2024年安置房买卖合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年安置房买卖合同标准范文1、甲方需向乙方提供房屋及其产权证书，并有义务按照约定比例（人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整）支付违约金，以作为对乙方的补偿。2、如甲方依据本合同第七条规定，逾期20天以上未协助乙方办理产权过户，将被视为违约。此时，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按房屋总价款的____%（人民币____万____仟____佰____拾____元整）向甲方追讨违约金。3、如因城市规划导致房屋需再次拆迁，所有拆迁补偿款归属乙方。与该房产无关的因户籍关系产生的拆迁补偿费与乙方无关。4、在发生继承、赠与或其他产权变更情况时，新的产权所有人应继承甲方在本合同中的所有权利与义务。5、自合同签署日起，卖方不得对合同附加任何条件，且不得再行处置该房产（包括但不限于赠与、转让、继承或用于商业活动）。6、本合同附件包括：《房屋实际所有人确认书》《支付定金的收条确认书》《支付房款的收条确认书》《房屋内财产一并转让清单》《甲乙双方的身份证复印件》《房屋户头转让协议》。7、若需公证，本合同需经国家公证机关公证。未经公证，本合同自双方签字之日（____年____月____日）起仍具法律效力。合同空白处填写内容与印刷文字具有同等法律效力。8、房屋买卖以本合同为准，双方先前签订的《房屋出售协议》自本合同签署日起失效。9、合同需由甲乙双方共同签字确认方能生效。本合同一式____份，每方各持____份。甲方产权人及乙方各保留一份。10、争议解决方式：双方应遵守本合同，如有争议，应先协商解决。协商未果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。若因履行合同产生争议需通过法律途径解决，违约方应承担维权方在维权过程中产生的所有费用（包括但不限于误工费、交通费、律师费、诉讼费）。甲方（出卖方）签字按印：____身份证号码：____（房屋共有产权人）身份证号码：甲方户籍地址：____甲方现居住地址：____邮编：____手机号码：____紧急联系人：____紧急联系人手机号码：____日期：____年____月____日乙方（购买方）签字按印：____身份证号码：乙方户籍地址：乙方现居住地址：____邮编：____手机号码：____日期：____年____月____日见证人签字按印：____身份证号码：见证人户籍地址：见证人现居住地址：____邮编：____手机号码：____日期：____年____月____日附件1：房屋实际所有人确认书附件2：支付定金的收条确认书附件3：支付房款的收条确认书附件4：房屋内财产一并转让清单（各附件内容同上）2024年安置房买卖合同标准范文（二）第一条、关于房屋的基本情况：甲方确认，其拆迁安置房屋位于_____，房屋面积为____平方米，指定用途为住宅。第二条、合同涉及的房屋为甲方的拆迁安置房，属于甲方家庭的共同财产。甲方保证该房屋无产权争议，未设置抵押，无债权债务纠纷，也不存在其他权利瑕疵。如交易后出现此类未清事项，由甲方全权负责，乙方无需承担任何责任。第三条、房产交易的面积和价格：交易房屋面积为____平方米，单价为元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。如实际安置房屋面积与约定面积有出入，将以实际面积按元/平方米计算总房款，实行多退少补。第四条、付款方式与时间：甲乙双方同意，乙方在合同签订当日支付首付款人民币____元整给甲方。剩余房款分两期支付：第一期付款人民币____元，需在____年____月____日前付清；第二期（尾款）人民币7万元，将在该房产的产权证正式更名至乙方名下后付清。甲方指定的银行账户为：开户行——户名——账号。乙方可以选择现金支付或直接将购房款存入上述账户。第五条、房屋交付规定：考虑到实际情况，本小区房产暂未取得两证。乙方已充分了解并自愿购买该房产，双方同意在更名时及更名后办理相关手续所产生的所有税费及其他相关费用由乙方承担，产权证最终归属乙方。第六条、违约责任：1、合同签订后，甲方应将已付房款收据原件、房屋钥匙及身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议等相关文件复印件交给乙方。如上述文件丢失，乙方需自行承担后果，与甲方无关。2、未经乙方同意，甲方不得单方面解除合同。若甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，退还已付房款，并支付同期银行贷款利率计算的利息及违约金人民币20万元。3、房屋交付后，若甲方未按合同约定交付房屋和产权证书，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并支付违约金人民币25万元。若乙方反悔，同样需支付违约金20万元，并无条件搬出。4、如乙方根据第五条要求办理产权过户，而甲方超过30天未配合，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金20万元。5、房屋交付后，建筑范围内的土地使用权一并转让给乙方。如遇不可抗力因素导致的损失或收益，与甲方无关，由乙方享有或承担。6、该房产为甲方夫妻共同财产，合同签订后与任何第三方无关。如出现纠纷，甲方违约需支付乙方违约金20万元。7、若甲方出现一房二卖或其他导致合同目的无法实现的情况，甲方需承担连带责任，担保人亦需承担连带责任，支付违约金20万元。第七条、争议解决方式：双方应遵守本合同条款，如有争议，应先协商解决。协商无果的，双方同意通过法律途径解决纠纷。第十条、未尽事宜处理：甲乙双方可就未尽事宜另行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式____份，甲方、乙方各持一份，其余用于备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：工作