企业总部大楼转让合同样本

企业总部大楼转让合同样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章转让标的2.1转让标的基本情况2.2转让标的的权属证明2.3转让标的的现状第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让程序4.1转让双方应提交的文件4.2转让程序的期限4.3转让程序的变更第五章合同的履行5.1转让双方的权利和义务5.2转让标的的交付5.3转让标的的验收第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1转让双方的违约责任7.2违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露和保护第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二章合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的期限第十四章其他约定14.1其他补充条款14.2合同的翻译版本合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章转让标的2.1转让标的基本情况2.2转让标的的权属证明2.3转让标的的现状第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让程序4.1转让双方应提交的文件4.2转让程序的期限4.3转让程序的变更第五章合同的履行5.1转让双方的权利和义务5.2转让标的的交付5.3转让标的的验收第六章违约责任6.1转让双方的违约责任6.2违约责任的免除第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时间限制第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露和保护第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二章合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的期限第十四章其他约定14.1其他补充条款14.2合同的翻译版本（合同方签字区域）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先购买权1.1在合同有效期内，若乙方计划将转让标的出售或转让给第三方，甲方享有优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，应书面通知乙方，并在通知之日起五个工作日内提出购买价格和条件。1.3如果乙方接受甲方的购买价格和条件，则交易应按照本合同的条款进行。甲方附加条款二：额外赔偿2.1若乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担额外的赔偿责任。2.2赔偿金额应根据甲方的实际经济损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。甲方附加条款三：技术支持和培训3.1乙方应向甲方提供与转让标的相关技术支持和培训，确保甲方能够正确使用和维护转让标的。3.2培训内容包括操作手册、维修保养知识等，培训时间、地点和方式由双方协商确定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：质量保证1.1乙方保证转让标的在交付时符合约定的质量和性能要求。1.2乙方应提供转让标的的合格证明和相关技术文件。1.3如果转让标的存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后十个工作日内予以修复或更换。乙方附加条款二：售后服务2.1乙方应提供转让标的的售后服务，包括维修、保养和升级等。2.2售后服务的具体内容、期限和费用由双方协商确定。乙方附加条款三：商业秘密保护3.1乙方应对在转让过程中获取的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.2乙方应采取适当措施保护甲方的商业秘密，确保其不被非法使用或披露。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用1.1第三方中介在本次交易中提供服务，并收取中介费用。1.2中介费用的金额、支付方式和支付时间由甲方、乙方和第三方中介协商确定。第三方中介附加条款二：中介责任的限制2.1第三方中介应对其在提供服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。2.2第三方中介不应对转让标的的质量和性能作出任何承诺或保证。第三方中介附加条款三：服务范围和内容3.1第三方中介应协助甲方和乙方完成转让标的的交易，提供必要的咨询和协助。3.2第三方中介的服务范围和内容由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让标的权属证明2.转让标的现状评估报告3.支付凭证4.转让程序相关文件5.转让双方的权利和义务确认书6.保密协议7.不可抗力事件证明8.技术支持和培训材料9.售后服务协议10.商业秘密保护协议11.中介服务协议12.中介费用支付凭证13.第三方中介服务范围和内容确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交付转让标的，或交付的转让标的存在质量问题。2.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。3.乙方未提供约定的技术支持和培训。4.甲方未按约定时间支付转让价款。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。6.第三方中介未按约定提供服务，或泄露双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.转让标的：指本合同中双方约定的转让对象，包括但不限于不动产、动产、知识产权等。2.权属证明：指证明转让标的所有权的文件，如产权证、专利证书等。3.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.中介：指在甲方和乙方之间提供促成交易服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让标的存在质量问题：乙方应在规定时间内修复或更换，无法修复或更换的，应退还部分或全部转让价款。2.商业秘密泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方经济损失，必要时可要求解除合同。3.技术支持和培训未履行：乙方应补足技术支持和培训，必要时可要求延长合同期