代建合同格式城市规划

代建合同格式城市规划合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目范围第三章代建方责任3.1代建方的基本义务3.2代建方的技术责任3.3代建方的管理责任3.4代建方的质量与安全责任第四章委托方责任4.1委托方的基本义务4.2委托方的技术要求4.3委托方的管理要求4.4委托方的质量与安全要求第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价格调整机制5.4税务处理第六章项目进度与时间安排6.1项目总体进度计划6.2关键节点时间安排6.3进度调整与变更6.4延期违约责任第七章质量管理7.1质量标准与要求7.2质量控制与检验7.3质量问题处理7.4质量保证措施第八章安全管理8.1安全标准与要求8.2安全控制与防范8.3安全事故处理8.4安全管理体系第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同变更与终止后的处理事项第十章违约责任10.1违约行为与责任10.2违约赔偿方式与金额10.3违约免责条件第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁语言与适用法律第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改与解除条件12.3合同生效后的保密条款第十三章合同双方信息13.1委托方信息13.2代建方信息13.3合同签署日期与地点第十四章附件14.1项目规划文件14.2合同价款明细表14.3合同担保文件14.4其他相关附件合同编号：ChengShiGuiHuaDaiJian第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确委托方与代建方在城市规划项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。1.1.2委托方委托代建方承担城市规划的编制、报批、实施及后期服务等各项工作。1.2定义与解释1.2.1本合同下列词语的含义是：（1）委托方：指具有城市规划编制需求的甲方单位。（2）代建方：指具有城市规划编制能力的乙方单位。（3）项目：指委托方委托代建方进行的城市规划编制工作。1.3合同双方的权益与义务1.3.1委托方的权益与义务（1）提供项目相关的基础资料、数据和相关信息。（2）按照合同约定支付合同价款。（3）协助代建方办理项目报批等手续。（4）对代建方的规划成果进行审查和验收。1.3.2代建方的权益与义务（1）按照合同约定完成项目的编制工作。（2）保证项目编制质量，符合相关法律法规及技术标准。（3）协助委托方办理项目报批等手续。（4）对规划成果进行修改、完善，直至委托方满意。1.4适用法律与争议解决1.4.1本合同适用中华人民共和国法律。1.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称（填写项目名称，如：某城市新区总体规划）2.2项目地点（填写项目所在地，如：某省某市）2.3项目规模（填写项目规划范围，如：规划面积、人口规模等）2.4项目范围（填写项目包含的内容，如：总体规划、详细规划、专项规划等）第三章代建方责任3.1代建方的基本义务3.1.1代建方应按照合同约定的时间节点完成项目编制工作。3.1.2代建方应保证项目编制质量，符合相关法律法规及技术标准。3.2代建方的技术责任3.2.1代建方应根据委托方的要求，组织具有相应资质的专业人员开展项目编制工作。3.2.2代建方应确保项目编制过程中的数据、资料等真实、准确、完整。3.3代建方的管理责任3.3.1代建方应建立健全项目管理体系，确保项目顺利实施。3.3.2代建方应定期向委托方报告项目进展情况。3.4代建方的质量与安全责任3.4.1代建方应严格按照相关法律法规及技术标准进行项目编制。3.4.2代建方应确保项目编制过程中的数据、资料等不泄露给第三方。第四章委托方责任4.1委托方的基本义务4.1.1委托方应按照合同约定支付合同价款。4.1.2委托方应对代建方的规划成果进行审查和验收。4.2委托方的技术要求4.2.1委托方应提供项目相关的基础资料、数据和相关信息。4.2.2委托方应对代建方的规划成果提出合理化建议和修改意见。4.3委托方的管理要求4.3.1委托方应协助代建方办理项目报批等手续。4.3.2委托方应指派专人负责项目协调和沟通工作。4.4委托方的质量与安全要求4.4.1委托方应对代建方的规划成果进行审查，确保符合相关法律法规及技术标准。4.4.2委托方应对代建方的质量与安全工作进行监督。第五章合同价格与支付5.1合同价格（填写合同总价，如：人民币万元）5.2支付方式与时间5.2.1委托方应按照合同约定的付款节点支付合同价款。5.2.2委托方支付合同价款的方式可以为银行转账、支票等。5.3价格调整机制（如有价格调整机制，填写相关内容）第八章质量管理8.1质量标准与要求8.1.1代建方应按照国家和行业的相关法律法规、技术标准及规范进行项目编制。8.1.2项目编制成果应满足委托方的技术要求及使用功能需求。8.2质量控制与检验8.2.1代建方应建立健全质量控制体系，对项目编制过程进行全程控制与检验。8.2.2委托方应按照合同约定对代建方的规划成果进行审查，提出审查意见。8.3质量问题处理8.3.1发现质量问题后，委托方应立即通知代建方。8.3.2代建方应在接到通知后及时采取措施予以整改，并承担相应责任。8.4质量保证措施8.4.1代建方应定期对项目编制人员进行培训，提高其业务水平。