仓库租赁合同书范本G7版

仓库租赁合同书范本G7版合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3租赁物的范围与描述1.4租赁合同的生效与终止第二章租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与缩短2.3租赁期限内的权利与义务第三章租赁物的交付与接收3.1租赁物的交付3.2租赁物的接收与检查3.3租赁物的维护与保养第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金的支付方式与账户信息4.3租金的调整与变更第五章租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用范围与限制5.2租赁物的保管责任与要求5.3租赁物的维修与保养第六章保险与风险责任6.1租赁物的保险责任与要求6.2租赁物的风险责任与损失处理6.3租赁物的保险理赔程序第七章合同的变更与解除7.1合同的变更条件与程序7.2合同的解除条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与责任承担8.2争议的解决方式与程序8.3违约赔偿的计算与支付第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止与解除后的权利与义务第十章合同的继承与转让10.1合同的继承条件与程序10.2合同的转让条件与程序10.3合同继承与转让的法律后果第十一章保密条款11.1保密信息的范围与定义11.2保密信息的保护措施与要求11.3保密信息泄露的法律后果第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法院或仲裁机构12.3法律适用与争议解决的其他规定第十三章其他条款13.1合同的签署与盖章13.2合同的附件与附录13.3合同的修改与补充第十四章合同的生效、签署与备案14.1合同的生效条件与时间14.2合同的签署程序与要求14.3合同的备案程序与要求合同编号G7001第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其仓库租赁给乙方（承租方）使用的协议。1.1.2本合同中的“仓库”指的是位于___________的仓库，面积为____平方米。1.1.3本合同中的“租赁期”指的是从____年__月__日起至____年__月__日止的期间。1.2租赁目的与性质1.2.1乙方向甲方租赁仓库的目的是用于___________。1.2.2本合同的性质为租赁合同，甲乙双方的权利和义务均按照租赁合同的规定执行。1.3租赁物的范围与描述1.3.1租赁物包括仓库内的所有设施和设备，包括但不限于货架、灯具、电梯等。1.3.2仓库的描述如下：___________。1.4租赁合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在租赁期内，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面终止合同。第二章租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁开始日期为____年__月__日。2.1.2租赁结束日期为____年__月__日。2.2租赁期限的延长与缩短2.2.1租赁期限如需延长，双方应提前__个月协商并签订书面协议。2.2.2租赁期限如需缩短，乙方应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。2.3租赁期限内的权利与义务2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查仓库的使用情况。2.3.2乙方有权按照合同约定使用仓库，并应遵守仓库的管理规定。第三章租赁物的交付与接收3.1租赁物的交付3.1.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方。3.1.2乙方应在收到租赁物后进行验收，并在验收合格后开始使用。3.2租赁物的接收与检查3.2.1乙方应在租赁开始日期前对仓库进行接收和检查。3.2.2乙方应对仓库的设施和设备进行充分的检查，确保其能够正常使用。3.3租赁物的维护与保养3.3.1乙方应按照甲方的要求对租赁物进行维护和保养。3.3.2乙方不得对租赁物进行任何改动或破坏，如有需要，应事先征得甲方的同意。第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元。4.1.2乙方应每__个月支付一次租金。4.2租金的支付方式与账户信息4.2.1乙方可通过银行转账的方式支付租金。4.2.2乙方的银行账户信息为：___________。4.3租金的调整与变更4.3.1在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.3.2任何租金的调整均应以书面形式签订补充协议。第五章租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用范围与限制5.1.1乙方只能将仓库用于租赁目的，不得进行任何违法活动。5.1.2乙方不得将仓库转租给第三方。5.2租赁物的保管责任与要求5.2.1乙方应对仓库内的物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。5.2.2乙方应对仓库的安全负责，确保仓库内的安全设施正常使用。5.3租赁物的维修与保养5.3.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。5.3.2乙方不得对租赁物进行任何改动或破坏，如有需要，应事先征得甲方的同意。第六章保险与风险责任6.1租赁物的保险责任与要求6.1.1乙方应按照甲方的要求为租赁物购买相应的保险。6.1.2第八章违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与责任承担8.1.1甲方未按合同约定交付租赁物，乙方未按合同约定支付租金，均视为违约。