2024普通建筑施工合同

合同编号：__________鉴于甲方为项目业主，拥有项目的所有权和决定权，并需完成项目的建设；乙方具备完成项目所需的资质、能力和经验，愿意承担项目的建设任务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目规模：__________1.5项目总投资：__________第二条合同范围与工作内容（1）施工图设计：根据甲方提供的方案设计，完成施工图设计，并按照要求提交相关图纸及资料。（2）工程施工：按照施工图设计及相关规范要求，完成建筑物的施工任务。（3）工程验收：工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，确保工程质量符合相关规范和甲方要求。2.2乙方应保证施工过程中，严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求进行，确保工程安全、优质、高效完成。第三条合同价格与支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）剩余款项在保修期满后，无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税务规定进行支付。第四条工期与进度4.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。4.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方应按照甲方要求，制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。4.4乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条质量与验收5.1乙方应保证工程质量，符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收分为初验和终验，初验合格后方可进入下一道工序施工，终验合格后方可交付使用。5.3乙方应配合甲方进行工程验收，并提供相关资料。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以违约天数。7.2甲方如未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的__________%乘以逾期天数。7.3双方如因不可抗力导致无法履行合同，应根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。解决办法：双方应在合同中明确约定遵守相关法律法规，并在履行过程中严格按照法律法规和合同条款进行。如发生法律法规变化，双方应立即协商调整合同内容。2.合同中的术语和名词应准确无误，避免产生歧义。解决办法：双方应在合同中明确定义术语和名词，并在合同履行过程中严格按照定义执行。如发生歧义，双方应立即协商解决。3.合同中的金额和数量应明确具体，避免产生误解。解决办法：双方应在合同中明确约定金额和数量，并注明单位。如发生误解，双方应立即协商解决。4.合同中的工期和进度应切实可行，避免拖延和提前完成。解决办法：双方应在合同中明确约定工期和进度计划，并约定工期延误和提前完成的处理办法。如发生工期延误或提前完成，双方应按照约定处理。5.合同中的质量标准应符合国家法律法规和行业标准，避免质量问题。解决办法：双方应在合同中明确约定质量标准，并约定质量问题的处理办法。如发生质量问题，双方应按照约定处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或项目业主，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，承担项目的建设任务。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.工期延误：指工程进度未按照合同约定完成，导致工程延期。8.质量问题：指工程质量不符合国家法律法规、行业标准或合同约定。应用场合：1.适用于普通建筑项目的施工合同签订。2.适用于建筑公司与其他合作伙伴（如材料供应商、施工分包商等）之间的合同签订。3.适用于各类建筑工程的施工、监理、设计等合同签订。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。如发生环保问题，双方应共同承担相应责任。2.安全生产条款：双方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，双方应共同承担相应责任。3.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.争议解决条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成