8.4.2代建方应加强对项目编制过程的监督与管理，确保质量控制措施的落实。第九章安全管理9.1安全标准与要求9.1.1代建方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、技术标准及规范。9.1.2代建方应确保项目编制过程中的人身及财产安全。9.2安全控制与防范9.2.1代建方应建立健全安全生产管理体系，制定并落实安全生产措施。9.2.2代建方应定期对项目编制现场进行安全检查，消除安全隐患。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故后，代建方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展。9.3.2代建方应按照事故调查结果承担相应责任，并依法进行赔偿。9.4安全管理体系9.4.1代建方应建立健全安全生产责任制度，明确项目编制各参与方的安全责任。9.4.2代建方应加强安全生产宣传教育，提高项目编制人员的安全意识。第十章合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、时间及费用等事项。10.2合同终止的条件与程序10.2.1合同终止的条件包括但不限于：完成合同约定工作、双方协商一致、不可抗力等。10.3合同变更与终止后的处理事项10.3.1合同变更或终止后，未履行部分不再执行。10.3.2合同变更或终止后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十一章违约责任11.1违约行为与责任11.1.1双方违反合同约定，应承担违约责任。11.1.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。11.2违约赔偿方式与金额11.2.1违约赔偿金额根据双方违约程度、损失大小等因素确定。11.2.2双方可约定违约金的具体数额或计算方式。11.3违约免责条件11.3.1不可抗力导致违约的，双方均免责。11.3.2双方约定的其他免责条件。第十二章合同双方信息12.1委托方信息（填写委托方全称、地址、联系方式等）12.2代建方信息（填写代建方全称、地址、联系方式等）12.3合同签署日期与地点（填写合同签署日期、地点）第十三章附件13.1项目规划文件（附件列表，如：规划说明书、规划图纸等）13.2合同价款明细表（附件列表，如：合同价款计算明细表）13.3合同担保文件（附件列表，如：担保协议、保函等）13.4其他相关附件（附件列表，如：技术标准文件、验收报告等）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对项目的特殊要求（1）项目必须按照甲方的详细规划要求进行编制。（2）项目中的建筑风格必须与甲方的整体城市风貌相协调。（3）项目必须考虑到甲方所在地区的气候特点，采取相应的环保节能措施。1.2甲方对项目的审查权甲方有权对代建方编制的项目成果进行审查，包括但不限于：（1）项目编制过程中的各个阶段成果。（2）项目最终成果是否符合甲方的特殊要求。1.3甲方对项目进度的时间要求甲方要求项目必须在规定的时间内完成，具体时间要求如下：（1）项目启动后3个月内完成初步规划方案。（2）初步规划方案经过审查后，2个月内完成详细规划方案。（3）详细规划方案经过审查后，1个月内完成报批手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的技术实力保证（1）具备相关行业甲级资质。（2）拥有一支经验丰富的专业团队。（3）具备先进的技术装备和软件。2.2乙方的质量保证措施（1）对项目编制人员进行定期培训。（2）对项目编制过程进行全程质量控制。（3）项目成果经过严格的质量审查程序。2.3乙方的保密义务乙方承诺对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行，包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行项目沟通。（2）监督项目进度，确保项目按时完成。（3）处理项目过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介的服务内容和服务时间协商确定。3.3第三方中介的违约责任如果第三方中介未能履行其职责，导致项目进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划文件规划说明书规划图纸相关研究报告2.合同价款明细表合同价款计算明细表服务费用明细表3.合同担保文件担保协议保函4.技术标准文件行业标准地方规范设计指南5.验收报告初步验收报告最终验收报告6.其他相关附件项目审批文件变更协议补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款提供不真实、不准确的基础资料和信息未履行协助代建方办理报批手续的义务2.乙方违约行为未按约定时间完成项目编制工作项目编制质量不符合约定标准未履行保密义务，泄露甲方提供的信息3.第三方中介违约行为未能协助甲方和乙方进行有效沟通未监督项目进度，导致进度延误未处理项目过程中的争议和问题三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的为完成合同约定的工作内容而应支付的金额。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误Solution:双方应加强沟通，代建方应