小区空调租赁协议书

小区空调租赁协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有在[小区名称]租赁空调的需求，甲方具备提供空调租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁空调事宜达成如下协议：一、租赁空调的具体描述1.空调品牌及型号：[详细列出租赁空调的品牌，如格力、美的等，并注明具体型号，如格力KFR35GW/(35592)FNhAaB1(WIFI)]2.数量：[x]台3.规格：[描述空调的匹数、能效等级等规格参数，如1.5匹，三级能效]4.功能特点：[简要说明空调具备的功能，如冷暖两用、智能控温、自清洁等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方；如未续租且未办理相关续租手续，甲方有权收回空调，并按照本协议约定追究乙方逾期占用空调的责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付周期：租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.支付方式：乙方可通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]现金支付：如乙方选择现金支付，应在约定的支付时间和地点向甲方当面支付租金，并要求甲方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，收回出租的空调，并要求乙方承担违约责任。对租赁空调拥有所有权，有权在租赁期满或协议提前解除后收回空调。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合质量标准和使用要求的空调，并确保空调在租赁期间正常运行。在租赁期间，负责对空调进行定期维护、保养和维修，确保空调的性能和安全性。如因空调本身质量问题或甲方维护保养不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。提前通知乙方空调维护、保养和维修的时间安排，尽量减少对乙方正常使用空调的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁空调。在租赁期间，如空调出现故障影响正常使用，乙方有权通知甲方及时进行维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。妥善使用租赁空调，不得擅自拆改、损坏空调及附属设施。如因乙方使用不当导致空调损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期满或协议提前解除后，应按照甲方要求的时间和方式将空调及其附属设施归还甲方，并确保空调及其附属设施完好无损。如发现空调及其附属设施有损坏或缺失的，乙方应照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空调转租给第三方。五、空调的交付与验收1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁空调交付至乙方指定的地点（[具体交付地点]）。2.交付方式：双方应在交付时共同对空调的数量、规格、型号、外观等进行清点和检查，并填写《空调交付清单》，双方签字确认。3.验收标准：租赁空调应符合国家相关质量标准和双方约定的使用要求。乙方应在收到空调后的[x]天内进行验收，如发现空调存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]天内进行处理，如经检验确属质量问题或与约定不符，甲方应负责更换或维修，直至符合要求为止。因空调交付时的质量问题或与约定不符导致的验收期限延长，不视为乙方逾期验收。六、维修与保养1.维修责任在租赁期间，因空调本身质量问题或正常使用损耗导致的故障，由甲方负责维修。因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力等原因导致的空调故障，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。2.保养计划甲方应制定空调的定期保养计划，并按照计划对空调进行保养。保养内容包括但不限于清洁空调内外机、检查制冷剂压力、更换滤网等。甲方应提前通知乙方空调保养的时间安排，乙方应予以配合。如因乙方原因导致保养工作无法按时进行，由此产生的后果由乙方承担。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回出租的空调，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照协议未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方损坏空调及附属设施的违约责任乙方因使用不当、擅自拆改或其他原因导致空调及附属设施损坏的，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照损坏部分价值的[x%]向甲方支付违约金。3.甲方未按时维修空调的违约责任甲方未按照本协议约定及时对空调进行维修，导致乙方无法正常使用空调的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应尽快安排维修，以减少对乙方使用空调的影响。4.其他违约责任如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照协议未履行部分金额的[x%]向对方支付违约金。5.违约责任的累加：双方同意，本协议约定的各项违约责任可以同时适用，不因一方承担了某一项违约责任而免除其应承担的其他违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议终止本协议期满或双方协商一致提前解除本协议时，本协议终止。本协议终止后，双方应按照本协议约定结清租金及其他费用，并办理空调及其附属设施的交接手续。3.通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址和联系方式。任何一方的地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照对方填写的送达地址或联系方式发出的通知，自发出之日起[x]天内视为送达对方；如因对方提供的送达地址或联系方式不准确或变更后未及时通知对方导致通知无法送达的，由此产生的不利后果由对方