房江湖服务合同服务内容介绍

房江湖服务合同服务内容介绍合同编号：__________一、服务内容（1）房产买卖咨询：乙方将为甲方提供专业的房产市场分析、购房政策解读、房源信息筛选等服务，协助甲方作出明智的购房决策。（2）房源信息收集与推荐：乙方将根据甲方的需求，收集并推荐符合甲方要求的房源，包括但不限于房屋位置、面积、价格、户型、产权等情况。（3）看房安排：乙方将协助甲方安排看房行程，提供专业的看房导览服务，解答甲方关于房源的疑问。（4）交易谈判：乙方将代表甲方与卖方进行交易谈判，争取甲方合法权益。（5）合同签订：乙方将协助甲方审查购房合同及相关文件，确保甲方利益不受损害。（6）交易手续办理：乙方将协助甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于贷款、缴税、过户等。（7）售后服务：乙方将为甲方提供购房后的售后服务，解决甲方在购房过程中遇到的问题。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定提供服务。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：（1）房产买卖咨询费：人民币____元；（2）房源信息收集与推荐费：人民币____元；（3）看房安排费：人民币____元；（4）交易谈判费：人民币____元；（5）合同签订费：人民币____元；（6）交易手续办理费：人民币____元；（7）售后服务费：人民币____元。3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）购房合同签订并缴纳首付款后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。3.3乙方提供服务过程中，如有额外费用产生，甲方应按照乙方的合理要求支付。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产买卖咨询记录2.房源信息推荐清单3.看房安排时间表4.购房合同草拟文本5.交易手续办理相关文件6.售后服务记录表7.支付凭证及费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.甲方未按约定时间履行合同义务，如延迟过户、支付首付款等，视为违约。5.乙方未按约定时间完成服务事项，如延迟提供房源信息、看房安排等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供服务的个人或机构。2.乙方：指承担提供服务义务的个人或机构。3.服务费用：指乙方提供服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。6.个人隐私：指涉及甲方个人身份信息、健康状况、兴趣爱好等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露商业秘密或个人隐私：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取措施消除影响。4.延迟履行合同义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并尽快履行合同义务。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，需要乙方提供专业的房产买卖咨询、房源信息推荐、看房安排等服务。2.甲方为出售房产