8.1.2甲方未按合同约定提供仓库，或仓库不符合合同约定，甲方应承担违约责任。8.1.3乙方未按合同约定使用仓库，或转租给第三方，乙方应承担违约责任。8.2争议的解决方式与程序8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.3.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.1.1租赁期满，双方未达成续租协议，合同自行终止。9.1.2一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2合同解除的条件与程序9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同终止与解除后的权利与义务9.3.1合同终止或解除后，乙方应立即搬离仓库，并将仓库交还甲方。9.3.2合同终止或解除后，双方对彼此的权利义务均告终止。第十章合同的继承与转让10.1合同的继承条件与程序10.1.1合同的一方当事人死亡，合同的权利义务由其继承人继承。10.1.2继承人应书面通知对方，并办理相关手续。10.2合同的转让条件与程序10.2.1双方同意转让合同权利义务，且有第三方愿意接受。10.2.2转让合同应经双方协商一致，并书面通知对方。10.3合同继承与转让的法律后果10.3.1合同的继承与转让，不改变合同的条款和效力。10.3.2合同的继承与转让，不影响双方的权利和义务。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密等。11.1.2保密信息包括合同内容、商业计划、客户名单等。11.2保密信息的保护措施与要求11.2.1双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2.2双方应采取适当措施，防止保密信息被非法使用。11.3保密信息泄露的法律后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任。11.3.2泄露方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的损失。第十二章其他条款12.1合同的签署与盖章12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件与附录12.2.1合同附件是指合同中提到的相关文件、资料等。12.2.2附录是指合同履行过程中双方达成的一致意见和补充协议。12.3合同的修改与补充12.3.1合同的修改与补充应书面形式签订，经双方认可。12.3.2修改与补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十三章法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.1.2本合同的解释和适用，应符合中华人民共和国的法律法规。13.2争议解决的法院或仲裁机构13多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同履行期间对租赁物的使用进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定。2.甲方应确保租赁物的设施和设备能够满足乙方的正常使用需求，并负责对其进行必要的维修和保养。3.甲方应在合同约定的租赁期限内保证租赁物的权属清晰，不得因甲方的原因导致租赁物权属发生争议。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。5.甲方应承担租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损失，但乙方因自身原因导致的损失除外。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。2.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租给第三方，不得擅自对租赁物进行改动或破坏。3.如乙方需延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。5.乙方应承担因乙方原因导致租赁物损失的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁合同的签订、履行等相关事宜。2.第三方中介应保证租赁物的权属清晰，并负责协调解决租赁期间可能出现的争议和问题。3.第三方中介应承担因其原因导致租赁合同无法履行或产生争议的责任。4.第三方中介应按照约定收取中介费，并不得收取额外费用。5.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同书范本G7版2.租赁物设施和设备清单3.租金支付记录表格4.租赁物使用和保管规范5.租赁物保险单据6.合同履行过程中的维修和保养记录7.合同续约申请表格8.违约金计算公式说明9.第三方中介服务协议10.租赁物权属证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.乙方未按合同约定使用租赁物，或转租给第三方。4.甲方未按合同约定提供仓库，或仓库不符合合同约定。5.甲方未按合同约定维护和保养租赁物。6.乙方未按合同约定保险租赁物，或保险责任不符合合同要求。7.第三方中介未按合同约定协助办理租赁事宜，或泄露甲乙双方信息。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库及设施和设备。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指协助甲乙双方办理租赁合同签订、履行等事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延误：甲方应尽快交付租赁物，如延误应提前通知乙方，并协商解决。2.租金支付争议：双方应保留支付记录，如有争议可通过友好协商解决，或依法解决。3.租赁物使用不当：乙方应遵守使用规范，如发生损坏应负责维修或赔偿。4.保险理赔问题：乙方