临时办公住宿合租协议模板

临时办公住宿合租协议模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章租赁房屋及设施2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六章使用及管理6.1使用规定6.2安全管理6.3卫生管理第七章维修责任7.1维修责任分配7.2维修费用承担第八章保险8.1保险购买8.2保险理赔第九章违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一章合同变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二章附则12.1合同附件12.2合同签署日期第十三章其他约定13.1双方特殊约定第十四章签署14.1出租方签字14.2承租方签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在临时办公住宿合租过程中的权利与义务，保障双方合法权益。1.3合同效力本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章租赁房屋及设施2.1租赁房屋地址租赁房屋位于_________，具体地址为_________。2.2租赁房屋面积租赁房屋建筑面积为_________平方米。2.3租赁房屋设施包括但不限于：_________。第三章租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应提前_________天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额每月租金为_________元。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。第五章押金5.1押金金额乙方需支付_________元作为押金。5.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后_________内退还剩余押金。5.3押金扣除事项如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。第六章使用及管理6.1使用规定乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。6.2安全管理乙方应遵守消防安全、治安管理等相关规定，确保租赁房屋的安全。6.3卫生管理乙方应保持租赁房屋的卫生，定期进行清洁。第七章维修责任7.1维修责任分配租赁期内，租赁房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。7.2维修费用承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八章保险8.1保险购买甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应配合甲方进行保险理赔，并根据实际损失向甲方提出赔偿要求。第九章违约责任9.1出租方违约如甲方未按约定提供租赁房屋或设施，甲方应支付乙方违约金_________元。9.2承租方违约如乙方未按约定支付租金或提前解约，乙方应支付甲方违约金_________元。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十一章合同变更与终止11.1合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同终止租赁期满或双方达成终止协议时，本合同终止。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括租赁房屋照片、设施清单等。12.2合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。第十三章其他约定13.1双方特殊约定双方其他特殊约定如下：_________。第十四章签署14.1出租方签字甲方（出租方）：_________14.2承租方签字乙方（承租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款A：甲方为主导时的特殊条款A.1提前解约权甲方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前_________天通知乙方，并支付乙方违约金_________元。A.2房屋使用范围甲方保证租赁房屋用于合法用途，不得用于非法活动。如甲方违反此条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________元。A.3房屋维护甲方应负责租赁期间的房屋及设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全运行。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。附加条款B：乙方为主导时的特殊条款B.1租金调整如市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金，但应保证租金调整的合理性。甲方不同意调整租金的，乙方有权解除合同。B.2续约条款乙方如需续约，应提前_________天向甲方提出书面续约申请。如甲方同意续约，双方可签订新的租赁合同。甲方不同意续约的，乙方有权解除合同。B.3提前解约权乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前_________天通知甲方，并支付甲方违约金_________元。附加条款C：第三方中介时的特殊条款C.1中介服务费如本合同涉及第三方中介，中介服务费由甲方和乙方共同承担。中介服务费的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定。C.2中介的责任和义务第三方中介应负责协助甲方和乙方办理租赁合同相关手续，确保合同的顺利实施。中介如未履行其职责，导致合同纠纷的，中介应承担相应的法律责任。C.3中介费用结算租赁期满或合同解除后，甲方和乙方应按照约定时间向中介支付服务费。如一方未按约定支付，另一方有权代为支付，并有权向违约方追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋照片2.设施清单3.租金支付记录4.维修记录5.保险单据6.乙方工商注册证明7.乙方身份证明8.房屋所有权证明9.租赁合同附件A（甲方为主导时的特殊条款）10.租赁合同附件B（乙方为主导时的特殊条款）11.租赁合同附件C（第三方中介时的特殊条款）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修责任，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁房屋，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋及设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁房屋及设施支付给出租方的费用。3.维修责任：出租方对租赁房屋及设施的正常维护、维修的责任。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.保险：甲方购买的包括但不限于火灾、盗窃等基本保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约