右移并使价格下降

D.新房子的供给曲线左移并使价格下降

9.当某厂商以最小成本生产出既定产量时，那他（）［单选题］*

A.总收益为零

B.一定获得最大利润

C.一定未获得最大利润

D.无法确定是否获得最大利润

1（）.在生产者均衡点上应该有：（）［单选题］*

A.等产量线与等成本线相切

B.RTSLK=w/r

C.MPL/W=MPK/R

D.上述说法都对（正确答案）

11.等产量曲线是指在这条曲线上的各点代表0［单选题］*

A.为生产同等产量投入要素的各种组合比例是不能变化的；

B.为生产同等产量投入要素的价格是不变的；

C.不管投入各种要素量如何，产量总是相等的；

D.投入要素的各种组合所能生产的产量都是相等的。

12.等成本曲线平行向外移动表明（）［单选题］*

A.产量提高了

B.成本增加了（正确答案）

C.生产要素的价格按相同比例提高了

D.生产要素的价格按不同比例提高了

13.某厂商每年从企业的总收入中取出一部分作为自己所提供的生产要素的报酬，这

部分资金被视为0［单选题］*

A.显成本

B.隐成本(正确答案)

C.经济利润

D.正常利润

14.在短期内，随着产量的增加,AFC会越变越小,于是,AC曲线和AVC曲线之间的垂

直距离会()［单选题］*

A.越来越小，直至两曲线相交

B.越来越小,但绝不会相交

C.越来越大

D.保持不变

15.如果上游工厂污染了下游居民的饮用水，根据科斯定理，()，问题就可以妥善解

决。［单选题］*

A.不管产权是否明确，只要交易成本为零

B.只要产权明确，且交易成本为零

C.只要产权明确，与交易成本无关

D.无论产权是否明确，交易成本是否为零

16.吸烟行为属于()［单选题］*

A.生产的外部经济

B.生产的外部不经济

C.消费的外部经济

D.消费的外部不经济

17.房价的高低和物业服务标准、服务内容、物业服务收费标准大致是成（）的。

［单选题］*

A.正比

B反比

C.无关

D.以上皆有可能

18.影响物业管理服务需求的因素有：（）［单选题］*

A.物业管理服务的价格

B.业主的收入

C.业主对物业管理服务的认知度、接受度

D.以上皆是总答案）

19.物业管理服务需求的收入弹性是（）［单选题］*

A.具有完全弹性

B.较为富有弹性

C.具有单位弹性

D.较为缺乏弹性

2（）.关于物业管理服务,下列说法中错误的是：（）［单选题］*

A.提供什么内容、什么标准的物业管理服务，一定要以物业管理服务

B.在不考虑其他因素的情况下，物业管理服务是市场行为。

C.物业管理服务的价格或收益，应以不低于物业管理服务的成本为限,否则就会产生

亏损。

D.物业管理价格的波动幅度是随着物业管理服务供需状况的变动程度呈反比关系

的。（正确答案）

21.“管理是由计划、组织、指挥、协调及控制等职能为要素组成的活动过程”，这个

关于管理的概念的观点是由（）提出的。［单选题］*

A.法约尔

B.泰罗

C德鲁克

D.西蒙

22.广义上，管理学的研究对象包括：（）［单选题］*

A.生产力

B.生产关系

C.上层建筑

D.以上皆是（正口

23.生产力方面，管理学主要研究：（）［单选题］*

A.如何处理各类组织之间、组织内部人与人之间的经济关系、协作关系和分配关

系；

B.生产力的合理组织问题；

C.如何使组织内部环境和组织外部环境相适应的问题；

D.如何使组织的各项规章制度、劳动纪律与社会的政治、哲学、法律、道德等上层

建筑保持一致的问题。

24.某企业在推行目标管理中，提出了如下目标:“质量上台阶，管理上水平，效益争一流,

人人争上游。”该企业所设定的目标存在着哪方面的欠缺？（）［单选题］*

A.目标缺乏鼓动性

B.目标表述不够清楚

C.目标无法考核

D.目标设定的太高

25.管理原理包括:（D）

⑴以人为本原理（2）信息沟通原理［单选题］*

A.⑴⑵B.⑵（3）⑷（正确答案）

C.（l）（4）D.⑴⑵⑶⑷

26.在管理方法中，行政方面的特性不包括（）［单选题］*

A.权威性

B.民主性嘀答案）

C.强制性

D.层次性

27.管理层次产生的主要原因是（）［单选题］*

A.职能分工的需要

B.管理幅度的限制

C.权责明确的需要

D.部门划分的需要

28.现代管理的核心是（）［单选题］*

A.科学管理

B.有效管理

C.使人性得到最完美的发展

D.顾客住上

29.目标不是一成不变的，应根据外部环境的变化及时调整与修改，使其更好的实现企

业的宗旨。这就是确定企业目标的（）原则。［单选题］*

A.关键性

B.权变性

C.现实性

D.长期性

30.如果你是一位公司的总经理，当发现公司中存在许多小团体时，你的态度是（）。

［单选题］*

A.立即宣布这些小团体为非法，并予以取缔。

B.深入调查,找出小团体的领导人，向他们提出警告，不要再搞小团体。

C.只要小团体的存在不影响公司的正常运行，可以对其不闻不问，听之任之。

D.正视小团体的客观存在,允许乃至鼓励其存在，对其行为加以积极引导。

案）

31.消费品市场细分标准一般可分为四类标准：（）［单选题］*

A.地理标准、人口标准、心理标准和行为标准

B.地理标准、人口标准、心理标准和年龄标准

C.地理标准、性别标准、心理标准和行为标准

D.人口标准、性别标准、年龄标准和行为标准

32.市场调查的方法很多,按调查方式可分划为（）［单选题］*

A.全面调查法和抽样调查法

B.直接调查法和间接调查法

C.询问法、观察法和实验法

D.个人询问法、邮寄调查法、电话调查法和网上调查法

33.把各项市场营销决策综合运用于具体实践、具体市场去推销具体商品属于

（）。［单选题］*

A.营销目标决策

B.营销市场决策

C.营销组合决策

D.营销管理决策

34.企业战略的核心是（）。［单选题］*

A.战略规划

B.战略目标正确答案）

C.发展方向

D.企业任务

35.企业经营战略的基本特征可归纳为好几个,最本质的两个特征是（）。［单选题］

*

A.全局性与长远性

B.全局性与政策性

C.政策性与应变性

D.长远性与应变性

36.企业业务的专业化能够以更高效率、更好的效果为某一较为狭窄的战略对象服

务是（）的前提。［单选题］*

A.差别化战略

B.专业化战略

C.总成本领先化战略

D.以上皆不是

37.（）是与市场战略相配套的重大战略,也是为实现企业总体经营战略的一个重要

职能战略，是构成企业战略体系中的一个重要组成部分。［单选题］*

A.经营战略

B.产品战略（正确答案）

C.质量战略

D.科技战略

38.在物业管理企业中，对职工进行表扬、思想教育等形式进行激励，属于人才激励方

法中的（）。［单选题］*

A.精神激励

B.物质激励

C.荣誉激励

D.工作激励

39.物业管理企业经营战略的全局性特征是指制定战略的出发点要（）。［单选题］*

A.从整个物业管理企业的生存和发展来考虑

B.从物业管理企业局部的生存和发展来考虑

C.从物业管理企业眼前的利益和发展来考虑

D.从物业管理企业长远的利益和发展来考虑

40.通过建立（）的物业管理管理结构以建立快速反应和信息共享的管理机制。［单

选题］*

A.规模化

B.集约化

C.扁平化（正确答案）

D.优势化

41.双因素理论中的双因素是指（）［单选题］*

A.物理因素、社会因素

B.环境因素、主体因素

C.保健因素、激励因素

D.内在因素、外在因素

42.认为人有三种需要:成就需要,权力需要和亲和需要的激励理论是（）［单选题］*

A.需求层次理论

B.需要理论

C.公平理论

D.目标设置理论

43.以下哪一项不属于ERG理论（）［单选题］*

A.生存需要

B.相互关系

C成长

D.期望（正确答案）

44.期望理论认为一个人的决策是三个普通观念的产物,即价值，绩效获奖估计与期

望。这三者之间的关系可以表示为（）［单选题］*

A.价值x期望x绩效获奖评估=动机

B.价值+期望+绩效获奖评估=动机

C.价值+期望x绩效获奖评估=动机

D.价值x期望+绩效获奖评估=动机

45.劳动者的心理健康不包括（）［单选题］*

A.智力正常

B.健全的情绪

C.行为协调

D.意志坚强

46.以下哪一种群体形式不是根据群体形成的方式划分的（）［单选题］

A.正式群体

B.非正式群体

C.虚拟群体

D.项目群体

47.()是人的个性心理特征之一，指某个人典型的表现于心理过程的强度、心理过

程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点。［单选题］*

A.气质(正确答案)

