2024年印刷机器长期租赁合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年印刷机器长期租赁合同经典版出租方（甲方）：__________证件类型及编号：__________承租方（乙方）：__________证件类型及编号：__________甲、乙双方基于法律法规的规定，经友好协商，共同达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房概况甲方将位于__________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该仓库面积为__________平方米。本租赁物的主要功能为__________，采用包租方式，由乙方自行管理。若乙方需改变使用功能，须事先获得甲方的书面同意。二、租赁期限租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续租，享有优先权，双方应重新签订租赁合同，租金按本合同价每两年递增5%。三、交付与确认本合同生效之日起____日内，甲方应按现状将租赁物交付乙方使用，乙方同意按此现状承租。交付时，双方应对基础设施的状况进行确认，并签署交接单，可附照片作为附件。对于分期交付的情况，需分期进行交接确认。四、租赁费用与支付1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费按每度电____元计算。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物及其附属设施的专用权，并负责其维护、保养，确保合同终止时房屋主体保持完好。甲方有权对此进行检查监督。4.乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。因乙方违反规定造成的一切责任及损失，由乙方承担。五、装修与改建在租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修或改建，须事先向甲方说明改建设计方案，并征得甲方同意后方可进行。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。转租内容需在原甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原合同中关于转租行为的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户需无条件迁离租赁物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，并以书面形式通知乙方（包括受转租人），本合同自通知送达之日起自动终止。2.乙方如需提前解约，需提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他相关费用。八、免责条款与合同终止本合同因故提前终止或有效期届满，且双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。如乙方逾期不迁离或不返还，应按原价向甲方支付租金，但甲方有权收回租赁物。出租方（签字）：__________时间：____年____月____日承租方（签字）：__________时间：____年____月____日2024年印刷机器长期租赁合同经典版（二）在退租时，乙方应确保房屋经甲方验收合格，并结清所有费用后，方可正式办理退租手续。十、转租、转让与交换1.租赁期间，若乙方有意转租房屋，必须事先以书面形式通知甲方，并征得甲方的书面同意。2.乙方郑重承诺，在转租期间，不会将该房屋的承租权擅自转让给他人，亦不会与他人承租的房屋进行交换使用。十一、合同的变更与解除1.若乙方出现以下任一情形，甲方有权单方面解除合同：逾期支付租金超过60天。未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方限定时间内未予修复。未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租房屋。利用房屋从事非法经营或违法犯罪活动。2.若甲方出现以下任一情形，乙方有权单方面解除合同：延迟交付房屋超过20天。因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天。未经乙方书面同意，擅自将房屋抵押或转让给第三方。房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方安全。3.在租赁期限内，双方可基于以下任一情形协商变更或解除合同：双方书面协商一致。因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，合同无法继续履行。乙方承租的门面被政府征收、征用或拆迁。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行。4.若在租赁期间合同被解除，本合同随即终止。因此给乙方造成的损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。但以下情形除外：土地使用权依法提前收回。房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁。房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已设定抵押并被处分。十二、违约责任及赔偿1.依据本合同第九条第1、2项约定，非违约方有权解除合同，并要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，违约方还需赔偿对方的经济损失。2.乙方应按时支付租金。若未经甲方同意逾期支付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，乙方还需承担赔偿责任。3.租赁期满，乙方应按时交还房屋。若未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，乙方还需承担赔偿责任。十三、其他条款1.租赁期间，乙方缴纳的水费、电费、房租等费用，甲方应开具相应收据。乙方因房屋使用产生的其他费用收据复印件应交于甲方备案。2.若甲、乙双方因特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并在双方同意后办理相关手续。若甲方违约，除退还乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金；反之，若乙方违约，甲方有权不退还租金。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同（含补充条款及附件）共____页，一式____份。甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不