2024年哈尔滨房屋租赁协议例文（二篇）

第3页共3页2024年哈尔滨房屋租赁协议例文物业位置：____区____楼____单元____号，房屋使用面积：____平方米。甲方：_____，乙方：_____，鉴于乙方租用甲方管理的上述物业作为_____之用，双方同意遵守以下条款：一、本租赁合同为乙方取得承租物业使用权的法律文件。甲乙双方均有义务遵守国家关于住宅的法律法规及本市的房屋政策。二、如因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金。乙方应于每月____日前支付租金。三、在以下任一情况发生时，甲方有权终止合同，收回物业：（1）未经许可将房屋转让、转借或交换使用；（2）未经甲方同意擅自改变承租用途；（3）无故连续三个月以上拖欠租金。四、甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查维护不周导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将承担赔偿责任。五、若甲方认定房屋存在安全隐患，需立即腾空，乙方应按期搬出。甲方将解决乙方的居住问题。若乙方故意拖延不搬，一切后果由乙方承担。六、甲方对乙方承租的房屋进行大规模翻修后，乙方有优先续租权，但需事先签订新协议。七、乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公共区域，防止损坏。八、未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增设房屋设施。如有必要，须事先取得甲方同意或另签协议后进行。九、乙方退租时，应提前七日通知甲方，并完成以下手续：（1）付清租金和应付的赔偿费；（2）按租赁合同规定保养的房屋及设施；（3）终止租赁合同。十、若乙方承租的物业为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。十一、因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止合同。乙方的住房需求将按相关规定处理。十二、本租赁合同自签署之日起至____年____月____日有效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。十三、其他条款：_________________________________________。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈尔滨房屋租赁协议例文（二）合同书甲方信息：地址：__________邮编：__________电话：__________法定代表人（或委托代理人）：__________开户行：__________账户：__________乙方信息：地址：__________邮编：__________电话：__________法定代表人（或委托代理人）：__________开户行：__________账户：__________合同正文：鉴于甲乙双方为友好合作、共谋发展、明确权责，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋坐落、间数、面积、质量等详细信息如下：________________。第二条租赁期限1.租赁期限共计____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，至租赁期满时收回。3.若乙方出现以下情形之一，甲方有权中止合同，收回房屋：擅自转租、转让或转借房屋；利用房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金累计达____个月。4.租赁合同期满，如乙方确难找到新居，甲方应酌情延长租赁期。乙方逾期不搬，甲方有权诉诸法律，并要求乙方赔偿损失。5.合同期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付1.租金标准及支付期限按国家____规定执行（如无统一规定，则由双方协商确定，不得随意抬高）。第四条房屋修缮1.修缮房屋为甲方义务，甲方应每隔____月（或年）检查、修缮一次，确保乙方居住安全和正常使用。2.修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠。若甲方无力修缮，可与乙方协商合修，费用可抵租金或分期偿还。第五条合同变更1.房产所有权转移至第三方时，本合同对新所有者继续有效。2.甲方出售房屋，须提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方合理要求。第六条违约责任1.甲方未交付合格房屋，赔偿乙方____元。2.甲方延迟交房，偿付乙方违约金____元。3.甲方未按时修缮房屋，偿付乙方违约金____元；造成乙方人身伤害或财产损失，负责赔偿。4.乙方逾期支付租金，除补交外，另支付违约金____元。5.乙方擅自转租，支付违约金____元；造成房屋损坏，负责赔偿。第七条免责条款因不可抗力导致房屋毁损及乙方损失，双方互不承担责任。第八条争议解决双方争议应协商解决；协商不成时，可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定____________________________________第十条合同补充本合同未尽事宜，按《民法典》规定，双方协商补充，补充条款