B.性格

C.能力

D.素质

48.社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过()。［单选题］*

A.双向的信息传播

B.行政命令

C.经济制裁

D.物质引诱

49.()指的是在现实的社会生活中，社会心理环境对于每一个人的心理和行为的影

响。［单选题］*

A.从众心理

B.晕轮效应

C.群体压力E确答案）

D.刻板印象

50.（）指的是那些已经同组织发生影响和关系,但尚未行动的公众。［单选题］*

A.行动公众

B.知晓公众

C.潜在公众

D.非公众

51.如果你善于经销，那么你会寻求一个懂得会计业务的人合作。在这种情况下，两者

正好能取长补短，各得其所，有利于事业的发展，这种互补星辰该人才的最佳配合。这

是（）的具体表现。［单选题］*

A.性格互补

B.作风互补

C.需要互补

D.喜好互补

52.“物以类聚，人以群分。”这是（）的体现。［单选题］*

A.首因效应

B.临近因素

C.情感的相悦性

D.相似性因素

53.()是指在人际交往中个体主观上体验到的再空间和时间上对他人的依存情

感。［单选题1*

A.人际关系

B.人际吸引

C.情感依赖

D.人际交往

54.()是两个或两个以上的人借助于语言符号(语言文字)和非语言符号(目光、姿

势、声调、面部表情和动作等)系统，进行沟通、理解和产生相应行为的过程。［单

选题］*

A.交流

B.交际

C.交往

D.吸引

55.()是指通过交往对象的言语举止而对其心理活动以及产生这种心理活动原因

的一种推断，这种推断带有感情色彩,形成对交往对象的初步印象，是喜欢、同情或是

厌恶等等。［单选题］*

A.先入印象

B.归因：篇答案）

C.刻板印象

D.首次效应

56.“以画会友”、“以文会友”是（）的体现。［单选题］*

A.互动频率因素

B.移情效应

C.情感的相悦性

D.相似性因素

57.互动频率指的是（）交往的次数［单选题］*

A.单位频率内

B.单位时间内

C.总时间内

D.总频率内

58.情感的相约性亦称（）［单选题］*

A.相似性原则

B.相对性原则

C.相似性准则

D.相互性原则

59.（）是建立人际关系的途径，是人与人之间沟通信息、交流思想感情，进而发生共

鸣或冲突行为的过程。［单选题］*

A.人际关系

B.人际吸引

C.人际交流

D.人际交往

60.互动是一种产生了共鸣行为的交往，即交往双方的所作所为都在对方的心理上及

行为上得到了“（）”［单选题］*

A.共鸣

B.默契

C.共振

D.认可

61.互动的主要形式有（）［单选题］*

A.合作性的互动和排斥性的互动（正确答案）

B.互助性的互动和冲突性的互动

C.分工性的互动和合作性的互动

D.竞争性的互动和合作性的互动

62.所谓（），是指人类对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和

印象。［单选题］*

A.先入印象

B.刻板印象

C.首因效应

D.近因效应

63.在交往双方接触之前，相互之间或一方对另一方已经通过某种渠道掌握了一些信

息，并据此形成了某种印象，这就是所谓0［单选题］*

A.先入印象

B.刻板印象

C.首因效应

D.近因效应

64.晕轮效应也称（）［单选题］*

A.光圈效应

B.光轮效应

C.光环效应（正确答案）

D.光晕效应

65.交往大体上可以分为三个层次:①社会知觉与归因层次②进行信息的沟通③形成

互动或拒绝互动。正确的排列方式是（）［单选题］*

A.①②③

B.②③①

C.①③②

D.②①③（正确答案）

66.“远亲不如近邻”这句谚语，言简意赅的说明了（）对于人际吸引所产生的影响。

［单选题］*

A.空间因素

B.临近因素

C.地域因素

D.相近性因素

67.戴尔.卡耐基说:打动人心的最佳方式是，跟他谈他最珍贵的事物。这体现了建

立、维持和发展人际关系的方法中的（）［单选题］*

A.真诚的赞扬和欣赏对方

B.提高知识素养，增强交往实力

C.尽量迎合对方的兴趣

D.牢记对方的名字

68.下列哪一个属于行政管理的主体？（）［单选题］*

A.国家事务

B.县人民政府两答右

C.行政机关的内部事务

D.物业管理公司行政办公室

69.我国国务院所属部委属于行政管理组织中的哪一种机关组织？（）［单选题］*

A.领导机关

B.直属机关

C.派出机关

D.职能机关（正确答案）

70.下列属于工商行政管理的对象是（）［单选题］*

A.国家

B.公益性质的社会团体

C.物业管理公司

D.街道办事处

71.（）是物业管理的行政管理部门。［单选题］*

A.建设部（正确答案）

B.农业部

C.交通部

D.司法部

72.以房地产管理部门为主，有下属房管所或住宅小区管理服务组织（房产经营公司、

房产托管公司）实施管理的缺点在于（）o［单选题］*

A.容易形成管委会大包大揽，忽视专业管理部门作用，形成政府干企业的事,政企不

分。

