2024年安置房买卖合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年安置房买卖合同经典版甲方：_____公司合同编号：_____乙方：_____公司签订地及履行地：_____签订日期：____年____月____日第一条产品名称、规格、数量、单价、金额：详细信息请参照合同内容。第二条质量技术规范：Q235B遵循(GB/T3274_____)的国家标准；螺旋钢管按(SY/T5037_____)标准执行；无缝钢管依据(GB/T8163_____)标准；焊管遵守(GB/T3091_____)标准。第三条产品价格稳定性：合同规定的价格固定，不受市场波动或国家政策影响。甲方须确保按期供货，否则需双倍退还乙方已付款项，并赔偿乙方所有经济损失。第四条质保书提供方式：甲方需向乙方提供每批货物的质量保证书，保证书应随货物一同送达。第五条合理损耗标准及计算方法：损耗标准按照(国标)过磅结算方法执行。第六条交付方式、时间及地点：甲方负责运输，合同生效后____天内完成所有产品交付。送货地点为_____公司工地。第七条运输费用及责任：出库费、运费由甲方承担，且甲方需负责运输过程中的任何问题。第八条验收标准、方法、地点及期限：验收依据第二条、第五条、第六条的规定进行。第九条产品质量保证及期限：如产品在验收或使用中出现质量问题，乙方需在三日内书面或电话通知甲方。甲方应在____天内解决或更换，相关费用由甲方承担。第十条付款方式：合同签订后，乙方一次性支付玖拾陆万元人民币作为定金，定金作为最后一批货物的结算款，且最后一批货物金额应超过定金。第十一条结算方式、时间及地点：货到付款，乙方需在货物到达指定地点并验收合格后____日内支付当批货款。总货款以实际供货量结算，允许在总订货量的____%范围内浮动。第十二条合同解除条件：合同履行完毕后自动解除。第十三条违约责任：遵循《合同法》及相关法律法规，无故拒绝收货或因产品质量影响发货，需支付对方合同总额的____%作为违约金。逾期付款或发货，每逾期一天，按交货总额的千分之三支付补偿金。第十四条争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决，协商无果可向合同签订地的法院提起诉讼。第十五条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。请根据实际情况填写合同中的空白处。2024年安置房买卖合同经典版（二）合同双方主体：出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码：_____（房屋共有产权人）身份证号码：_____上述共计____人，均为本合同所述房屋的合法共有产权人。买受人（乙方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____鉴于《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_____，位于第_____层，共计_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。附带_____一间，位于_____，面积为____平方米。（具体信息参见土地房屋权证第____号）。乙方已充分了解甲方所售房屋情况，并自愿购买。第二条房屋内部设施设备包括但不限于：_____________________。第三条房屋产权及状况本合同所述房屋为_____，系____的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位已批准转售，该房屋无产权纠纷，未设定抵押，无债权债务及其他权利瑕疵。交易后若发现上述未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。第四条交易价格双方商定，该房产的成交价格为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第五条付款方式与时间1.甲乙双方同意以现金方式一次性付款。2.乙方已于____年____月____日向甲方支付首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，甲方当日开具收款收据，并注明金额及用途。3.第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方将于____年____月____日支付给甲方。4.第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，乙方将于甲方将本合同所述房屋内全部户口迁出当日（____年____月____日）支付给甲方。第六条房屋交付甲方应于____年____月____日将拆迁安置房屋的相关手续、余款、拆迁补偿款等与该房有关的所有文件及票据交付乙方。同时，甲方应将交易的房产及其附带设施的钥匙全部交付给乙方。第七条户口迁出甲方承诺在房屋交付（____年____月____日）前，将本合同所述房屋内的全部户口迁出。第八条违约责任1.若甲方未按本合同第六条规定的期限交付房屋，除因人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方有权按已支付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，自约定交付之日次日起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方应按乙方已支付房价款金额的____%（大写数字）支付违约金，合同继续履行。逾期超过60天（大写数字），则视为甲方违约，乙方有权选择以下方式之一追究甲方责任：甲方按乙方累计已付款的____%（大写数字）支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起90天内完成交付。终止合同，甲方全额退还乙方已付款项，并按____%（大写数字）的利率支付利息。（其他约定，如适用）。2.若甲方故意隐瞒房屋原产权归属、位置、质量问题等，影响乙方居住及使用的，乙方有权要求退房，并由甲方承担全部损失（损失范围可根据实际情况明确）。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2024年安置房买卖合同经典版（三）第七条违约责任的明确约定1.乙方逾期付款的违约责任（以下条款不作累加处理）：(1)若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方需按逾期付款金额的日万分之比例，向甲方支付逾期付款违约金，并同时，甲方保留要求合同继续履行的权利。(2)若乙方逾期付款时间超过指定天数，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方按照购房款总额的百分之支付违约金；或者，甲方亦可选择依据本条第(1)项执行。2.甲方逾期交房的违约责任（以下条款同样不作累加处理）：(1)若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，甲方需按乙方已付购房款总额的日万分之比例，向乙方支付逾期交房违约金，同时，乙方保留要求合同继续履行的权利。(2)若甲方逾期交房时间超过指定天数，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方按照购房款总额的百分之支付违约金；或者，乙方亦可选择依据本条第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。3.双方中任何一方若未按照约定缴纳相关税费，导致交易无法继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。4.若任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权选择适用定金罚则，或要求对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。【律师提醒】：依据《合同法》第一百一十三条第一款之规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方有权请求赔偿房屋差价损失。若双方已就房屋差价有约定或事后达成一致，应尊重当事人的意思自治，从其约定。若双方未就房屋差价作出约定，守约方可请求法院委托评估机构对讼争房产在起诉之日的市场价值进行评估，通过评估价与约定价的对比，确定房屋差价损失。第八条甲乙双方的承诺与保证1.甲方承诺与保证：(1)甲方确认其有权签署并有能力履行本合同；该房地产未设定抵押且未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。(2)甲方保证在交易时，该房屋不存在产权纠纷，且所有按揭、抵押债务、税项及租金等均已在交易前妥善处理完毕。(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定缴纳，相关单据已交买房方确认。(4)甲方承诺于收到房地产转让总价款之日起指定天数内，迁出该房地产所附着的户口。(5)该房地产未设定租约。（如有租约，将另行约定）2.乙方承诺与保证：乙方确认其有权签署并有能力履行本合同。【律师提示】：应核实合同签订人员的身份真实性及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适格而无效。在涉及带租约的房屋买卖时，买卖双方应明确约定是实物交付还是租约权交付。根据法律规定，承租人享有优先购买权，卖家需提前将出卖信息告知租客，并在签约前将出租信息告知买家。买家亦应认真审查房屋租赁合同。若承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。第九条合同的变更在本合同履行期间，如遇特殊情况需变更本合同的，任何一方应及时以书面形式通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出指定天数内签订书面变更协议。该变更协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权擅自变更本合同，否则，由此给对方造成的经济损失，由责任方承担。第十条不可抗力因不可抗力导致无法按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并自不可抗力事件结束之日起指定天数内，向对方提供相关证明。上述房屋的风险责任自房屋交付之日起转移给买受人。第十一条合同的效力1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式多份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议解决1.本合同受中