临时展览馆租赁合同彩钢房

临时展览馆租赁合同彩钢房合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限第三章租赁费用3.1租金及其支付方式3.2押金3.3其他费用第四章租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付4.2租赁物的验收4.3租赁物的维修和保养第五章使用和管理5.1租赁物的使用5.2租赁物的管理5.3合同双方的沟通与协作第六章保险6.1保险的购买6.2保险的理赔第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院第九章合同的转让和继承9.1合同的转让9.2合同的继承第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件第十二章其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除和终止12.3合同的解释第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签13.3合同的解除和终止第十四章附件14.1租赁标的物的相关资料14.2租赁合同的续签协议14.3租赁合同的解除协议合同编号：_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同各方的权利和义务第三条款合同的生效、变更和解除第二章租赁标的及范围第一条款租赁标的第二条款租赁范围第三条款租赁期限第三章租赁费用第一条款租金及其支付方式第二条款押金第三条款其他费用第四章租赁物的交付和验收第一条款租赁物的交付第二条款租赁物的验收第三条款租赁物的维修和保养第五章使用和管理第一条款租赁物的使用第二条款租赁物的管理第三条款合同双方的沟通与协作第六章保险第一条款保险的购买第二条款保险的理赔第七章违约责任第一条款出租人的违约责任第二条款承租人的违约责任第八章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的管辖法院第九章合同的转让和继承第一条款合同的转让第二条款合同的继承第十章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露后果第十一章合同的终止和解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的条件第十二章其他条款第一条款合同的修改和补充第二条款合同的解除和终止第三条款合同的解释第十三章附则第一条款合同的生效条件第二条款合同的续签第三条款合同的解除和终止第十四章附件第一条款租赁标的物的相关资料第二条款租赁合同的续签协议第三条款租赁合同的解除协议（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前终止租赁合同1.在租赁期限内，如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。2.提前终止租赁合同的违约金用于赔偿乙方因合同提前终止而产生的损失，包括但不限于寻找新租户的费用、租金收入损失等。附加条款二：租金调整机制1.在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。2.甲方应在租金调整前一个月内通知乙方，并提供相关市场租金上涨的证明材料。乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后十个工作日内向甲方提出，由双方协商解决。附加条款三：甲方指定用途1.甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物，乙方应予以遵守。2.如乙方未按照甲方指定的用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币五万元。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：延长租赁期限1.在租赁期限届满前，乙方有权书面通知甲方延长租赁期限，延长期限最长不超过两年。2.延长租赁期限的租金按照双方协商确定的新租金标准支付，新租金标准不得高于市场同期租金水平。附加条款五：变更租赁用途1.乙方如需变更租赁物的用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.甲方应在收到乙方变更用途通知后十个工作日内回复乙方，如不同意变更用途，应说明理由。如甲方同意变更用途，双方应就变更后的租金及其他相关事项进行协商。附加条款六：乙方优先购买权1.在租赁期限内，如甲方计划将租赁物出售，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。2.乙方行使优先购买权的，应在收到通知后十个工作日内向甲方提出购买意愿，并按照甲方的出售价格支付购房款。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将租赁物出售给第三方。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介服务费用1.甲方、乙方同意，本租赁合同的签订过程中，由第三方中介提供服务，中介服务费用共计人民币【】万元，由甲方承担。2.中介服务费用包括但不限于中介公司的咨询费、谈判费、广告费等，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给第三方中介。附加条款八：中介的职责和义务1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，负责租赁合同的签订及相关事宜。2.第三方中介应保持中立立场，公正、客观地协调甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。3.第三方中介应在合同签订后七个工作日内向甲方提供完整的租赁合同副本，并协助甲方、乙方办理合同登记、备案等相关手续。附加条款九：中介的赔偿责任1.如因第三方中介的过错导致租赁合同签订失败，或造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.第三方中介的赔偿责任限于直接损失，包括但不限于谈判费用、诉讼费用、时间损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物的相关资料2.租赁合同的续签协议3.租赁合同的解除协议4.保险单据5.市场租金上涨的证明材料6.第三方中介的资质证明7.租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方提前终止租赁合同2.乙方未按照甲方指定的用途使用租赁物3.乙方未按照约定支付租金4.乙方未按照约定支付押金5.乙方未按照约定使用和管理租赁物6.乙方未按照约定购买保险7.甲方未按照约定提供租赁物8.甲方未按照约定支付维修费用9.甲方未按照约定提供合同约定的服务三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的彩钢房。2.租赁期限：指本合同双方约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期限。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.保险：指乙方根据合同约定购买的租赁物保险。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前终止租赁合同解决办法：按照附加条款一的规定，支付违约金，赔偿乙方损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：按照合同约定，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定使用和管理租赁物解决办法：按照附加条款三的规定，乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，如违反规定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定购买保险解决办法：按照附加条款六的规定，乙方应在合同签订后购买保险，如未购买，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出租彩钢房给乙