B.置房地产管理部门于大量琐碎的事物中，加重房地产管理部门的负担。

C.常因缺乏总体协调而是小区总体管理上各专业部门各自为政,不易形成合力，出现

房屋管理好而环境管理差、互相推诿的现象。：

D.加重行政负担和经济负担，服务功能甚差,缺乏经济活力，不能适应市场经济要求。

73.法的渊源，是法律的一种表现形式,它是指（）［单选题］*

A.与法相关的知识体系

B.法的历史背景

C.法的效力来源

D.法的产生方式

74.法律关系是法律在调整人们（）形成的权利和义务关系。［单选题］*

A.行为的过程中向答案）

B.日常生活中

C.思想行为的过程中

D.言语过程中

75.民法的基本原则包括平等、自愿、公平、（）、公序良俗和权利不得滥用等原

则。［单选题1*

A.效率

B.效益优先

C.诚实信用

D.公正

76.民法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的（）的法律规范的总

称。［单选题］*

A.财产关系

B.人身关系和财产关系

C.经济关系

D.社会关系

77.个人合伙是指两个以上（）按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、

共同劳动形成的组织体。［单选题］*

A.组织

B.自然人（正确答案）

C.组织或个人

D.法人

78.民事行为是指民事主体以（）为要素，旨在引起一定法律关系变动的行为,是引起

法律关系变动的主要原因。［单选题］*

A.法律依据

B.法律事实

C.实际行为

D.意思表示

79.代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施();被代理人对代理人的代

理行为，承担民事责任。()［单选题］*

A.相应的行为

B.事实行为

C.民事行为

D.民事法律行为

80.诉讼时效是指权利人经过()不行使自己的权利，以法律规定其胜诉权归于消灭

的制度。［单选题］*

A.除斥期间

B.法定期间

C.诉讼期间

D.一定期间

81.()是商品交换的基本法律形式。［单选题］*

A.双务合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.借用合同

82.出卖人出卖交由承运人运输的再途标的物,毁损、灭失的风险自合同成立时起由

（）承担。［单选题1*

A.买受人（正确答案）

B.出卖人

C.共同承担

D.视具体情况而定

83.租赁期限（）以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期

租赁。［单选题］*

A.三个月

B.六个月

C.九个月

D.一年

84.（）是指对于债务人或第三人转移占有而供作担保的动产和权利,当债务人到期

不履行债务时，债权人可以就该动产或权利优先受偿的权利。［单选题1*

A.质权（正确答案）

B.抵押权

C.留置权

D.曲权

85.（）是指有关行政部门代表政府对物业所有权及由此产生的物业抵押权、物业

典权等他项权利依法进行登记后所确认的相关主体的权利归属状态。［单选题1*

A.物业民事财产权利

B.物业权利

C.物业权属（正确答案）

D.物业权利束

86.建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系

而产生的（）所构成的特别所有权。［单选题］*

A.成员权（正确答案）

B.部分共有权

C.共同享有权

D.共同管理权

87.按规范法律关系的（）不同，物业管理的法律关系可分为民事法律关系、经济法

律关系、行政法律关系、刑事法律关系四大类。［单选题］*

A.法律部类

B.法律渊源

C.法的体系

D.法律部门

88.物业管理法律事实具有客观性、能动性、（）。［单选题］*

A.法定性

B.意定性

C.特定性

D.复合性

89.物业管理民事法律关系是指根据民事法律规范组控所确立的以（）和民事权利

义务为内容的物业管理社会关系。［单选题］*

A.民事规范

B.民事违约

C.民事境位（正确答案）

D.民事行为

90.在确定物业管理技术操作活动后果的法律责任时，必须充分注意有关法定技术规

范文件和约定技术规范文本中关于（）问题的规定。［单选题］*

A.技术规范

B.技术标准

C.技术责任

D.技术规程

91.()是指行政相对人的行为违反法律、法规和行政规章而应依法承担的惩戒性

法律后果。［单选题］*

A.行政责任

B.违法行政责任

C.行政违法责任

D.行政处罚

92.物业服务合同以提供物业服务为主要内容，协调物业管理企业与业主之间的关系,

是关系人们生活居住的重要合同,是一种()。［单选题］*

A.特殊的承揽合同

B.典型的委托合同

C.特殊的委托合同

D.典型的民事合同，不同于委托合同

93.企业职工的全部属于()［单选题］*

A.统计总体

B.单位

C.品质标志

D.数量标志

94.每个企业的员工属于()［单选题］*

A.统计总体

B.单位E确答案)

