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文档简介

北京房地产抵押合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a.本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产抵押的相关事宜，以保障双方的合法权益。b.通过本合同，甲方同意将其合法拥有的房地产抵押给乙方，以获取必要的资金支持。c.本合同的签订有助于甲乙双方在商业合作中建立互信关系，促进长期合作发展。第二条抵押物的基本情况a.抵押物描述①抵押物为甲方合法拥有的房地产，具体位置在_______________________。②抵押物的使用性质为_______________________，面积为_______________________平方米。③甲方应保证抵押物的合法性，且在本合同签订时抵押物无任何产权纠纷。b.抵押物的评估①乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。②评估需由具备资质的评估机构进行，以确保公正性。③评估报告将作为本合同的附件之一，具有法律效力。c.抵押物的管理①在抵押期间，甲方应保持抵押物的良好状态，及时进行必要的维修。②甲方不得擅自改变抵押物的用途或结构，需事先取得乙方书面同意。③如抵押物发生损坏，甲方应及时通知乙方，并采取措施进行修复。第三条借款金额及利率a.借款金额①乙方同意向甲方提供借款总金额为_______________________元。②借款金额应在本合同签署后_______个工作日内支付。③甲方需在借款合同中明确借款的具体用途。b.利率及还款方式①借款利率为年利率______%，按照国家相关法规执行。②还款方式为按期等额本息还款，具体还款计划由双方另行商议。③若甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定进行处理。c.违约责任①如甲方未能按时还款，应支付未还款项______%的违约金。②乙方有权采取法律手段追讨逾期款项及相关费用。③双方同意在发生争议时，优先通过友好协商解决。第四条保密条款a.保密义务①双方均需对本合同及与本合同有关的信息保密，不得向第三方透露。②如有必要，双方可在书面协议的前提下共享相关信息。③保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。b.例外情况①在法律要求下，任何一方应当披露的信息，另一方无权阻止。②若因披露信息造成损失，责任方应承担相应的法律责任。③双方同意定期审查保密条款的有效性，并作适当调整。c.违约责任①任何一方违反保密条款，应承担由此产生的损失赔偿责任。②违约方需向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。③如守约方损失无法计算，违

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