借款解押合同

/借款解押合同（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地借款解押合同

甲方(出借人)：_________________身份证号码：_________________

乙方(借款人)：_________________身份证号码：_________________

甲乙双方本着平等自愿,诚实信用原则,经协商一致,就解押借款事宜达成如下协议,以供共同遵守：

鉴于：甲方购买乙方位于之房产,房屋所有(共有)权证书号为;房屋所有(共有)权人为;房屋建筑面为平方米(具体内容以《房屋所有权证》登记为准)。因上述房屋处于抵押状态,需解除抵押后方能办理相关交易手续。现乙方无力偿还抵押贷款解除上述房屋的抵押状态,为使甲方顺利购买此房屋,甲方欲出借乙方部分款项,用于解除该房屋的抵押状态。

一.借款金额

甲乙双方商定,乙方借用甲方人民币_________________(小写：_________________)。

二.借款用途

乙方借用甲方款项仅用于解除上述房屋之抵押状态。

三.甲乙双方协商,上述房屋的抵押解除后,乙方同意将上述房屋以人民币_____元(小写：_________________)的价格转让给甲方,上述借款为房屋转让款的一部分,剩余款项人民币_____元(小写：_________________)甲方应当依据双方于_____年_____月_____日签订的合同编号为《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》中约定的方式和期限向乙方支付。

四.如乙方未按照合同的约定将该款项用于解押上述房屋,乙方应当在甲方向其主张返还之日起_________________日内偿还上述所借款项及利息,每逾期一日乙方应按照借款金额的1‰向甲方支付违约金。

五.乙方承诺,解除抵押后配合甲方按照双方约定积极办理相关交易手续(具体约定内容见《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》)。否则,乙方应当一次性返还上述借款及利息给甲方,并按照借款金额的1‰每日支付违约金。

六.其它

1、本协议为上述《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》不可分割的组成部分,未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议。

2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签章起生效。

七.甲乙双方协商,如因协议的履行而发生纠纷,双方同意经郑州市仲裁委员会仲裁解决。

甲方：_________________乙方：_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5.**附加费用**：-**解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6.**不公