C.品质标志

D.数量标志

95.职务、性别、民族、文化程度……等属于()［单选题］*

A.统计总体

B.单位

C.品质标志

D.数量标志

96.年龄、身高、工资、创造价值……等等属于()［单选题］*

A.统计总体

B.单位

C.品质标志

D.数量标志

97.1989年我国的农业、轻工业，重工业之间的比例关系23:38:39属于()［单选题］

*

A.结构相对指标

B.比例相对数

C.比较相对指标

D.动态相对数

98.甲楼层业主户均消耗电量28度。乙楼层由于节电宣传，业主户均消耗电量仅为

4.5度，甲楼用电是乙楼的6.2倍，这种数据称为：（）［单选题］*

A.结构相对指标

B.比例相对数

C.比较相对指标

D.动态相对数

99.市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作

用的情况，我们称为0o［单选题］*

A、市场失灵

B、社会失灵

C、价格失灵

D、需求失灵

100.影响人际交往的因素主要有三个层次，第一步是（），第二步是社会知觉与归因

层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动［单选题］*

A、先入印象层次

B、晕轮效应层次

C、信息沟通层次

D、首因效应层次

101.()是指引起或增加风险事故发生的机会或扩大损失幅度的原因和条件。［单

选题1*

A.风险因素

B.风险事故

C.风险的基本要素

D.风险管理

102.()是指在经济交往中,权利方与义务方之中，由于一方违约或犯罪而给对方造

成经济损失的风险。［单选题］*

A.责任风险

B.人身风险

C.财产风险

D.信用风险

103.()指风险对社会经济福利、社会生产率、社会资源配置以及社会再生产等诸

多方面的破坏后果。［单选题］*

A.风险损失的实际成本

B.风险损失的无形成本

C.风险损失的预防成本

D.风险损失的控制成本

104.（）是经济单位透过对风险的认识、衡量和分析，以最小的成本取得最大安全保

障的管理方法。［单选题】*

A.风险评估

B.风险控制

C.风险管理

D.风险成本

105.风险管理方法分为控制法和（）两大类［单选题］*

A.财务法溶案）

B.预防法

C.成本法

D.抑制法

106.下列哪项不是风险管理方法中控制法的内容（）［单选题］*

A.避免

B.预防

C.风险中和

D.转移

107.下列哪项不是保险业的发展趋势（）［单选题］*

A.保险市场自由化

B.保险业务国际化

C.组织形式单一化.三2答案）

D.展业领域广泛化

108.下列哪项不是保险合同的法律属性的是（）［单选题］*

A.保险合同是双务合同

B.保险合同是附和合同

C.保险合同是非要式合同的答案）

D.保险合同是射幸合同

109.下列哪项属于保险人应当承担的义务（）［单选题］*

A.如实告知的义务

B.危险增加时的通知义务

C.保险事故发生时的通知义务与提供单证的义务

D.承担危险的义务

110.下列物品中属于不保财产的是（）［单选题］*

A.家具

B.家用电器

C.金银、珠宝

D.票证、有价证券

111.雇主责任保险是一种（）［单选题］*

A.财产损失保险

B.信用保证保险

C.责任保险

D.人身保险

112.两人共有的房屋，价值1（）0万，如其中一人以自己的名义为该房屋投保财产保险,

即使房屋在保险有效期间内发生火灾而遭全损，根据可保利益原则该被保险人（）

［单选题］*

A.能获取5（）万赔偿（正确答案）

B.能获取10（）万赔偿

C.能获取75万赔偿

D.不能获取任何赔偿

113.下列关于人身保险的描述哪项不正确（）［单选题］*

A.人身保险是一种定额保险

B.人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定，而不是以人与物或责任的关系来

确定。

C.人身保险的长期性

D.人身保险不带有储蓄性质

114.下列哪项不属于人身保险合同（）［单选题］*

A.人寿保险合同

B.责任保险合同

C.健康保险合同

D.伤害保险合同

115.要求投保财产的被保险人，必须对所投保的标的拥有可保权益。即，被保险人对

该财产具有某种法律承认的权利或利益关系。这体现了物业保险的0［单选题］*

A.可保原则(正确答案)

B.赔偿原则

C.最大诚信原则

D.近因原则

116.()是指保险人为了分散风险而将原承保的全部或部分保险业务转移给另一个

保险人的保险。［单选题］*

A.重复保险

B.原保险

C.再保险

D.转分保险

117.()通常包括建筑物的外墙、地基、梁柱、室内固定间隔、公共设施和设备

等。［单选题］*

A.建筑结构火险

B.建筑物内部物品的火险

C.物业的综合险

D.公共部位的火险

118.()主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动,以及日常生活

中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失、依法应由投保人所承担的各种经

济赔偿责任。［单选题］*

A.雇主责任保险

B.财产保险

C.社会保险

D.公众责任保险

119.下列不属于可保风险的特征的是()［单选题］*

A.可保风险是纯粹风险

B.风险的发生必须具有偶然性

C.风险的发生是意外的

D.风险不一定是大量标的均有遭受损失的可能性(正确等至)

