购房居间合同示范

购房居间合同示范合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方持有该房屋的产权证明文件：__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。4.2丙方应协助甲方和乙方办理合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。4.3丙方应保守甲乙双方的隐私，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，各方可协商解决，或根据实际情况请求解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（卖方）的产权证明文件2.乙方（买方）的身份证明文件3.丙方（居间方）的营业执照副本4.房屋的评估报告5.房屋的现状照片或视频6.房屋买卖合同的补充协议7.房屋过户所需的相关税费计算单8.贷款申请所需的银行文件9.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。2.甲方提供的产权证明文件不真实，或乙方提供的身份证明文件不真实的，视为违约。3.丙方未按约定提供居间服务，或泄露甲乙双方隐私的，视为违约。4.甲方、乙方、丙方其他违反本合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.身份证明文件：指证明乙方身份的法律文件。3.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的介绍、协助等服务。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方未按约定提供居间服务，甲方和乙方可以要求丙方赔偿损失，并有权解除合同。4.遇到不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决，或根据实际情况请求解除合同。5.房屋过户过程中遇到问题，应及时与相关部门沟通，或寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方所持有的房屋。3.丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方