现金赎楼服务合同问答

现金赎楼服务合同问答合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：联系电话：乙方（受托方）：乙方地址：联系电话：一、赎楼服务内容1.乙方负责为甲方筹集赎楼所需资金，确保甲方按时偿还贷款，解除房产抵押状态。2.乙方应确保筹集的资金来源合法，不得涉嫌违法、违规行为。3.乙方在筹集资金过程中，应严格保密，确保甲方的隐私权和信息安全。4.乙方应在甲方指定的时间内完成赎楼资金的筹集，确保房产交易进度。二、费用及支付2.甲方应在乙方完成赎楼资金筹集后【】个工作日内，向乙方支付服务费。3.乙方提供赎楼服务过程中产生的其他费用（如咨询费、手续费等），由甲方承担。具体费用双方另行约定。三、违约责任1.乙方未按约定时间完成赎楼资金筹集的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的【】%。2.乙方筹集的资金来源不符合法律法规规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费。3.甲方未按约定时间支付服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为服务费的【】%。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.贷款合同原件及复印件5.资金筹集证明文件6.服务费支付凭证7.违约金支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成赎楼资金筹集，认定为违约。2.乙方筹集的资金来源不符合法律法规规定，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费，认定为违约。4.甲方未按约定提供必要资料或协助，导致乙方赎楼服务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指为了解除房产抵押状态，乙方为甲方筹集现金用以偿还贷款及相关费用的一项服务。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费时，应向乙方支付的逾期付款补偿。4.管辖权：指合同争议解决时，具有审判权的人民法院所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供必要资料或协助：乙方应与甲方沟通，说明法律规定及合同约定，要求甲方履行合同义务。2.乙方未按约定时间完成赎楼资金筹集：乙方应提前与甲方沟通，说明资金筹集进度及可能出现的风险，共同商讨解决方案。3.乙方筹集的资金来源不符合法律法规规定：乙方应立即停止违法行为，退还已收取的服务费，并承担相应法律责任。4.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应向甲方发出催款通知，要求甲方按约定支付服务费。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，但房产处于抵押状态，需要乙方提供现金赎楼服务。2.甲方因资金周转困难，无法按时偿还贷款，需要乙方提供现金赎楼服务。3.甲方与乙