12().下列属于西方保险学说中损失说的内容是()［单选题］*

A.共同准备财产说

B.技术说

C.损失赔偿说

D.欲望满足说

121.某业主向甲公司投保8（）万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保6（）

万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾,保险标的受损42万元。则甲乙两公司分

担的赔偿额分别为（）万元？［单选题］*

A.2418（正确答案）

B.1824

C.2121

D.4242

122.社会学是一门高度生活化的社会科学，是一门试图以科学的思考或讨论人类（）

的学科［单选题］*

A.社会和科学

B.经济

C.政治

D.文化

123.社会学者们一般把个体一生中所经历的社会化划分为以下三种基本类型:基本

社会化;继续社会化。0［单选题］*

A.完全社会化

B.个性化

C.再社会化总答案）

D.社会特殊化

124.社会组织的基本要素:组织目标、组织结构、（）、组织技术、组织环境［单选

题］*

A.组织协调

B.组织激励

C.组织战略

D.组织参与者（正确答案）

125.根据组织的目标进行分类是组织分类的一种方法，按照组织目标和受益者的类型,

可以把社会组织分为四类:互利组织、私有者的赢利组织、（）、公益组织。［单选

题］*

A.中介组织

B.服务组织

C.企业组织C.互惠组织

126.社区的分类是根据一定的标准将社区花费为不同的类型。根据社区的结构和特

点把社区分为农村社区、城市社区和（）。［单选题］*

A.村社社区

B.流动性社区

C.集镇社区

D.居住社区

127.在建筑的构成要素中，满足（）是建筑的首要目的。［单选题］*

A.外观形象

B.美观要求

C.功能要求（正确答案）

D.保温要求

128.混凝土结构建筑是指（）的建筑。［单选题］*

A.混用混凝土建造

B.承重构件用钢筋混凝土建造

C.用砖建造

D.用钢材建造

129.材料的导热性可用（）表示。［单选题］*

A.导热系数

B.抗冻系数

C.耐久性

D.抗渗性

130.材料的抗冻性用（）表示。［单选题］*

A.耐久性

B.抗冻系数

C.抗渗参数

D.导热系数

131.以下建筑物中（）为公共建筑。［单选题］*

A.厂房

B.教学楼

C.宿舍

D.公寓

132.建筑材料按燃烧状态可分为（）级。［单选题］*

A.3级

B.2级

C.4级（正确答案）

D.5级

133.建筑抗震设防分类和设防标准分为（）类别。［单选题］*

A.4个

B.2个

C.8个

D.6个

134.在住宅建筑中,多层住宅是指（）。［单选题］*

A.1~3层

B.4~6层（正确答案）

仁7~9层

D.10-30层

135.在公共建筑中总高度在（）以上的为高层建筑的［单选题］*

A.7~9层

B.H）米

C.24米（正确答案）

D.100米

136.水泥强度是评定其质量的重要指标，分为（）强度等级。［单选题］*

A.5个

B.6个

C.3个

D.8个

137.混凝土材料应用非常广泛，但它也存在（）等缺点。［单选题］*

A.防水性差

B.抗拉强度低、质量大

C.抗污性差

D.抗弯能力好、质量大

138.以下材料为水硬性胶凝材料的有（）［单选题］*

A.水泥（正确答案）

B.木材

C.石灰

D.砖

139.在《混凝土设计规范》中规定混凝土的强度等级有（）I单选题］*

A.14个等级

B.12个等级

C.6个等级

D.16个等级

14（）.吸声材料大多为（）的材料，如矿渣棉等。［单选题］*

A.疏松多孔,筌案）

B.大密度材料

C.小性材料

D.无机材料

141.在建筑工程施工图中，标高标注的数字单位为（）［单选题］*

A.厘米

B.寸

C.米（正确答案）

D.毫米

142.在建筑施工图中，能够清楚表达建筑局部详尽构造的细部施工图称为（）［单选

题］*

A.平面图

B.立面图

C.详图（正确答案）

D.剖面图

143.楼梯在多层建筑中它属于（）［单选题］*

A.承事构件（正确答案）

B.仅起围护作用

C.仅起安全作用

D.仅起交通作用144.墙身防潮层的作用为：（A）

145.隔墙属于（）［单选题］*

A.承重墙

B.非承重墙

C.山墙

D.a专砌墙

146.坡层顶的排水坡度为()［单选题］*

A.5%~10%

B.2%~5%

C.5%~3%

D.10%~100%

147.在日常生活中,最常用的给水管材是()o［单选题］*

A.不锈钢管

B.钢管

C.铸铁管

D.塑料管

148.在使用钢管作为给水管道的管材时，常用的连接方法是()［单选题］*

A.螺纹连接色容妾)

