商场黄金档口租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商场黄金档口租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁档口基本信息1.1档口位置1.2档口面积1.3档口用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签订、生效和解除14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁档口基本信息1.1档口位置：位于商场的黄金地段，具体位置见附件一。1.2档口面积：档口面积为____平方米，具体尺寸和布局见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月20日至当月19日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账信息见附件三。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币____元整（大写：________________________元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将档口交还出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责维护档口结构的安全和基本设施的正常运行，确保档口符合租赁用途的要求。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏的修复责任。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应按出租方的要求购买火险及第三者责任保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等导致的损失。第七条转租7.1转租条件：承租方需书面征得出租方的同意才能进行转租。7.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的基本信息和租赁档口的用途。7.3转租租金分配：承租方应确保转租的租金不低于本合同约定的租金，转租租金的分配方式由双方另行协商确定。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定档口的交接事宜，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供档口或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会提交仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：除本合同外的其他事项，双方另有约定的，从约定；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订、生效和解除14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件及程序：合同解除的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等，合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口位置示意图详细说明：本附件提供档口在商场内的具体位置，包括档口所在的楼层、周边环境等。附件二：档口面积及布局图详细说明：本附件详细标注档口的尺寸和布局，包括档口的长度、宽度、高度等。附件三：租金支付银行转账信息详细说明：本附件提供出租方指定的银行账户信息，包括开户行、账号等。附件四：保险购买凭证详细说明：本附件为承租方购买保险的凭证，包括保险单号、保险金额、保险期限等。附件五：转租申请表格详细说明：本附件为承租方转租时需提交的申请表格，包括转租方的基本信息、租赁档口的用途等。附件六：争议解决机构出具的仲裁裁决书详细说明：如双方选择仲裁解决争议，本附件为仲裁裁决书，包括裁决结果、裁决日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：违约行为包括但不限于未按约定提供档口、未履行合同义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供档口，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、违反合同约定等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方的损失。示例说明：如果承租方未能在租金支付周期内支付租金，导致出租方遭受经济损失，承租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中的应用：租赁合同是双方签订的协议，规定了出租方和承租方的权利和义务。2.出租方：指拥有物业并将其租赁给他人的一方。在本合同中的应用：出租方是提供档口给承租方使用的一方，负责维护物业的安全和基本设施的正常运行。3.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。在本合同中的应用：承租方是使用档口并进行经营活动的一方，负责支付租金和履行合同约定的义务。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。在本合同中的应用：租金是承租方按照约定的金额和周期支付给出租方的费用，作为使用档口的报酬。