租赁维修保证书

租赁维修保证书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________的财产租赁给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本维修保证书。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条维修责任2.1甲方保证租赁物在交付时符合正常使用条件，并承诺在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。2.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。2.3租赁期内，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修和更换。2.4租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。第三条维修费用3.1在租赁期内，甲方应承担租赁物的维修和保养费用。3.2乙方应承担因使用不当导致的租赁物损坏的维修和更换费用。第四条维修期限4.2乙方应在租赁期内合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。第五条违约责任5.1甲方未按照约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方有权要求自己承担违约责任。第六条其他6.1本维修保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本维修保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.租赁物维修记录4.租赁物损坏情况报告5.维修费用支付凭证6.租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行维修和保养义务，视为违约。2.乙方未按照约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.甲方未按照约定时间交付租赁物，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。4.维修保证书：指甲方对租赁物的维修和保养承担责任的书面保证。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁物。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方承担违约责任。3.问题：租赁物出现损坏，双方对损坏原因有争议。解决办法：双方可以共同委托第三方进行评估，根据评估结果确定责任方。4.问题：甲方未按照约定履行维修和保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内履行义务，或要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于出租方将财产租赁给承租方使用的情形。2.适用于出租方对租赁物进行维修和保养的承诺。3.适用于承租方合理使用租赁物并按照约定支付租金