B.焊接

C.粘接

D.法兰连接

149.在用来调节水量、水压、控制水流方向以及开启和关闭水流的各类阀门中，用在

管径大于50毫米的管道中经常是（）［单选题］*

A.安全阀

B.截止阀

C.闸阀

D.止回阀

150.水泵是给水系统中的主要升压设备。在建筑给水中，一般采用体积小、结构简

单、效率高的（）［单选题］*

A.离心泵

B.轴流泵

C.混流泵

D.真空泵

151.在屋面有天窗、锯齿形或壳形屋面的建筑、大面积平顶建筑、寒冷地区的建筑

以及建筑立面要求高的建筑，屋面水排水系统要采用（）。［单选题］*

A.平屋面排水系统

B.外排水系统

C.内排水系统

D.坡屋面排水系统

152.在中水处理工艺中，消毒是在（）［单选题］*

A.后处理阶段

B.主要处理阶段

C.预处理阶段

D.阶段性处理

153.自然通风是借助（）［单选题］*

A.风压（正确答案）

B.风力

C.风速

D.风向

154.对于卫生条件要求不高的冷库库房，一般采用（）［单选题］*

A.交流式集中空调

B.直流式集中空调系统

C.混合式集中空调系统

D.封闭式集中空调系统

155.在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调,或者需要空调的房间虽然多，但

是分散，距离又远,这时一般采用（）［单选题］*

A.全分散式空调系统

B.半集中式空调系统

C.集中式空调系统

D.交流式集中空调

156.在写字楼内，通风管道系统的管道通常是（）［单选题］*

A.椭圆形

B.圆形

C.矩形

D.梯形

157.目前，在居民小区或机关、事业单位供热系统中，常采用（）［单选题］*

A.蒸汽供热系统

B.热水供热系统

C.热风供热系统

D.热电供热系统

158.在供电线路中,当开关断开时，电路的工作状态是（）［单选题］*

A.空载状态

B.额定工作状态

C.满载工作状态

D.短路状态

159.正弦交流电的电流波形图为（）［单选题］*

A.正弦波

B.直线

C.脉冲波

D.梯形波

160.我国电网的标准频率是（）［单选题］*

A.220HZ

B.60Hz

C.50Hz（正确答案）

D.400Hz

161.我国居民日常家用电器的工作电压是（）［单选题］*

A.220伏（正确答案）

B.110伏

C.380伏

D.360伏

162.国内写字楼或办公楼使用的动力电，电压一般为（）［单选题］*

A.380伏甬答案）

B.220伏

C.110伏

D.360伏

163.在供电可靠性指标要求中，当供电中断将会造成人身伤亡，或者在政治上、经济

上造成重大影响，或者造成重要交通枢纽、通讯设施的破坏，带来极大的政治、经济

损失。这时要求有出自不同变压器的两个独立电源，供电等级为（）［单选题］*

A.三级负荷

B.二级负荷

C.一级负荷（正确答案）

D.四级负荷

164.在供电线路中,动力线路与照明线路一般是（）［单选题］*

A.分开设置

B.混合设置

C.通用

D.按实际需要设置

165.电能表是测量（）的仪器［单选题］*

A.电流

B.电压

C.电能（正确答案）

D.电功率

166.在建筑物内部的照明供电系统中，一般采用38（）V/220V三线四相制线路供电。

每相与中线构成单相（）电路。［单选题1*

A.110伏

B.38OV

C.220V（正确答案）

D.360伏

167.世界第一座智能建筑于（）年诞生于美国哈特福德市，它是由一座金融大厦改造

而成的，并在大厦出租率、投资回收率、经济效益等方面取得成功。［单选题］*

A.1981年

B.1982年

C.1984年（正确答案）

D.1988年

168.楼宇自动化系统主要由环境设备监控系统、能源设备监控系统、（）以及保安

监控系统四部分组成。［单选题］*

A.消防系统

B.出入口控制系统

C.闭路电视系统

D.停车场管理系统

169.智能建筑是以（）为基本传输媒质，以计算机网络为主要通信和控制手段，采用

系统的方法，通过进行综合配置和管理，形成了一个设备和网络、硬件和软件、控制

管理和服务提供有机结合于一体的综合建筑环境。［单选题］*

A.信息交换设备

B.建筑物自动化管理设备

C.综合布线

D.各种通信设备

170.（）是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾，设

置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施。［单选题］*

A.消防设备联动系统

B.火灾自动报警系统

C.消防通讯和广播系统

D.灭火控制系统

171.在以下火灾探测器中,被用作“早期发现”的探测器是（）［单选题］*

A.感温火灾探测器

B.感光火灾探测器

C.气体火灾探测器

D.感烟火灾探测器

172.自动水灭火系统根据系统构成和灭火过程，可分为两类，即室内消火栓灭火系统

和（）［单选题］*

A.卤代烷自动喷水灭火系统

B.二氧化碳灭火系统

C.烟烙尽灭火系统

D.室内自动喷淋水系统

173.（）是近年来发展起来的水灭火系统，它在火灾报警系统报警的同时，通过联动

控制水喷淋系统管网排气扭预先排除管网内压缩空气,使灭火时消防水能签迅速进

入管网。［单选题］*

A.干式自动喷淋水系统

B.湿式自动喷淋水系统

C.预作用式自动喷淋水系统

D.雨淋式自动喷淋水系统

174.当前建筑物中应用的最广泛的喷淋水系统是（）［单选题］*

A.干式自动喷淋水系统

B.湿式自动喷淋水系统

C.预作用式自动喷淋水系统

D.雨淋式自动喷淋水系统

175.对于有背景噪音干扰的场所，如空调、通风机房、文娱场所和车库等，火灾事故

广播系统应按其播放范围内最远点的播放声压级高于0［单选题］*

A.IOdB

B.15dB而答案，

C.20dB

D.25dB

176.闭路电视监视子系统的功能可分为摄像、（）、控制和显示记录四个部分［单

选题］*

A.传输（正确答案）

B.播放

C.打印

D.计算

177.出入口自动控制系统也叫门禁系统,一般由（）、电子锁、识别卡等组成［单选

题］*

A.输入系统

B.报警器

C.计算机［确答案）

D.传输系统

178.（）用电应与其他照明用电分开，单独敷设配电线路。［单选题］*

A.事故照明

B.工作照明

C.值班照明

D.障碍照明

179.污水池有三种液位:启泵水位、停泵水位和（）［单选题］*

A.备用水位

B.工作水位

C.排水水位

D.报警水位

180.压缩式制冷机组由压缩机、冷凝器、（）和蒸发器等装置组成。［单选题］

A.发生器

B.膨胀阀（正确答案）

C.吸收器

D.溶液泵

181.供热系统中应用最广泛的是（）和热交换系统。［单选题］*

A.锅炉供热系统

B.集中式供热系统

C.分散式供热系统

D.区域供热系统

182.空调系统监控中对新风机组监控内容包括送风温度控制、送风湿度控制、（）

以及各种连锁内容。［单选题］*

A.防潮控制

B.防火控制

C.防水控制

D.防冻控制

183.智能建筑集成控制系统具有信息汇集、综合管理各个子系统和（）三个功能。

