临时艺术画廊租赁协议

临时艺术画廊租赁协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4协议效力1.5协议变更1.6协议解除第二章租赁物品及期限2.1租赁物品2.2租赁期限2.3租赁物的使用范围2.4租赁物的维护与保管2.5租赁物的保险第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整3.5滞纳金计算第四章租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4验收标准4.5验收程序第五章租赁物的使用、维护与保养5.1使用规定5.2维护与保养5.3维修责任5.4故障处理第六章租赁期的终止与解除6.1终止条件6.2解除条件6.3终止或解除后的处理6.4物品返还第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院8.3法律适用第九章权利与义务9.1出租方的权利与义务9.2承租方的权利与义务第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二章附则12.1协议效力12.2协议的生效12.3协议的终止12.4未尽事宜第十三章合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容13.3修订文件的效力第十四章完整协议14.1协议的完整性14.2取代其他协议14.3协议的副本合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议双方1.3协议目的1.4协议效力1.5协议变更1.6协议解除第二章租赁物品及期限2.1租赁物品2.2租赁期限2.3租赁物的使用范围2.4租赁物的维护与保管2.5租赁物的保险第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整3.5滞纳金计算第四章租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4验收标准4.5验收程序第五章租赁物的使用、维护与保养5.1使用规定5.2维护与保养5.3维修责任5.4故障处理第六章租赁期的终止与解除6.1终止条件6.2解除条件6.3终止或解除后的处理6.4物品返还第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院8.3法律适用第九章权利与义务9.1出租方的权利与义务9.2承租方的权利与义务第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二章附则12.1协议效力12.2协议的生效12.3协议的终止12.4未尽事宜第十三章合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容13.3修订文件的效力第十四章完整协议14.1协议的完整性14.2取代其他协议14.3协议的副本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特别使用权规定1.1在租赁期间，甲方同意乙方在指定区域内享有独家展览权。1.2乙方不得将租赁物用于包括但不限于非法活动、营利性目的以外的展览活动。1.3甲方应保证租赁物在租赁期间符合展览的基本要求，包括安全、卫生、美观等。附加条款二：额外保险条款2.1乙方应自行购买并维持租赁物的全面保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。2.2保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值，并确保甲方为第一受益人。2.3乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方留存。附加条款三：维修与保养3.2租赁期间，因自然磨损或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修和保养。3.3乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或违反使用规定导致损坏。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：展览内容的审批4.1乙方应在租赁开始前将展览内容提交给甲方审批。4.2甲方有权对乙方的展览内容进行审核，以确保展览内容符合法律法规及社会道德标准。4.3乙方应根据甲方的意见进行调整，直至甲方批准。附加条款五：租金支付提前通知5.1乙方应在租金支付截止日前至少15天通知甲方。5.2支付方式应遵循双方协商确定的支付方式进行。5.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取必要的法律手段追究违约责任。附加条款六：延长租赁期的条款6.1乙方如需延长租赁期，应至少在租赁期届满前30天向甲方提出书面申请。6.2甲方有权根据实际情况考虑乙方的延长申请，并在15天内给出答复。6.3若甲方同意延长租赁期，双方应就延长后的租赁条款进行协商并签订书面协议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1若有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。7.2中介费用包括但不限于中介机构的咨询费、服务费等。7.3甲方应在合同签订前支付中介费用，并保留相关支付凭证。附加条款八：中介的职责与限制8.1中介应负责协调甲方与乙方之间的合同签订事宜，并提供专业的咨询服务。8.2中介不得干预双方在合同中的权利和义务，也不得擅自更改合同条款。8.3中介在合同签订过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。附加条款九：中介的赔偿责任9.1若中介因过错导致合同签订过程中出现损失，中介应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿金额应根据实际损失进行计算，并包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。9.3甲方和乙方均有权向中介提出赔偿要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.展览内容审批表3.租金支付证明4.保险单副本5.租赁期延长协议6.中介服务协议7.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定提供维修和保养服务。5.乙方未按约定购买并维持租赁物的全面保险。6.中介干预双方合同权利和义务，或擅自更改合同条款。7.中介未保持中立立场，偏袒任何一方。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方提供给乙方使用的艺术画廊。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.展览权：指乙方在租赁期间对租赁物进行展览的权利。4.保险：指乙方为租赁物购买的全面保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定质量标准：甲方应及时修复或更换不符合质量标准的租赁物。2.租金支付延迟：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或采取法律手段追究违约责任。3.租赁物损坏：甲方应负责维修和保养，或根据实际情况与乙方协商解决。4.甲方未提供维修和保养服务：甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未购买全面保险：乙方应尽快购买保险，并确保甲方为第一受益人。6.中介干预双方合同权利和义务：甲方和乙方均有权要求中介停止干预，并保留追究中介责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方为艺术画廊所有者，乙方为临时展览方。2.甲方提供租赁物，乙方支付租金并使用租赁物进行展览。3.第三方中介协助双方签订合同，并负责协调合同履行过程中的事宜。4.租赁期届满前，乙方申请延长租赁期。5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方要求