2024年版房屋建设施工承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建设施工承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款第三条工程进度与质量3.1工程进度计划3.2施工质量标准3.3验收标准第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工4.4提前竣工第五条合同的履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条税收和费用12.1税收承担12.2其他费用承担第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024年版房屋建设施工合同的委托方，具体名称见附件一。1.2承包方：指乙方，即2024年版房屋建设施工合同的受托方，具体名称见附件一。1.3工程地点：指甲方提供的施工地点，具体位置、面积等详见附件二。1.4工程内容：指根据本合同约定的工程设计和施工图纸进行的房屋建设施工，具体内容见附件三。第二条合同金额2.1合同总价：本合同的签约金额为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额见附件四。2.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和金额见附件四。2.3进度付款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内进行审核并支付，具体比例和金额见附件四。2.4尾款：工程验收合格后，甲方应在验收合格证明书出具后七个工作日内，向乙方支付合同总价的尾款，具体金额见附件四。第三条工程进度与质量3.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间表完成工程，具体进度计划见附件五。3.2施工质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量，具体质量标准见附件六。3.3验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行，具体验收标准见附件六。第四条工期4.1开工日期：本工程的开工日期为合同签订后的第三个工作日。4.2竣工日期：本工程的预计竣工日期为工程进度计划中约定的日期。4.3延期开工：因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期开工的，双方可协商延期，具体延期时间和条件见附件七。4.4提前竣工：乙方提前完成工程，应提前通知甲方进行验收，甲方应在验收合格后按照进度付款约定支付相应款项。第五条合同的履行5.1承包方的义务：乙方应按照本合同的约定，完成工程的施工，并保证工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。5.2发包方的义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同价款，提供施工条件，并协助乙方完成工程的施工。第六条保密条款6.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、工程图纸、财务数据等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1承包方违约：乙方未能按照本合同的约定完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，具体违约责任见附件八。8.2发包方违约：甲方未按约定支付合同价款，或提供的施工条件不符合约定的，甲方应承担违约责任，具体违约责任见附件八。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：双方均可向工程所在地的法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力导致工程无法正常进行的，乙方应立即通知甲方，并根据情况采取措施减少损失。合同履行期限相应顺延，不可抗力影响消失后，乙方应尽快恢复施工。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付预付款之日起履行。11.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。（1）工程验收合格，乙方提交竣工报告，甲方支付尾款后；（2）双方协商一致提前终止；（3）合同约定的事由发生，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情况。第十二条税收和费用12.1税收承担：乙方应依法缴纳合同履行过程中产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。12.2其他费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，如检验费、保险费、运输费等，由甲方承担。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知、函件等，可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址：双方指定的地址，具体见附件九。第十四条其他条款14.1附件：本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划、验收标准等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件二：工程地点详细说明附件三：工程内容详细说明附件四：合同金额明细表附件五：工程进度计划表附件六：施工质量标准及验收标准附件七：延期开工和提前竣工协议附件八：违约行为及责任认定附件九：通知与送达地址列表附件一：合同主体及定义本附件详细列出甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息，以及工程地点的具体位置、面积等详细信息，工程内容的详细描述。附件二：工程地点详细说明本附件提供工程地点的详细描述，包括地理位置、周边环境、交通状况等。附件三：工程内容详细说明本附件详细描述工程的内容，包括建筑的设计要求、施工标准、使用的材料等。附件四：合同金额明细表本附件详细列出合同的总价，预付款的金额，进度付款的比例和金额，尾款的金额。附件五：工程进度计划表本附件详细列出工程的开工日期、竣工日期，以及各个阶段的施工进度和时间安排。附件六：施工质量标准及验收标准本附件详细列出施工的质量标准，包括材料的要求，工艺的要求，以及工程验收的标准和流程。附件七：延期开工和提前竣工协议本附件详细列出延期开工和提前竣工的条件，以及相关的责任和后果。附件八：违约行为及责任认定本附件详细列出承包方和发包方的违约行为，以及违约的责任认定标准。例如，乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，具体违约责任见附件八。附件九：通知与送达地址列表本附件详细列出甲乙双方的通知与送达地址，包括详细的联系人和地址信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本合同的约定完成工程，或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。2.甲方未按约定支付合同价款，或提供的施工条件不符合约定的，甲方应承担违约责任。3.乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，乙方应承担违约责任。违约的责任认定标准：1.乙方未能按照本合同的约定完成工程的，乙方应按照未能完成部分的价值支付违约金。2.甲方未按约定支付合同价款的，甲方应支付未支付部分的合同价款的双倍作为违约金。3.乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，乙方应承担修复工程缺陷的费用，并支付逾期交付的违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定在约定的时间内完成工程，根据附件八的约定，乙方应按照未能完成部分的价值支付违约金。具体金额和计算方式见附件八。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.进度付款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日