［单选题］*

A.提高工程质量

B.降低工程管理费用

C.集中控制信息

D.共享信息资源

184.用于整个建筑物或小区的报警控制，一般不与火灾探测器连接，而与区域火灾报

警控制器相连，处理区域级火灾报警控制器送来的报警信号，常使用在较大型系统中

的火灾报警器是0［单选题］*

A.区域火灾报警器

B.集中火灾报警器

C.分散火灾报警器

D.整体火灾报警器

185.智能建筑集成控制系统的设计过程包括（）、总体设计、子系统设计三个步

骤。［单选题1*

A.可行性分析

B.需求分析

C.市场调研

D.产品设计

二、多选题，将对答案的编号填在括号里。（每题2分，共4（）分）

1、以下描述市场需求的表达中，正确的有：0o*

A、市场需求是个人需求的加总

B、凡影响个人需求的因素都会影响市场需求

C、市场需求曲线和个人需求曲线形状相同,都是向左上方倾斜的

D、市场需求受消费者人数多寡的影响

2、单个厂商的供给受多种因素的影响，主要有：（）o*

A、厂商打算出售的商品的价格;（正确答案）

B、厂商的技术状况

C、为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本

D、该时期国民经济状况

3、导致市场失灵的因素主要有：（）o*

A、公平竞争的存在

B、非对称信息

C、外部性

D、公共产品

4、个人对商品的需求需要具备（）的条件。*

A、个人购买意愿

B、所购买的商品有使用价值

C、个人具有支付能力

D、个人有稳定的收入

5、关于需求弹性，下列理解正确的是：（）。*

A、需求弹性是指需求量变动所引起的价格变动的程度

B、需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度正确答案）

C、价格是自变量

D、需求量是因变量

6、决定内在不经济的主要因素有：（）o*

A、企业管理机构庞杂,管理效率低下

B、生产规模过大产生对生产要素的过度需求

C、刺激要素价格上涨导致生产成本增加

D、销售费用的增加（正确答案）

7、以下选项中影响需求弹性的因素有：（）。*

A、商品的替代品数目和可替代程度

B、时间的长短（正确答案）

C、商品本身用途的多用性（正确答案）

D、商品的耐用程度

8、外部性是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成的影响而又未将这些

影响计入市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是：

0o*

A、政府干预（正确答案）

B、明确所有权（正确答案）

C、企业合并（正确答案）

D、成本管理

9、管理是指一定组织中的管理者，通过有效地利用人力、物力、财力、信息等各种

资源,并通过（）的职能，来协调他人的活动，从而实现既定目标的活动过程。*

A、竞争、生产

B、决策、计划（正确答案）

C、激励、控制

D、组织、领导

10、以下属于管理基本特征的是：（）o*

A、管理的产生来自社会活动组织的要求

B、管理的“载体”是各种管理手段

C、管理的核心是处理好各种人际关系

D、管理的任务是有效地利用各种资源和各种管理职能用尽可能少的支出去实现既

定的目标（正确答案）

11、物业管理创新，主要体现在物业管理的（）和相关管理技术的创新等方面。*

A、理念创新（正确答案）

B、价格创新

C、模式创新

D、制度创新（正确答案）

12、在目标市场选择中，企业主要有以下（）不同的策略可以运用。*

A、无差异目标市场营销策略

B、差异目标市场营销策略

C、集中目标市场营销策略

D、分散目标市场营销策略

13、询问法是指将所拟调查的事项，通过一定的形式,向被调查者提出询问，以获得所

需资料的一种调查方法。它又可细分为0和网上调查四种。*

A、个人访问

B、用户观察

C、邮寄调查

D、电话调查

14、按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略有：（）。*

A、进攻型战略（正确答案）

B、专业型战略

C、撤退型战略

D、防御型战略

15、管理反映了管理活动的客观要求,其基本原理包括:以人为本原理、（）和系统

均衡原理。*

A、信息沟通原理（正确答案）

B、运动控制原理

C、专题培训原理

D、目标效益原理1答案）

16、管理学的研究对象有广义和狭义之分。广义的研究对象包括（）方面的问题。

*

A、生产力（正确答案）

B、生产关系（正确答案）

C、经济基础

D、上层建筑

17、管理的职能是指管理在组织社会经济活动中所发挥出的功能。现代管理的基本

职能包括决策、计划以及0等基本功能活动。*

A、组织（正确答案）

B、领导

C、激励

D、服务

18、市场营销组合中所包含的可控制变量很多，麦卡锡将其概括为四个基本变量，包

括产品、（），即4P组合。*

A、价格（正确答案）

B、渠道（正确答案）

C、促销（正确答案）

D、提高

19、创新是指人们在改造自然和改造社会过程中方法、手段和结果的质的飞跃。创

新激励的方式有（）。*

A、产权激励（正确答案）

B、企业激励

C、市场激励（正确答案）

D、政府激励

2（）、劳动者心理健康的特征包括（）*

A、智力正常上确答案）

B、体质坚强

C、健全的情绪

D、行为协调

21、动机的要素包括：（）。*

A、决定人行为的方向,即选择作出什么行为由答案）

B、努力的水平，即行为的努力程度

C、坚持的水平，即遇到阻碍时付出多大努力坚持自己的行为

D、成功的前景,即行为的结果

22、企业的激励机制包含的基本要素是：（）o*

A、创造融洽的工作气氛，满足员工受人认同和受人尊敬的需要

B、发现员工需要什么,然后用这个事物作为员工完成工作的报酬

C、确定员工的能力是否可能完成这项工作

D、保护员工身体安全和经济安全,以保障身心免受伤害

23、期望理论认为一个人的动机是三个普通观念的产物，即（）*

A、价值

B、绩效获奖估计，

C、期望

D、需要

24、劳动者的心理健康主要包括以下（）特征。*

A、智力正常确答案）

B、健全的情绪

C、行为协调（正确答案）

D、反应过度

25、与个体决策相比，群体决策有（）的优势。*

A、决策周期长

B、高质量信息加工

C、多种备选方案

D、高承诺接受度

26、下面有关气质的论述中，正确的有：（）o*

A、气质类型有好坏优劣之分

B、气质不能决定一个人活动的社会价值和成就的高低

C、气质可以影响人的活动效率

D、气质可以影响人的情感和行动

27、有关能力、气质和性格之间关系的说法中，正确的有：（）o*

A、性格和能力是在人的统一的发展过程中形成起来的

B、气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约

确答案）

C、对个体来说，先形成性格，气质是后天培养出来的

D、在性格形成过程中,气质影响着性格的表现方式

28、群体成员面对所要决定的问题以及各种可供选择的解决办法，需要作出分析、

比较、权衡、选择，这就是群体决策。它包括（）三个方面。*

