共有产权二手房合同（2篇）

共有产权二手房合同合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为共有产权二手房的所有人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______（地址），房屋产权证号：_______。1.2房屋为_______（建筑结构），建筑面积为_______平方米。1.3房屋共有产权人情况：_______（共有产权人姓名、份额等信息）。二、交易价格和支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为每平方米_______元，总计人民币_______元。2.2乙方应在本合同签订后_______天内，将上述房款支付给甲方。三、过户和交付3.1甲方应保证在本合同签订后_______天内，完成房屋的过户手续，并将房屋交付给乙方。3.2过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。四、共有产权的处理4.1甲方应在过户前，将共有产权人的份额明确，并取得共有产权人的同意。4.2共有产权人同意本次交易，并放弃优先购买权。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，乙方应立即停止购买甲方共有产权的房屋，并按照甲方的要求，将剩余款项支付给甲方。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日共有产权二手房合同（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售共有产权二手房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位于___________（地址），建筑面积为___________平方米。2.房屋为共有产权房，甲乙双方按___________（比例）共同拥有产权。二、交易价格和支付方式1.双方同意以人民币___________元为交易价格。2.买方应按照合同约定的付款方式，向卖方支付房款。三、付款方式1.买方支付的房款，可以采取以下方式之一：a)一次性付款；b)分期付款；c)按揭贷款。2.具体的付款方式和付款时间，双方可另行协商确定。四、过户和交付1.卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方承担。3.房屋过户完成后，卖方应将房屋钥匙和所有相关资料交付给买方。五、共有产权处理1.共有产权的处理，按照甲乙双方共同拥有的比例进行。2.任何一方出售其共有产权部分，需得到另一方的书面同意。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补