A、成员参与决策程度确答案）

B、群体决策内容

C、群体决策范围

D、群体决策效率

29、公共关系是社会组织通过信息传播的手段与公众建立良好关系的活动过程，其

基本构成要素有（）。*

A、公共关系的主体

B、公共关系的客体

C、电视媒体

D、联系主体和客体的手段勒笞至）

30、公共关系在组织经营管理过程中的基本职能可归纳为下列（）方面。*

A、树立形象，广结良缘

B、收集信息，咨询建议

C、组织宣传，弓I导舆论［确管至）

D、交往沟通，协调关系

31、公共关系传播的方式有很多，其基本方式有：（）o*

A、人际传播用答案）

B、组织传播

C、群体传播三等案）

D、大众传播（正确答案）

32、建立、维持和发展人际关系的原则有：（）。*

A、宽容原则（正确答案）

B、小心谨慎原则

C、互惠互利原则

D、诚信原则

33、物业管理企业日常工作中，主要协调的公共关系包括：（）。*

A、与政府主管部门进行有效协调沟通

B、与业主进行有效协调沟通

C、与开发商进行有效协调沟通

D、与员工进行有效协调沟通

34、物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通：（）。*

A、主动上门了解业主正确答案）

B、开展丰富多彩的社区文化活动

C、减免业主的物业管理服务费

D、有效地处理业主投诉

35、工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力。一般来说

具有（）这三方面的效力。*

A、执行力

B、强制力

C、拘束力（正确答案）

D、确定力（正确答案）

36、物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施

行业管理。其实质是国家通过（）规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序,

改善人民群众的居住和工作环境。*

A、法律手段（正确答案）

B、行政手段由答案）

C、经济手段

D、制度手段

37、作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有（）特点。*

A、灵活性

B、执行性

C、政治性（正确答案）

D、权威性（正确答案）

38、从政府发挥作用的领域来看，政府在市场经济中具有（）的职能。*

A、制定规则确答案）

B、宏观调控

C、市场竞争

D、公共服务

39、工商行政管理机关行政行为成立的要件一般包括：（）。*

A、必须是在其法定的职权范围内采取的行政措施

B、行政行为的内容必须是合法、确定和可行的

C、必须符合法律规定的程序

D、必须符合地方政府的规定，促进地方经济发展

4（）、物业管理的行政管理工作的主要内容有:行政立法、（）。*

A、执法监督（正确答案）

B、协调服务（正确答案）

C、招商引资

D、宣传引导

41、受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：（）。

*

A、主体（正确答案）

B、客体（正确答案）

C、结果

D、内容E确答案）

42、民事法律行为应当具备下列那些条件：（）。*

A、行为人具有相应的民事行为能力

B、意思表示真实再答案）

C、不违反法律或者社会公共利益

D、本身没有过错责任

43、民事法律行为可以采取多种形式，主要有：（）。*

A、书面形式（正确答案）

B、口头形式（正确答案）

C、邮件形式

D、其他形式前笞案）

44、民事权利是民事法律赋予民事主体满足其利益的法律手段，可以分为（）两大

类。*

A、物权

B、财产权（正确答案）

C、人身权（正确答案）

D、债权

45、下列关于民事权利的说法哪些是正确的：（）。*

A、财产权包括物权、债权

B、知识产权中既有人身权又有财产权

C、人身权包括人格权和身份权

D、人身权包括人格权和债权

46、关于诉讼时效下列哪些说法是正确的：（）。*

A、一般诉讼时效为三年

B、《民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年官答案）

C、超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制

D、即除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年

确答案）

47、下列关于善意取得的说法正确的有：（）o*

A、善意取得必须符合构成要件

B、该制度旨在保护交易安全

C、该制度保护了所有权的追及效力

D、善意取得又称即时取得

48、善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，

若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权。它的构成要件包括：（）。*

A、其适用对象须为动产

B、动产必须是基于有偿法律行为而取得

C、受让人须实际占有该动产

D、受让人取得财产时必须是知情的

49、用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。其意义在于物尽其

用,以最大限度地发挥物的价值和使用价值。它是（）。*

A、定限物权

B、他物权

C、其标的是不动产

D、属于非独立物权

50、以下关于法的特征，说法正确的是：（）。*

A、法是一种特殊的社会规范

B、法是一成不变的社会规范

C、法是规定了人们权利和义务的社会规范

D、法是由国家强制力保证实施的,具有普遍约束力的社会规范

51、民法是调整平等主体的（）之间的人身关系和财产关系的法律规范的总称。*

A、自然人（正确答案）

B、法人（正确答案）

C、其他组织

D、事业单位

52、民法的基本原则要求当事人在从事民事活动时应当遵循（）、公序良俗和权利

不得滥用的原则。*

A、平等自愿（正确答案）

B、公平

C、隐私

D、诚实信用

53、法人应当具备的条件是：（）。*

A、依法成立（正1

B、有必要的财产或者经费

C、有自己的名称、组织机构和场所

D、能够独立承担行政责任

54、过错责任原则是侵权责任的一般归责原则，其构成要件为（）。*

A、损害事实好将发生

B、行为人实施了违法行为

C、违法行为与损害事实之间有因果关系

D、行为人有过错

55、租赁合同中，承租人应负有的义务有：（）。*

A、按照约定的方法和性质使用租赁物

B、转租租赁物

C、支付租金的义务

D、返还租赁物的义务

56、留置权产生的条件有：（）。*

A、债权人合法占有债务人的动产不答案।

B、债权的发生与该动产的占有有牵连关系

C、债权未到清偿期,但债务人明显无法清偿债务

D、债权人合法占有债务人的土地

57、物业管理法律责任具有的主要特点是：（）。*

A、法定责任与协议责任相结合

B、法律责任的种类和复合关系复杂性

C、技术规范确定的责任分量比较大

D、法律责任的承担主体不具有特定的身份

58、物业服务合同是平等主体之间成立的（），适